110 Bastarrot
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 51 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meilhan
Données actualisées du marché immobilier
Landes (40)
40180
1 237 habitants
31 hab./km²
↓ -11.40%
1 825 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meilhan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 832 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meilhan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meilhan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meilhan.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meilhan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.40%1 825 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 832 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meilhan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 825 €/m² 11 ventes | ↓ -11.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 060 €/m² 11 ventes | ↑ +2.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 018 €/m² 14 ventes | ↓ -2.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 064 €/m² 12 ventes | ↑ +21.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 706 €/m² 16 ventes | ↓ -7.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 852 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meilhan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 852 €/m² à 1 825 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meilhan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meilhan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 5% | 42 | 44% |
| B | 7 | 7% | 36 | 38% |
| C | 39 | 41% | 10 | 10% |
| D | 26 | 27% | 3 | 3% |
| E | 9 | 9% | 3 | 3% |
| F | 6 | 6% | 1 | 1% |
| G | 4 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Meilhan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
110 Bastarrot
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 51 €/m²
55 Rte Du Balasson
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 141 372 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
60 Rte Du Balasson
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
253 Rue Du Castera
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 899 €/m²
1540 Rte De La Chalosse
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 152 900 €
- Prix/m²
- 1 365 €/m²
48 Rue Du Garde Champetre
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
271 Rte Du Port D'Orion
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 215 962 €
- Prix/m²
- 2 734 €/m²
1701 Rte De Lesgouret
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
1701 Rte De Lesgouret
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
100 Imp Du Goua
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
91 Imp Petit Bourg Neuf
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 177 404 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
91 Imp Petit Bourg Neuf
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 177 404 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
137 Rue Du Trouilh
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
150 Che Du Bigne
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 264 200 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
150 Che Du Bigne
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 264 200 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
72 Rue Des Ortolans
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 184 800 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
1100 Rte De La Pinede
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 355 200 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
95 Rue Felix Robert
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 338 €/m²
95 Rue Des Bruants
Maison- Date
- 04/12/2023
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 236 800 €
- Prix/m²
- 2 096 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 110 Bastarrot | 26/05/2025 | Maison | 99 m² | 5 000 € | 51 €/m² |
| 110 Bastarrot | 26/05/2025 | Maison | 99 m² | 5 000 € | 51 €/m² |
| 55 Rte Du Balasson | 13/05/2025 | Maison | 80 m² | 141 372 € | 1 767 €/m² |
| 60 Rte Du Balasson | 21/02/2025 | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 €/m² |
| 253 Rue Du Castera | 23/12/2024 | Local commercial | 89 m² | 80 000 € | 899 €/m² |
| 1540 Rte De La Chalosse | 15/11/2024 | Maison | 112 m² | 152 900 € | 1 365 €/m² |
| 48 Rue Du Garde Champetre | 15/10/2024 | Maison | 113 m² | 189 000 € | 1 673 €/m² |
| 271 Rte Du Port D'Orion | 10/10/2024 | Maison | 79 m² | 215 962 € | 2 734 €/m² |
| 1701 Rte De Lesgouret | 19/09/2024 | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 1701 Rte De Lesgouret | 19/09/2024 | Maison | 99 m² | 220 000 € | 2 222 €/m² |
| 100 Imp Du Goua | 29/07/2024 | Maison | 104 m² | 213 000 € | 2 048 €/m² |
| 91 Imp Petit Bourg Neuf | 17/07/2024 | Maison | 115 m² | 177 404 € | 1 543 €/m² |
| 91 Imp Petit Bourg Neuf | 17/07/2024 | Maison | 115 m² | 177 404 € | 1 543 €/m² |
| 137 Rue Du Trouilh | 01/07/2024 | Maison | 120 m² | 324 000 € | 2 700 €/m² |
| 150 Che Du Bigne | 06/06/2024 | Maison | 149 m² | 264 200 € | 1 773 €/m² |
| 150 Che Du Bigne | 06/06/2024 | Maison | 149 m² | 264 200 € | 1 773 €/m² |
| 72 Rue Des Ortolans | 23/04/2024 | Maison | 82 m² | 184 800 € | 2 254 €/m² |
| 1100 Rte De La Pinede | 18/04/2024 | Maison | 141 m² | 355 200 € | 2 519 €/m² |
| 95 Rue Felix Robert | 04/04/2024 | Maison | 80 m² | 267 000 € | 3 338 €/m² |
| 95 Rue Des Bruants | 04/12/2023 | Maison | 113 m² | 236 800 € | 2 096 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meilhan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bastarrot
6 ventes- Prix m² maison
- 50 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 788 m²
Rte Du Balasson
3 ventes- Prix m² maison
- 1 501 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 061 m²
Galleben
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 319 m²
Lande De Berot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 114 m²
Rue De Peyruc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 799 m²
Taroute-Ouest
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 656 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bastarrot | 6 ventes | 50 €/m² | - | 15 788 m² |
| Rte Du Balasson | 3 ventes | 1 501 €/m² | - | 1 061 m² |
| Galleben | 1 vente | - | - | 4 319 m² |
| Lande De Berot | 1 vente | - | - | 13 114 m² |
| Rue De Peyruc | 1 vente | - | - | 799 m² |
| Taroute-Ouest | 1 vente | - | - | 23 656 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Meilhan
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meilhan. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Campagne
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
2 494 €/m²
Données 2025
40090
1 061 habitants
10 ventes
Saint-Yaguen
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 205 €/m²
Données 2025
40400
625 habitants
11 ventes
Carcarès-Sainte-Croix
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 848 €/m²
Données 2025
40400
533 habitants
3 ventes
Le Leuy
Prix moyen/m²
1 632 €/m²
Données 2025
40250
225 habitants
8 ventes
Saint-Perdon
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 165 €/m²
Données 2025
40090
1 732 habitants
31 ventes
Saint-Martin-d'Oney
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 246 €/m²
Données 2025
40090
1 367 habitants
15 ventes
Lamothe
Prix moyen/m²
↓ -59.50%
1 419 €/m²
Données 2025
40250
308 habitants
4 ventes
Souprosse
Prix moyen/m²
↓ -28.60%
1 318 €/m²
Données 2025
40250
1 184 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Landes (40)
Surface :
3 902 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
43,8685, -0,6966
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meilhan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meilhan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meilhan compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meilhan
1 825 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meilhan
1 832 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meilhan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meilhan
6 rues de Meilhan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meilhan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meilhan :
Prix affiché (1 825 €/m²) :
1 825 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 825 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meilhan
↓ -11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meilhan :
🏠 Maisons
11 ventes
1 825 €/m²
Prix moyen/m²