48 Bd Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 236 500 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sauveterre-de-Guyenne
Données actualisées du marché immobilier
Gironde (33)
33506
1 885 habitants
59 hab./km²
↓ -4.60%
1 362 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sauveterre-de-Guyenne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 262 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sauveterre-de-Guyenne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sauveterre-de-Guyenne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sauveterre-de-Guyenne.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
13,6%
Maisons
18 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 13,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sauveterre-de-Guyenne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.50%1 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 254 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 779 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 779 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -45.90%600 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
600 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sauveterre-de-Guyenne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 320 €/m² 18 ventes | ↓ -7.50% | 1 779 €/m² 3 ventes | - | 600 €/m² 1 vente | ↓ -45.90% |
| 2024 | 1 427 €/m² 15 ventes | ↓ -25.40% | - | - | 1 109 €/m² 1 vente | ↓ -37.20% |
| 2023 | 1 913 €/m² 13 ventes | ↑ +29.00% | 1 702 €/m² 2 ventes | ↑ +13.00% | 1 767 €/m² 1 vente | ↑ +197.20% |
| 2022 | 1 483 €/m² 17 ventes | ↑ +4.80% | 1 506 €/m² 2 ventes | ↑ +3.40% | 594 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 415 €/m² 17 ventes | ↓ -17.00% | 1 456 €/m² 5 ventes | ↑ +13.50% | - | - |
| 2020 | 1 705 €/m² 17 ventes | - | 1 282 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sauveterre-de-Guyenne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 459 € de plus au m² que les maisons (1 779 €/m² contre 1 320 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 705 €/m² à 1 320 €/m², soit une variation de -22.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 282 €/m² à 1 779 €/m², soit une variation de +38.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 594 €/m² à 600 €/m², soit une variation de +0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 45.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sauveterre-de-Guyenne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sauveterre-de-Guyenne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 378 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 86 | 23% |
| B | 15 | 4% | 141 | 37% |
| C | 174 | 46% | 89 | 24% |
| D | 129 | 34% | 42 | 11% |
| E | 37 | 10% | 15 | 4% |
| F | 10 | 3% | 4 | 1% |
| G | 7 | 2% | 1 | 0% |
Risques naturels à Sauveterre-de-Guyenne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 18/09/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
421 Rte De La Reole
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 991 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
421 Rte De La Reole
Appartement- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 105 991 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
13 Rue Saint Leger
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 67 419 €
- Prix/m²
- 733 €/m²
28 Bd Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
610 Rte De Gabachot
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
465 Rue Lucie Et Raymond Aubrac
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 370 €/m²
40 Rue Saubotte
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
40 Rue Des Jardiniers
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
3610 Rte De Libourne
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
64 Rue Des Jardiniers
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 721 €/m²
64 Rue Des Jardiniers
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
221 Rte De La Reole
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
49 Rue Lafon
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
2 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 39 823 €
- Prix/m²
- 796 €/m²
33 Bd Du 11 Novembre 1918
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
297 Rte Des Gays
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 384 m²
- Prix
- 481 600 €
- Prix/m²
- 1 254 €/m²
1365 Rue De La Vignague
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
1365 Rue De La Vignague
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
1743 Rte Des Gays
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 258 m²
- Prix
- 598 460 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Bd Du 11 Novembre 1918 | 23/05/2025 | Maison | 114 m² | 236 500 € | 2 075 €/m² |
| 421 Rte De La Reole | 05/05/2025 | Appartement | 60 m² | 105 991 € | 1 767 €/m² |
| 421 Rte De La Reole | 05/05/2025 | Appartement | 60 m² | 105 991 € | 1 767 €/m² |
| 13 Rue Saint Leger | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 67 419 € | 733 €/m² |
| 28 Bd Du 11 Novembre 1918 | 07/04/2025 | Maison | 150 m² | 213 000 € | 1 420 €/m² |
| 610 Rte De Gabachot | 03/04/2025 | Local commercial | 300 m² | 180 000 € | 600 €/m² |
| 465 Rue Lucie Et Raymond Aubrac | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 126 000 € | 1 370 €/m² |
| 40 Rue Saubotte | 21/03/2025 | Maison | 100 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² |
| 40 Rue Des Jardiniers | 07/03/2025 | Maison | 72 m² | 102 000 € | 1 417 €/m² |
| 3610 Rte De Libourne | 28/02/2025 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 64 Rue Des Jardiniers | 17/02/2025 | Maison | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 64 Rue Des Jardiniers | 17/02/2025 | Maison | 94 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² |
| 221 Rte De La Reole | 27/01/2025 | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 49 Rue Lafon | 22/01/2025 | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 €/m² |
| 2 Rue Du Lavoir | 31/12/2024 | Maison | 50 m² | 39 823 € | 796 €/m² |
| 33 Bd Du 11 Novembre 1918 | 30/12/2024 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 297 Rte Des Gays | 13/12/2024 | Maison | 384 m² | 481 600 € | 1 254 €/m² |
| 1365 Rue De La Vignague | 29/10/2024 | Maison | 141 m² | 165 000 € | 1 170 €/m² |
| 1365 Rue De La Vignague | 29/10/2024 | Maison | 141 m² | 165 000 € | 1 170 €/m² |
| 1743 Rte Des Gays | 28/10/2024 | Maison | 258 m² | 598 460 € | 2 320 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sauveterre-de-Guyenne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Mont Saint Fort
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 048 m²
Le Pastureau
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
Pouleau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 699 m²
Rue Des Jardiniers
5 ventes- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Aux Combes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 128 m²
Galleteau
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 362 m²
A Bonard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 563 m²
Aux Agneras
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 830 m²
Bd Du 11 Novembre 1918
3 ventes- Prix m² maison
- 1 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 738 m²
Bois De Mont Saint Fort
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 653 m²
Bouey
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Caban
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 433 m²
Casse Diable
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 030 m²
Rouey
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Rte De La Reole
3 ventes- Prix m² maison
- 2 093 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 766 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
Rte De Libourne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 269 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 366 m²
Rue Saubotte
3 ventes- Prix m² maison
- 1 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
A Balette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Au Closet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 330 m²
Au Perrat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Au Pontet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Aux Courreges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 610 m²
Canton Des Anes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 685 m²
Castagnet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Cluchard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 695 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Mont Saint Fort | 14 ventes | - | - | 13 048 m² |
| Le Pastureau | 8 ventes | - | - | 1 260 m² |
| Pouleau | 7 ventes | - | - | 20 699 m² |
| Rue Des Jardiniers | 5 ventes | 2 035 €/m² | - | 98 m² |
| Aux Combes | 4 ventes | - | - | 9 128 m² |
| Galleteau | 4 ventes | - | - | 1 362 m² |
| A Bonard | 3 ventes | - | - | 4 563 m² |
| Aux Agneras | 3 ventes | - | - | 11 830 m² |
| Bd Du 11 Novembre 1918 | 3 ventes | 1 747 €/m² | - | 738 m² |
| Bois De Mont Saint Fort | 3 ventes | - | - | 4 653 m² |
| Bouey | 3 ventes | - | - | 113 m² |
| Caban | 3 ventes | - | - | 5 433 m² |
| Casse Diable | 3 ventes | - | - | 19 030 m² |
| Rouey | 3 ventes | - | - | 1 148 m² |
| Rte De La Reole | 3 ventes | 2 093 €/m² | 1 766 €/m² | 1 403 m² |
| Rte De Libourne | 3 ventes | 1 269 €/m² | - | 2 366 m² |
| Rue Saubotte | 3 ventes | 1 840 €/m² | - | 482 m² |
| A Balette | 2 ventes | - | - | 300 m² |
| Au Closet | 2 ventes | - | - | 2 330 m² |
| Au Perrat | 2 ventes | - | - | 650 m² |
| Au Pontet | 2 ventes | - | - | 670 m² |
| Aux Courreges | 2 ventes | - | - | 2 610 m² |
| Canton Des Anes | 2 ventes | - | - | 9 685 m² |
| Castagnet | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| Cluchard | 2 ventes | - | - | 3 695 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sauveterre-de-Guyenne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Sauveterre-de-Guyenne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cleyrac
Prix moyen/m²
↑ +54.50%
2 913 €/m²
Données 2025
33540
148 habitants
1 vente
Saint-Martin-du-Puy
Prix moyen/m²
1 905 €/m²
Données 2025
33540
163 habitants
2 ventes
Saint-Sulpice-de-Pommiers
Prix moyen/m²
↑ +189.40%
2 926 €/m²
Données 2025
33540
277 habitants
1 vente
Saint-Hilaire-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -34.60%
1 773 €/m²
Données 2021
33540
79 habitants
1 vente
Caumont
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
1 862 €/m²
Données 2025
33540
133 habitants
2 ventes
Daubèze
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
2 029 €/m²
Données 2025
33540
143 habitants
4 ventes
Saint-Brice
Prix moyen/m²
↓ -75.20%
1 094 €/m²
Données 2025
33540
314 habitants
2 ventes
Castelmoron-d'Albret
Prix moyen/m²
2 136 €/m²
Données 2025
33540
50 habitants
1 vente
Sainte-Colombe-de-Duras
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
1 330 €/m²
Données 2024
47120
98 habitants
1 vente
Lamothe-Montravel
Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 342 €/m²
Données 2025
24230
1 443 habitants
18 ventes
Esclottes
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -41.10%
1 117 €/m²
Données 2025
47120
170 habitants
2 ventes
Baleyssagues
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -2.00%
1 960 €/m²
Données 2025
47120
188 habitants
3 ventes
Bossugan
Prix moyen/m²
↓ -17.80%
1 466 €/m²
Données 2021
33350
49 habitants
1 vente
Saint-Antoine-du-Queyret
Prix moyen/m²
↓ -61.70%
788 €/m²
Données 2024
33790
62 habitants
2 ventes
Coubeyrac
Prix moyen/m²
2 344 €/m²
Données 2025
33890
74 habitants
1 vente
Saint-Avit-de-Soulège
Prix moyen/m²
↓ -54.20%
850 €/m²
Données 2025
33220
83 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Gironde (33)
Surface :
3 187 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
44,7010, -0,0727
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sauveterre-de-Guyenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sauveterre-de-Guyenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sauveterre-de-Guyenne compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sauveterre-de-Guyenne
1 362 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sauveterre-de-Guyenne
1 262 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sauveterre-de-Guyenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sauveterre-de-Guyenne
79 rues de Sauveterre-de-Guyenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sauveterre-de-Guyenne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sauveterre-de-Guyenne :
Prix affiché (1 362 €/m²) :
1 362 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 362 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sauveterre-de-Guyenne
↓ -4.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sauveterre-de-Guyenne :
🏠 Maisons
18 ventes
1 320 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 779 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
600 €/m²
Prix moyen/m²