Prix immobilier et DVF pour Doazit
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Doazit. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Doazit
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Doazit au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Doazit.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Doazit. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -12.10%1 622 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 607 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Doazit
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 622 €/m² 7 ventes | ↓ -12.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 847 €/m² 10 ventes | ↑ +63.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 129 €/m² 8 ventes | ↓ -33.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 692 €/m² 7 ventes | ↑ +54.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 093 €/m² 9 ventes | ↓ -2.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 116 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Doazit entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 116 €/m² à 1 622 €/m², soit une variation de +45.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 12.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Doazit
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Doazit. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 94 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 18% |
| B | 7 | 7% | 54 | 57% |
| C | 31 | 33% | 10 | 11% |
| D | 32 | 34% | 4 | 4% |
| E | 11 | 12% | 6 | 6% |
| F | 6 | 6% | 3 | 3% |
| G | 5 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Doazit
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
571 Rte De Gardela
Maison- Date
- 11/06/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 1 664 €/m²
601 Rte De Masdaounes
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 215 520 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
601 Rte De Masdaounes
Maison- Date
- 02/03/2026
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 215 520 €
- Prix/m²
- 1 842 €/m²
69 Rue De La Paix
Maison- Date
- 11/02/2026
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
555 Rte Du Lixerc
Maison- Date
- 10/01/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
46 Imp De Barbouat
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 2 442 €/m²
9999 Rte Du Mus
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 100 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
9999 Rte Du Mus
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 100 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
1010 Rte Du Mus
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- -
611 Rte Du Sannes
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
2711 Rte Du Mus
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
2711 Rte Du Mus
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 1 991 €/m²
1011 Rte Du Sarthe
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 2 218 €/m²
27 Rue De La Paix
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
61 Imp De Barbouat
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 319 400 €
- Prix/m²
- 2 957 €/m²
573 Rte Du Mus
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
2051 Rte Du Mus
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 208 850 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
760 Rte De Peberge
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 1 464 €/m²
356 Rte De Mugron
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
531 Rte Du Sannes
Maison- Date
- 10/01/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 890 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 571 Rte De Gardela | 11/06/2026 | Maison | 125 m² | 208 000 € | 1 664 €/m² |
| 601 Rte De Masdaounes | 02/03/2026 | Maison | 117 m² | 215 520 € | 1 842 €/m² |
| 601 Rte De Masdaounes | 02/03/2026 | Maison | 117 m² | 215 520 € | 1 842 €/m² |
| 69 Rue De La Paix | 11/02/2026 | Maison | 65 m² | 105 000 € | 1 615 €/m² |
| 555 Rte Du Lixerc | 10/01/2026 | Maison | 112 m² | 180 000 € | 1 607 €/m² |
| 46 Imp De Barbouat | 06/05/2025 | Maison | 95 m² | 232 000 € | 2 442 €/m² |
| 9999 Rte Du Mus | 14/03/2025 | Maison | 95 m² | 255 100 € | 2 685 €/m² |
| 9999 Rte Du Mus | 14/03/2025 | Maison | 95 m² | 255 100 € | 2 685 €/m² |
| 1010 Rte Du Mus | 11/02/2025 | Local commercial | - | 200 000 € | - |
| 611 Rte Du Sannes | 19/12/2024 | Maison | 75 m² | 125 000 € | 1 667 €/m² |
| 2711 Rte Du Mus | 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² |
| 2711 Rte Du Mus | 13/12/2024 | Maison | 110 m² | 219 000 € | 1 991 €/m² |
| 1011 Rte Du Sarthe | 04/12/2024 | Maison | 78 m² | 173 000 € | 2 218 €/m² |
| 27 Rue De La Paix | 24/10/2024 | Maison | 110 m² | 83 000 € | 755 €/m² |
| 61 Imp De Barbouat | 02/08/2024 | Maison | 108 m² | 319 400 € | 2 957 €/m² |
| 573 Rte Du Mus | 17/05/2024 | Maison | 147 m² | 227 000 € | 1 544 €/m² |
| 2051 Rte Du Mus | 14/05/2024 | Maison | 75 m² | 208 850 € | 2 785 €/m² |
| 760 Rte De Peberge | 23/04/2024 | Maison | 110 m² | 161 000 € | 1 464 €/m² |
| 356 Rte De Mugron | 23/02/2024 | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 €/m² |
| 531 Rte Du Sannes | 10/01/2024 | Maison | 127 m² | 240 000 € | 1 890 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Doazit. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lagale
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 983 m²
Gardela
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 717 m²
Espaunic
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 807 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Garipaou
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Junca
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Rte De Masdaounes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 842 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 748 m²
Coy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rte De Gardela
1 vente- Prix m² maison
- 1 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 760 m²
Rte Du Lixerc
1 vente- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Tounat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 933 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lagale | 17 ventes | - | - | 3 983 m² |
| Gardela | 9 ventes | - | - | 3 717 m² |
| Espaunic | 4 ventes | - | - | 1 807 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 65 m² |
| Garipaou | 2 ventes | - | - | 164 m² |
| Junca | 2 ventes | - | - | 46 m² |
| Rte De Masdaounes | 2 ventes | 1 842 €/m² | - | 748 m² |
| Coy | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Rte De Gardela | 1 vente | 1 664 €/m² | - | 760 m² |
| Rte Du Lixerc | 1 vente | 1 607 €/m² | - | - |
| Rue De La Paix | 1 vente | 1 615 €/m² | - | 25 m² |
| Tounat | 1 vente | - | - | 1 933 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Doazit
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Doazit. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Serreslous-et-Arribans
1 984 €/m²
Données 2024
Horsarrieu
1 832 €/m²
Données 2025
Montaut
1 682 €/m²
Données 2025
Maylis
962 €/m²
Données 2025
Saint-Cricq-Chalosse
1 526 €/m²
Données 2025
Banos
1 951 €/m²
Données 2025
Dumes
1 902 €/m²
Données 2025
Audignon
2 142 €/m²
Données 2025
Labeyrie
Pyrénées-Atlantiques
1 125 €/m²
Données 2022
Sault-de-Navailles
Pyrénées-Atlantiques
1 904 €/m²
Données 2025
Saint-Médard
Pyrénées-Atlantiques
1 431 €/m²
Données 2025
Bonnut
Pyrénées-Atlantiques
1 982 €/m²
Données 2025
Pouliacq
Pyrénées-Atlantiques
1 565 €/m²
Données 2025
Arget
Pyrénées-Atlantiques
1 961 €/m²
Données 2025
Lauret
824 €/m²
Données 2025
Monget
1 085 €/m²
Données 2022
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Doazit
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doazit, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Doazit compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Doazit
1 622 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Doazit
1 607 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Doazit n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Doazit
12 rues de Doazit ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Doazit
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Doazit :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 622 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Doazit
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Doazit :
🏠 Maisons
7 ventes
1 622 €/m²
Prix moyen/m²