105 Che Du Petit Bois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villamblard
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24581
851 habitants
41 hab./km²
↓ -18.90%
1 295 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villamblard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 256 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villamblard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villamblard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villamblard.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villamblard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.40%1 143 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 244 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 360 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 360 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villamblard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 143 €/m² 10 ventes | ↓ -28.40% | 2 360 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 597 €/m² 6 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 456 €/m² 10 ventes | ↑ +17.80% | - | - | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 236 €/m² 8 ventes | ↑ +6.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 164 €/m² 11 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 301 €/m² 6 ventes | - | - | - | 391 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villamblard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 217 € de plus au m² que les maisons (2 360 €/m² contre 1 143 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 301 €/m² à 1 143 €/m², soit une variation de -12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 360 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 391 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villamblard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villamblard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 31 | 24% |
| B | 12 | 9% | 41 | 32% |
| C | 27 | 21% | 14 | 11% |
| D | 35 | 27% | 7 | 5% |
| E | 36 | 28% | 27 | 21% |
| F | 11 | 9% | 8 | 6% |
| G | 5 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Villamblard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 10/02/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
105 Che Du Petit Bois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
720 Rte De Mussidan
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 50 893 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
16 Rue Gabriel Reymond
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
9016 Av Edouard Dupuy
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 123 575 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
120 Rte Du Pontillou
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 72 €/m²
400 Rte De Mussidan
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 886 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 384 €/m²
400 Rte De Mussidan
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
245 Che Des Trois Maisons
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 217 450 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
5 Che Moulin De La Pradelle
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 171 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 105 Che Du Petit Bois | 27/03/2025 | Maison | 201 m² | 250 000 € | 1 244 €/m² |
| 105 Che Du Petit Bois | 27/03/2025 | Maison | 201 m² | 250 000 € | 1 244 €/m² |
| 720 Rte De Mussidan | 18/02/2025 | Maison | 57 m² | 50 893 € | 893 €/m² |
| 16 Rue Gabriel Reymond | 12/02/2025 | Maison | 115 m² | 144 000 € | 1 252 €/m² |
| 9016 Av Edouard Dupuy | 06/01/2025 | Maison | 173 m² | 123 575 € | 714 €/m² |
| 120 Rte Du Pontillou | 16/12/2024 | Local commercial | 500 m² | 36 000 € | 72 €/m² |
| 400 Rte De Mussidan | 28/11/2024 | Local commercial | 886 m² | 340 000 € | 384 €/m² |
| 400 Rte De Mussidan | 28/11/2024 | Maison | 131 m² | 340 000 € | 2 595 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
| 245 Che Des Trois Maisons | 30/08/2024 | Maison | 120 m² | 217 450 € | 1 812 €/m² |
| 5 Che Moulin De La Pradelle | 09/08/2024 | Maison | 152 m² | 330 000 € | 2 171 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villamblard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Peyrelevade
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 080 m²
Rue Gabriel Reymond
4 ventes- Prix m² maison
- 1 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Av Edouard Dupuy
2 ventes- Prix m² maison
- 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Che Du Petit Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 1 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 287 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rte De Mussidan
2 ventes- Prix m² maison
- 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 154 m²
Le Taud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Les Faures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 531 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Peyrelevade | 10 ventes | - | - | 4 080 m² |
| Rue Gabriel Reymond | 4 ventes | 1 252 €/m² | - | 121 m² |
| Av Edouard Dupuy | 2 ventes | 714 €/m² | - | 248 m² |
| Che Du Petit Bois | 2 ventes | 1 243 €/m² | - | 1 287 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 482 m² |
| Rte De Mussidan | 2 ventes | 892 €/m² | - | 1 154 m² |
| Le Taud | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Les Faures | 1 vente | - | - | 531 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villamblard
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villamblard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jaure
Prix moyen/m²
↑ +549.10%
2 025 €/m²
Données 2025
24140
178 habitants
4 ventes
Bourrou
Prix moyen/m²
1 833 €/m²
Données 2025
24110
139 habitants
3 ventes
Douville
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 487 €/m²
Données 2025
24140
453 habitants
5 ventes
Saint-Jean-d'Estissac
Prix moyen/m²
1 850 €/m²
Données 2025
24140
158 habitants
1 vente
Saint-Hilaire-d'Estissac
Prix moyen/m²
↓ -33.80%
1 327 €/m²
Données 2025
24140
130 habitants
3 ventes
Montagnac-la-Crempse
Prix moyen/m²
↓ -19.80%
1 437 €/m²
Données 2025
24140
378 habitants
5 ventes
Grignols
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 788 €/m²
Données 2025
24110
667 habitants
5 ventes
Manzac-sur-Vern
Prix moyen/m²
↑ +89.30%
2 098 €/m²
Données 2025
24110
535 habitants
8 ventes
Saint-Avit-Saint-Nazaire
Gironde
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 337 €/m²
Données 2025
33220
1 503 habitants
11 ventes
Saint-Philippe-du-Seignal
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 295 €/m²
Données 2025
33220
496 habitants
4 ventes
Sainte-Foy-la-Grande
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -16.60%
970 €/m²
Données 2025
33220
2 507 habitants
40 ventes
Pineuilh
Gironde
Prix moyen/m²
↓ -2.60%
1 431 €/m²
Données 2025
33220
4 490 habitants
78 ventes
Verdon
Prix moyen/m²
↑ +96.00%
3 417 €/m²
Données 2025
24520
35 habitants
1 vente
Bardou
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 955 €/m²
Données 2024
24560
44 habitants
1 vente
Bourniquel
Prix moyen/m²
↓ -73.50%
1 088 €/m²
Données 2024
24150
62 habitants
2 ventes
Chassaignes
Prix moyen/m²
↑ +387.10%
1 758 €/m²
Données 2025
24600
78 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 055 hectares
Densité :
41 hab./km²
Coordonnées :
45,0304, 0,5612
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villamblard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villamblard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villamblard compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villamblard
1 295 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villamblard
1 256 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villamblard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villamblard
8 rues de Villamblard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villamblard
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villamblard :
Prix affiché (1 295 €/m²) :
1 295 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villamblard
↓ -18.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villamblard :
🏠 Maisons
10 ventes
1 143 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 360 €/m²
Prix moyen/m²