Prix immobilier et DVF pour Villamblard
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villamblard. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Villamblard
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villamblard au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villamblard.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villamblard. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.40%1 143 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 244 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 360 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 360 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villamblard
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 143 €/m² 10 ventes | ↓ -28.40% | 2 360 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 597 €/m² 6 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 456 €/m² 10 ventes | ↑ +17.80% | - | - | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 236 €/m² 8 ventes | ↑ +6.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 164 €/m² 11 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 301 €/m² 6 ventes | - | - | - | 391 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villamblard entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 217 € de plus au m² que les maisons (2 360 €/m² contre 1 143 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 301 €/m² à 1 143 €/m², soit une variation de -12.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 360 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 391 €/m² à 333 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villamblard
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villamblard. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 31 | 23% |
| B | 12 | 9% | 43 | 31% |
| C | 27 | 20% | 14 | 10% |
| D | 36 | 26% | 9 | 7% |
| E | 40 | 29% | 28 | 20% |
| F | 14 | 10% | 11 | 8% |
| G | 5 | 4% | 1 | 1% |
Risques naturels à Villamblard
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 10/02/2024 | 17/11/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1991 | 06/12/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
28 Av Edouard Dupuy
Maison- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 314 €/m²
28 Av Edouard Dupuy
Local commercial- Date
- 15/06/2026
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
700 Rte De Perigueux
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
700 Rte De Perigueux
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 180 500 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
1175 Che Du Cluzeau
Maison- Date
- 25/02/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 2 819 €/m²
245 Che De Merigue
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 305 040 €
- Prix/m²
- 2 653 €/m²
105 Che Du Petit Bois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
105 Che Du Petit Bois
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
720 Rte De Mussidan
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 50 893 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
16 Rue Gabriel Reymond
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
9016 Av Edouard Dupuy
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 123 575 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
120 Rte Du Pontillou
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 72 €/m²
400 Rte De Mussidan
Local commercial- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 886 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 384 €/m²
400 Rte De Mussidan
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 595 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 2 488 €/m²
165 Che De La Fontaine Du Roy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 403 000 €
- Prix/m²
- 3 504 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Av Edouard Dupuy | 15/06/2026 | Maison | 105 m² | 138 000 € | 1 314 €/m² |
| 28 Av Edouard Dupuy | 15/06/2026 | Local commercial | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² |
| 700 Rte De Perigueux | 10/04/2026 | Maison | 102 m² | 180 500 € | 1 770 €/m² |
| 700 Rte De Perigueux | 10/04/2026 | Maison | 102 m² | 180 500 € | 1 770 €/m² |
| 1175 Che Du Cluzeau | 25/02/2026 | Maison | 94 m² | 265 000 € | 2 819 €/m² |
| 245 Che De Merigue | 23/02/2026 | Maison | 115 m² | 305 040 € | 2 653 €/m² |
| 105 Che Du Petit Bois | 27/03/2025 | Maison | 201 m² | 250 000 € | 1 244 €/m² |
| 105 Che Du Petit Bois | 27/03/2025 | Maison | 201 m² | 250 000 € | 1 244 €/m² |
| 720 Rte De Mussidan | 18/02/2025 | Maison | 57 m² | 50 893 € | 893 €/m² |
| 16 Rue Gabriel Reymond | 12/02/2025 | Maison | 115 m² | 144 000 € | 1 252 €/m² |
| 9016 Av Edouard Dupuy | 06/01/2025 | Maison | 173 m² | 123 575 € | 714 €/m² |
| 120 Rte Du Pontillou | 16/12/2024 | Local commercial | 500 m² | 36 000 € | 72 €/m² |
| 400 Rte De Mussidan | 28/11/2024 | Local commercial | 886 m² | 340 000 € | 384 €/m² |
| 400 Rte De Mussidan | 28/11/2024 | Maison | 131 m² | 340 000 € | 2 595 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 162 m² | 403 000 € | 2 488 €/m² |
| 165 Che De La Fontaine Du Roy | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 403 000 € | 3 504 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villamblard. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Cluzeau Nord
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 096 m²
Merigue
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 113 m²
Av Edouard Dupuy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Rte De Perigueux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 924 m²
Chantelouve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 823 m²
Che De Merigue
2 ventes- Prix m² maison
- 2 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
La Combe De Barriere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 211 m²
La Haute Galaye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 165 m²
La Turne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 847 m²
Le Cluzeau Sud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 653 m²
Bois Des Faures
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 447 m²
Che Du Cluzeau
1 vente- Prix m² maison
- 2 819 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 470 m²
La Faye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Le Moulin De Martillac
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 547 m²
Martillac Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 443 m²
Perpigne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 120 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Cluzeau Nord | 21 ventes | - | - | 6 096 m² |
| Merigue | 8 ventes | - | - | 1 113 m² |
| Av Edouard Dupuy | 5 ventes | 1 314 €/m² | - | 180 m² |
| Rte De Perigueux | 4 ventes | 1 769 €/m² | - | 924 m² |
| Chantelouve | 3 ventes | - | - | 823 m² |
| Che De Merigue | 2 ventes | 2 652 €/m² | - | 1 370 m² |
| La Combe De Barriere | 2 ventes | - | - | 8 211 m² |
| La Haute Galaye | 2 ventes | - | - | 3 165 m² |
| La Turne | 2 ventes | - | - | 7 847 m² |
| Le Cluzeau Sud | 2 ventes | - | - | 1 653 m² |
| Bois Des Faures | 1 vente | - | - | 3 447 m² |
| Che Du Cluzeau | 1 vente | 2 819 €/m² | - | 1 470 m² |
| La Faye | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Le Moulin De Martillac | 1 vente | - | - | 2 547 m² |
| Martillac Est | 1 vente | - | - | 1 443 m² |
| Perpigne | 1 vente | - | - | 3 120 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villamblard
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villamblard. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Jaure
2 025 €/m²
Données 2025
Bourrou
1 833 €/m²
Données 2025
Douville
1 487 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-d'Estissac
1 850 €/m²
Données 2025
Saint-Hilaire-d'Estissac
1 327 €/m²
Données 2025
Montagnac-la-Crempse
1 437 €/m²
Données 2025
Grignols
1 788 €/m²
Données 2025
Manzac-sur-Vern
2 098 €/m²
Données 2025
Saint-Avit-Saint-Nazaire
Gironde
1 337 €/m²
Données 2025
Saint-Philippe-du-Seignal
Gironde
1 295 €/m²
Données 2025
Sainte-Foy-la-Grande
Gironde
970 €/m²
Données 2025
Pineuilh
Gironde
1 431 €/m²
Données 2025
Verdon
3 417 €/m²
Données 2025
Bardou
2 955 €/m²
Données 2024
Bourniquel
1 088 €/m²
Données 2024
Chassaignes
1 758 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villamblard
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villamblard, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villamblard compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villamblard
1 295 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villamblard
1 256 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villamblard n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villamblard
16 rues de Villamblard ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villamblard
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villamblard :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villamblard
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villamblard :
🏠 Maisons
10 ventes
1 143 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 360 €/m²
Prix moyen/m²