Que signifient les données DVF pour Jaure ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jaure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jaure compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jaure

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jaure, le prix moyen est de 2 025 €/m² et le prix médian de 1 830 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jaure n'apparaissent pas ?

Une rue de Jaure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Jaure ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jaure

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jaure couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jaure

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jaure au prix de 2 025 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jaure

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jaure entre 2024 et 2025 est de +549.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jaure

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jaure, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 025 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Jaure

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24213 178 habitants 22 hab./km²

↑ +549.10%

2 025 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jaure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 830 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jaure

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jaure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jaure.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jaure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +549.10%

2 025 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 830 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Jaure

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 025 €/m² 4 ventes	↑ +549.10%	-	-	-	-
2024	312 €/m² 1 vente	↓ -80.30%	-	-	-	-
2023	1 581 €/m² 1 vente	↓ -2.20%	-	-	-	-
2022	1 616 €/m² 7 ventes	↑ +11.90%	-	-	-	-
2021	1 444 €/m² 4 ventes	↑ +22.60%	-	-	-	-
2020	1 178 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Jaure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 178 €/m² à 2 025 €/m², soit une variation de +71.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +549.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Jaure

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Jaure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 18 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	22%
B	0	0%	4	22%
C	4	22%	1	6%
D	4	22%	2	11%
E	6	33%	3	17%
F	3	17%	3	17%
G	1	6%	1	6%

Risques naturels à Jaure

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/10/1995 - 31/12/1996	17/12/1997
Sécheresse	01/01/1992 - 30/09/1995	03/04/1996
Tempête	06/07/1989	15/09/1989
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	18/11/1982

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Rte Des Deux Etangs

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 130 m²
Prix: 304 500 €
Prix/m²: 2 342 €/m²

16 La Roche

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 60 m²
Prix: 304 500 €
Prix/m²: 5 075 €/m²

61 Burel Est

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 76 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 3 026 €/m²

4 Imp De La Roche

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 48 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 312 €/m²

66 Lamirand

Maison

Date: 26/01/2023
Surface: 136 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 581 €/m²

5000 Burel

Maison

Date: 13/12/2022
Surface: 90 m²
Prix: 206 000 €
Prix/m²: 2 289 €/m²

5000 Burel

Maison

Date: 13/12/2022
Surface: 90 m²
Prix: 206 000 €
Prix/m²: 2 289 €/m²

1 Che Du Vieux Pin

Maison

Date: 24/11/2022
Surface: 145 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 379 €/m²

2 Imp Du Haut Chabirac

Maison

Date: 10/11/2022
Surface: 207 m²
Prix: 274 500 €
Prix/m²: 1 326 €/m²

19 Rte Des Sources

Maison

Date: 16/08/2022
Surface: 133 m²
Prix: 306 000 €
Prix/m²: 2 301 €/m²

19 Rte Des Sources

Maison

Date: 16/08/2022
Surface: 133 m²
Prix: 306 000 €
Prix/m²: 2 301 €/m²

3 Imp De L Etable

Maison

Date: 13/06/2022
Surface: 40 m²
Prix: 2 500 €
Prix/m²: 62 €/m²

77 Les Combes

Maison

Date: 19/05/2022
Surface: 120 m²
Prix: 185 700 €
Prix/m²: 1 548 €/m²

24 Les Juvenies Ouest

Maison

Date: 09/05/2022
Surface: 30 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 2 667 €/m²

15 Rte Des Deux Etangs

Maison

Date: 09/05/2022
Surface: 98 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 816 €/m²

7 Imp Du Forgeron

Maison

Date: 03/05/2022
Surface: 100 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 600 €/m²

49 L Etang Sud

Maison

Date: 09/11/2021
Surface: 137 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 606 €/m²

49 L Etang Sud

Maison

Date: 09/11/2021
Surface: 137 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 606 €/m²

17 Rte Des Deux Etangs

Maison

Date: 11/10/2021
Surface: 53 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 321 €/m²

23 Les Juvenies Ouest

Maison

Date: 09/07/2021
Surface: 18 m²
Prix: 253 500 €
Prix/m²: 14 083 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte Des Deux Etangs	28/04/2025	Maison	130 m²	304 500 €	2 342 €/m²
16 La Roche	28/04/2025	Maison	60 m²	304 500 €	5 075 €/m²
61 Burel Est	27/03/2025	Maison	76 m²	230 000 €	3 026 €/m²
4 Imp De La Roche	17/12/2024	Maison	48 m²	15 000 €	312 €/m²
66 Lamirand	26/01/2023	Maison	136 m²	215 000 €	1 581 €/m²
5000 Burel	13/12/2022	Maison	90 m²	206 000 €	2 289 €/m²
5000 Burel	13/12/2022	Maison	90 m²	206 000 €	2 289 €/m²
1 Che Du Vieux Pin	24/11/2022	Maison	145 m²	200 000 €	1 379 €/m²
2 Imp Du Haut Chabirac	10/11/2022	Maison	207 m²	274 500 €	1 326 €/m²
19 Rte Des Sources	16/08/2022	Maison	133 m²	306 000 €	2 301 €/m²
19 Rte Des Sources	16/08/2022	Maison	133 m²	306 000 €	2 301 €/m²
3 Imp De L Etable	13/06/2022	Maison	40 m²	2 500 €	62 €/m²
77 Les Combes	19/05/2022	Maison	120 m²	185 700 €	1 548 €/m²
24 Les Juvenies Ouest	09/05/2022	Maison	30 m²	80 000 €	2 667 €/m²
15 Rte Des Deux Etangs	09/05/2022	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
7 Imp Du Forgeron	03/05/2022	Maison	100 m²	260 000 €	2 600 €/m²
49 L Etang Sud	09/11/2021	Maison	137 m²	220 000 €	1 606 €/m²
49 L Etang Sud	09/11/2021	Maison	137 m²	220 000 €	1 606 €/m²
17 Rte Des Deux Etangs	11/10/2021	Maison	53 m²	70 000 €	1 321 €/m²
23 Les Juvenies Ouest	09/07/2021	Maison	18 m²	253 500 €	14 083 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jaure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Burel Est

11 ventes

Prix m² maison: 3 026 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 377 m²

La Roche

9 ventes

Prix m² maison: 5 075 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 166 m²

Le Grand Bois

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 375 m²

Rte Des Deux Etangs

2 ventes

Prix m² maison: 2 342 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 949 m²

Rte Des Fougeres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

La Croix

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 392 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Burel Est	11 ventes	3 026 €/m²	-	2 377 m²
La Roche	9 ventes	5 075 €/m²	-	166 m²
Le Grand Bois	3 ventes	-	-	2 375 m²
Rte Des Deux Etangs	2 ventes	2 342 €/m²	-	949 m²
Rte Des Fougeres	2 ventes	-	-	-
La Croix	1 vente	-	-	1 392 m²

Prix de l'immobilier autour de Jaure

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Jaure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km