Prix immobilier et DVF pour Castets et Castillon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Castets et Castillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Castets et Castillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Castets et Castillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Castets et Castillon.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
19 ventes · 95,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Castets et Castillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.50%1 760 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 742 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
2 695 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
2 695 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Castets et Castillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 760 €/m² 19 ventes | ↓ -17.50% | - | - | 2 695 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 134 €/m² 11 ventes | ↑ +17.30% | 1 617 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 820 €/m² 9 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 759 €/m² 14 ventes | ↑ +14.40% | - | - | 1 496 €/m² 1 vente | ↑ +547.60% |
| 2021 | 1 538 €/m² 20 ventes | ↓ -8.50% | 975 €/m² 1 vente | - | 231 €/m² 1 vente | ↓ -97.30% |
| 2020 | 1 681 €/m² 8 ventes | - | - | - | 8 667 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Castets et Castillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 143 € de plus au m² que les appartements (1 760 €/m² contre 1 617 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 681 €/m² à 1 760 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 975 €/m² à 1 617 €/m², soit une variation de +65.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 8 667 €/m² à 2 695 €/m², soit une variation de -68.9 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Castets et Castillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Castets et Castillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 219 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 67 | 31% |
| B | 21 | 10% | 68 | 31% |
| C | 77 | 35% | 35 | 16% |
| D | 72 | 33% | 30 | 14% |
| E | 28 | 13% | 13 | 6% |
| F | 11 | 5% | 4 | 2% |
| G | 4 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Castets et Castillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/02/2021 - 09/02/2021 | 19/02/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 06/11/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/01/2009 - 27/01/2009 | 28/01/2009 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/08/1991 - 01/09/1991 | 29/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/1986 | 11/12/1986 |
| Grêle | 16/07/1983 - 24/07/1983 | 10/09/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1193 Rte Jean Baptiste De Baudre | 24/06/2025 | Maison | 99 m² | 122 000 € | 1 232 €/m² |
| 1193 Rte Jean Baptiste De Baudre | 24/06/2025 | Maison | 99 m² | 122 000 € | 1 232 €/m² |
| 131 Rte De Langon | 25/04/2025 | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 €/m² |
| 904 Rte De Meilhan | 28/03/2025 | Maison | 441 m² | 406 000 € | 921 €/m² |
| 212 Imp Du Brana | 27/02/2025 | Maison | 159 m² | 243 320 € | 1 530 €/m² |
| 140 Rte De Peyroutet | 20/02/2025 | Maison | 149 m² | 292 050 € | 1 960 €/m² |
| 185 Rue Beaudichon | 26/12/2024 | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 185 Rue Beaudichon | 26/12/2024 | Appartement | 60 m² | 97 000 € | 1 617 €/m² |
| 102 Rue Du Port | 20/12/2024 | Maison | 87 m² | 147 870 € | 1 700 €/m² |
| 699 Rte D'Auros | 18/11/2024 | Maison | 92 m² | 200 310 € | 2 177 €/m² |
| 153 Imp De La Promenade | 24/10/2024 | Maison | 93 m² | 244 200 € | 2 626 €/m² |
| 688 Rte Jean Baptiste De Baudre | 17/09/2024 | Maison | 76 m² | 33 333 € | 439 €/m² |
| 998 Rue Grossolle | 12/09/2024 | Maison | 176 m² | 310 000 € | 1 761 €/m² |
| 6 Le Treme | 21/08/2024 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 6 Le Treme | 21/08/2024 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 6 Le Treme | 21/08/2024 | Maison | 101 m² | 240 000 € | 2 376 €/m² |
| 87 Rue Du 19 Mars 1962 | 02/08/2024 | Maison | 75 m² | 152 000 € | 2 027 €/m² |
| 29 Le Bourg Nord | 12/04/2024 | Maison | 130 m² | 220 020 € | 1 692 €/m² |
| 4 Saupiquet Sud | 16/02/2024 | Maison | 408 m² | 758 800 € | 1 860 €/m² |
| 3 Rue Du Port | 13/02/2024 | Maison | 60 m² | 187 230 € | 3 120 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Castets et Castillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Casse Burlat | 5 ventes | - | - | 2 829 m² |
| Imp Du Brana | 2 ventes | 1 530 €/m² | - | 2 384 m² |
| Rte Jean Baptiste De Baudre | 2 ventes | 1 232 €/m² | - | 1 651 m² |
| Bourg De Castillon | 1 vente | - | - | 910 m² |
| Rte De Langon | 1 vente | 2 075 €/m² | - | - |
| Rte De Meilhan | 1 vente | 920 €/m² | - | 715 m² |
| Rte De Peyroutet | 1 vente | 1 960 €/m² | - | 450 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Castets et Castillon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Castets et Castillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bieujac
1 996 €/m²
Données 2025
Saint-Loubert
2 373 €/m²
Données 2025
Barie
920 €/m²
Données 2025
Bassanne
736 €/m²
Données 2025
Caudrot
2 060 €/m²
Données 2025
Brannens
1 149 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-Sescas
1 330 €/m²
Données 2025
Casseuil
1 638 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Castets et Castillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Castets et Castillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Castets et Castillon compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Castets et Castillon
1 760 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Castets et Castillon
1 742 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Castets et Castillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Castets et Castillon
7 rues de Castets et Castillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Castets et Castillon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Castets et Castillon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Castets et Castillon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Castets et Castillon :
🏠 Maisons
19 ventes
1 760 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
2 695 €/m²
Prix moyen/m²