Prix immobilier et DVF pour Villefranche-du-Périgord
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villefranche-du-Périgord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villefranche-du-Périgord
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villefranche-du-Périgord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villefranche-du-Périgord.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
17 ventes · 94,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 5,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villefranche-du-Périgord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.30%1 212 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 250 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
139 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
139 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villefranche-du-Périgord
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 212 €/m² 17 ventes | ↓ -23.30% | 139 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 580 €/m² 8 ventes | ↑ +88.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 838 €/m² 10 ventes | ↓ -48.20% | - | - | 251 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 616 €/m² 17 ventes | ↑ +65.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 976 €/m² 16 ventes | ↑ +15.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 848 €/m² 5 ventes | - | 333 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villefranche-du-Périgord entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 073 € de plus au m² que les appartements (1 212 €/m² contre 139 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 848 €/m² à 1 212 €/m², soit une variation de +42.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 333 €/m² à 139 €/m², soit une variation de -58.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 251 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villefranche-du-Périgord
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villefranche-du-Périgord. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 27 | 18% |
| B | 11 | 7% | 61 | 41% |
| C | 23 | 16% | 20 | 14% |
| D | 44 | 30% | 8 | 5% |
| E | 37 | 25% | 14 | 10% |
| F | 19 | 13% | 14 | 10% |
| G | 12 | 8% | 3 | 2% |
Risques naturels à Villefranche-du-Périgord
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
388 Gounou
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 606 431 €
- Prix/m²
- 4 394 €/m²
388 Gounou
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 606 431 €
- Prix/m²
- 4 851 €/m²
1 Imp De La Voie Romaine
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 589 €/m²
381 Imp De La Jacquette
Maison- Date
- 24/02/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 68 500 €
- Prix/m²
- 901 €/m²
47 Rue Notre Dame
Local commercial- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
47 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 06/02/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
67 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
322 Croix De Braquet
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
322 Croix De Braquet
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 143 500 €
- Prix/m²
- 1 913 €/m²
64 Pl Maurial
Maison- Date
- 15/10/2024
- Surface
- 294 m²
- Prix
- 418 380 €
- Prix/m²
- 1 423 €/m²
262 Rue Saint Martin
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 473 €/m²
26 Rue Du Nord
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 611 €/m²
412 Les Quayres
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
412 Les Quayres
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 2 804 €/m²
498 Moulin De Bouret
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 124 835 €
- Prix/m²
- 1 419 €/m²
51 Rue Saint Georges
Maison- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
335 Plateau De La Lizonne
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 10 400 €/m²
335 Plateau De La Lizonne
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 312 000 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
405 Le Valatat
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
339 Les Clauds De Laly
Maison- Date
- 09/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 388 Gounou | 10/04/2026 | Maison | 138 m² | 606 431 € | 4 394 €/m² |
| 388 Gounou | 10/04/2026 | Maison | 125 m² | 606 431 € | 4 851 €/m² |
| 1 Imp De La Voie Romaine | 25/02/2026 | Maison | 112 m² | 66 000 € | 589 €/m² |
| 381 Imp De La Jacquette | 24/02/2026 | Maison | 76 m² | 68 500 € | 901 €/m² |
| 47 Rue Notre Dame | 06/02/2026 | Local commercial | 85 m² | 50 000 € | 588 €/m² |
| 47 Rue Notre Dame | 06/02/2026 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 67 Rue Notre Dame | 26/02/2025 | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 €/m² |
| 322 Croix De Braquet | 23/01/2025 | Maison | 75 m² | 143 500 € | 1 913 €/m² |
| 322 Croix De Braquet | 23/01/2025 | Maison | 75 m² | 143 500 € | 1 913 €/m² |
| 64 Pl Maurial | 15/10/2024 | Maison | 294 m² | 418 380 € | 1 423 €/m² |
| 262 Rue Saint Martin | 11/10/2024 | Maison | 74 m² | 35 000 € | 473 €/m² |
| 26 Rue Du Nord | 01/10/2024 | Maison | 95 m² | 58 000 € | 611 €/m² |
| 412 Les Quayres | 28/09/2024 | Maison | 46 m² | 129 000 € | 2 804 €/m² |
| 412 Les Quayres | 28/09/2024 | Maison | 46 m² | 129 000 € | 2 804 €/m² |
| 498 Moulin De Bouret | 26/07/2024 | Maison | 88 m² | 124 835 € | 1 419 €/m² |
| 51 Rue Saint Georges | 23/07/2024 | Maison | 88 m² | 220 000 € | 2 500 €/m² |
| 335 Plateau De La Lizonne | 18/07/2024 | Maison | 30 m² | 312 000 € | 10 400 €/m² |
| 335 Plateau De La Lizonne | 18/07/2024 | Maison | 112 m² | 312 000 € | 2 786 €/m² |
| 405 Le Valatat | 14/06/2024 | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² |
| 339 Les Clauds De Laly | 09/02/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villefranche-du-Périgord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gounou
13 ventes- Prix m² maison
- 4 622 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 719 m²
Les Miquelettes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 778 m²
Les Peyroulieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 001 m²
Daumier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 640 m²
Plaine Du Berteil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 709 m²
Imp De La Voie Romaine
2 ventes- Prix m² maison
- 589 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Jammot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 152 m²
Rue Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Berteil Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Cantegrel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 729 m²
Imp De La Jacquette
1 vente- Prix m² maison
- 901 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Les Bories Mezieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 543 m²
Vinsou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gounou | 13 ventes | 4 622 €/m² | - | 2 719 m² |
| Les Miquelettes | 4 ventes | - | - | 34 778 m² |
| Les Peyroulieres | 4 ventes | - | - | 5 001 m² |
| Daumier | 3 ventes | - | - | 14 640 m² |
| Plaine Du Berteil | 3 ventes | - | - | 18 709 m² |
| Imp De La Voie Romaine | 2 ventes | 589 €/m² | - | 1 000 m² |
| Jammot | 2 ventes | - | - | 22 152 m² |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | 625 €/m² | - | 85 m² |
| Berteil Est | 1 vente | - | - | 311 m² |
| Cantegrel | 1 vente | - | - | 3 729 m² |
| Imp De La Jacquette | 1 vente | 901 €/m² | - | 298 m² |
| Les Bories Mezieres | 1 vente | - | - | 3 543 m² |
| Vinsou | 1 vente | - | - | 1 870 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villefranche-du-Périgord
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villefranche-du-Périgord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Besse
5 714 €/m²
Données 2025
Loubejac
1 837 €/m²
Données 2025
Saint-Cernin-de-l'Herm
532 €/m²
Données 2025
Lavaur
106 €/m²
Données 2025
Prats-du-Périgord
1 498 €/m²
Données 2022
Campagnac-lès-Quercy
1 822 €/m²
Données 2025
Saint-Pompon
1 069 €/m²
Données 2025
Orliac
1 614 €/m²
Données 2023
Saint-Caprais
Lot
1 519 €/m²
Données 2025
Frayssinet-le-Gélat
Lot
1 562 €/m²
Données 2025
Marminiac
Lot
1 740 €/m²
Données 2025
Sauveterre-la-Lémance
Lot-et-Garonne
1 273 €/m²
Données 2025
Saint-Cassien
2 083 €/m²
Données 2025
Saint-Marcory
3 056 €/m²
Données 2021
Bourniquel
1 088 €/m²
Données 2024
Soulaures
2 084 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Villefranche-du-Périgord
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Villefranche-du-Périgord
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villefranche-du-Périgord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villefranche-du-Périgord compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villefranche-du-Périgord
1 195 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villefranche-du-Périgord
1 250 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villefranche-du-Périgord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villefranche-du-Périgord
13 rues de Villefranche-du-Périgord ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villefranche-du-Périgord
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villefranche-du-Périgord :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 195 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villefranche-du-Périgord
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villefranche-du-Périgord :
🏠 Maisons
17 ventes
1 212 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
139 €/m²
Prix moyen/m²