Que signifient les données DVF pour Saint-Cricq-Chalosse ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Cricq-Chalosse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Cricq-Chalosse compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Cricq-Chalosse

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Cricq-Chalosse, le prix moyen est de 1 526 €/m² et le prix médian de 1 526 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Cricq-Chalosse n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Cricq-Chalosse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Cricq-Chalosse ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Cricq-Chalosse

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Cricq-Chalosse couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Cricq-Chalosse

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Cricq-Chalosse au prix de 1 526 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Cricq-Chalosse

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Cricq-Chalosse entre 2024 et 2025 est de +11.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Cricq-Chalosse

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Cricq-Chalosse, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 526 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Cricq-Chalosse

Données actualisées du marché immobilier

Landes (40) 40253 614 habitants 30 hab./km²

↑ +11.90%

1 526 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Cricq-Chalosse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 526 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Cricq-Chalosse

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Cricq-Chalosse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Cricq-Chalosse.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Cricq-Chalosse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.90%

1 526 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 526 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Cricq-Chalosse

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 526 €/m² 3 ventes	↑ +11.90%	-	-	-	-
2024	1 363 €/m² 10 ventes	↑ +11.20%	-	-	-	-
2023	1 226 €/m² 10 ventes	↓ -6.10%	802 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	1 306 €/m² 7 ventes	↑ +26.80%	-	-	-	-
2021	1 030 €/m² 8 ventes	↓ -32.10%	-	-	-	-
2020	1 518 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Cricq-Chalosse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 724 € de plus au m² que les appartements (1 526 €/m² contre 802 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 518 €/m² à 1 526 €/m², soit une variation de +0.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 802 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Cricq-Chalosse

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Cricq-Chalosse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	4	6%	16	25%
B	2	3%	28	44%
C	23	36%	13	20%
D	15	23%	2	3%
E	10	16%	5	8%
F	9	14%	0	0%
G	1	2%	0	0%

Risques naturels à Saint-Cricq-Chalosse

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/05/2018	09/07/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/01/2009 - 27/01/2009	28/01/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Rue Titan

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 1 290 €/m²

70 Rue Cyrille Labeyrie

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 47 m²
Prix: 89 100 €
Prix/m²: 1 896 €/m²

125 Rue Cyrille Labeyrie

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 193 m²
Prix: 68 100 €
Prix/m²: 353 €/m²

683 Rte De Serreslous

Maison

Date: 07/11/2024
Surface: 88 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

1804 Rte D Hagetmau

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 98 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 224 €/m²

1804 Rte D Hagetmau

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 98 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 224 €/m²

1804 Rte D Hagetmau

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 98 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 224 €/m²

1425 Rte De Montfort

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 107 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 935 €/m²

1425 Rte De Montfort

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 107 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 935 €/m²

45 Rue Titan

Maison

Date: 17/07/2024
Surface: 60 m²
Prix: 138 000 €
Prix/m²: 2 300 €/m²

19 Che De Bordes

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 100 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 850 €/m²

1147 Che De Jouanicon

Maison

Date: 15/03/2024
Surface: 177 m²
Prix: 278 000 €
Prix/m²: 1 571 €/m²

116 Rue Cyrille Labeyrie

Maison

Date: 16/02/2024
Surface: 94 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 915 €/m²

50 Che De La Campagne

Maison

Date: 01/02/2024
Surface: 96 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

50 Che De La Campagne

Maison

Date: 01/02/2024
Surface: 96 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

50 Che De La Campagne

Maison

Date: 01/02/2024
Surface: 96 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

160 Rte D Amou

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 77 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 338 €/m²

160 Rte D Amou

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 77 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 338 €/m²

111 Rue Hector Ducamp

Appartement

Date: 11/12/2023
Surface: 96 m²
Prix: 77 000 €
Prix/m²: 802 €/m²

604 Che De Pebastiat

Maison

Date: 28/11/2023
Surface: 93 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 839 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue Titan	25/04/2025	Maison	100 m²	129 000 €	1 290 €/m²
70 Rue Cyrille Labeyrie	14/04/2025	Maison	47 m²	89 100 €	1 896 €/m²
125 Rue Cyrille Labeyrie	17/12/2024	Maison	193 m²	68 100 €	353 €/m²
683 Rte De Serreslous	07/11/2024	Maison	88 m²	100 000 €	1 136 €/m²
1804 Rte D Hagetmau	07/08/2024	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
1804 Rte D Hagetmau	07/08/2024	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
1804 Rte D Hagetmau	07/08/2024	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
1425 Rte De Montfort	19/07/2024	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
1425 Rte De Montfort	19/07/2024	Maison	107 m²	100 000 €	935 €/m²
45 Rue Titan	17/07/2024	Maison	60 m²	138 000 €	2 300 €/m²
19 Che De Bordes	22/05/2024	Maison	100 m²	85 000 €	850 €/m²
1147 Che De Jouanicon	15/03/2024	Maison	177 m²	278 000 €	1 571 €/m²
116 Rue Cyrille Labeyrie	16/02/2024	Maison	94 m²	180 000 €	1 915 €/m²
50 Che De La Campagne	01/02/2024	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
50 Che De La Campagne	01/02/2024	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
50 Che De La Campagne	01/02/2024	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
160 Rte D Amou	08/01/2024	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
160 Rte D Amou	08/01/2024	Maison	77 m²	180 000 €	2 338 €/m²
111 Rue Hector Ducamp	11/12/2023	Appartement	96 m²	77 000 €	802 €/m²
604 Che De Pebastiat	28/11/2023	Maison	93 m²	78 000 €	839 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Cricq-Chalosse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Broustaou

17 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 656 m²

Bernadon Lamurette

10 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 124 m²

Lacampagne Loustaou

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 522 m²

Rue Cyrille Labeyrie

1 vente

Prix m² maison: 1 895 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 44 m²

Rue Titan

1 vente

Prix m² maison: 1 290 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 871 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Broustaou	17 ventes	-	-	6 656 m²
Bernadon Lamurette	10 ventes	-	-	4 124 m²
Lacampagne Loustaou	2 ventes	-	-	1 522 m²
Rue Cyrille Labeyrie	1 vente	1 895 €/m²	-	44 m²
Rue Titan	1 vente	1 290 €/m²	-	871 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Cricq-Chalosse

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Cricq-Chalosse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km