33 Rue De La Republique
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Val de Louyre et Caudeau
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24362
1 585 habitants
19 hab./km²
↑ +16.20%
1 983 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val de Louyre et Caudeau. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 885 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Val de Louyre et Caudeau
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val de Louyre et Caudeau au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val de Louyre et Caudeau.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
26 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val de Louyre et Caudeau. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 983 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 885 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val de Louyre et Caudeau
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 983 €/m² 26 ventes | ↑ +12.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 762 €/m² 25 ventes | ↓ -2.40% | 1 332 €/m² 3 ventes | ↓ -67.10% | 1 078 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 1 805 €/m² 19 ventes | ↑ +12.10% | 4 050 €/m² 1 vente | ↓ -18.90% | - | - |
| 2022 | 1 611 €/m² 33 ventes | ↓ -2.30% | 4 994 €/m² 5 ventes | ↑ +31.80% | 317 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 648 €/m² 39 ventes | ↑ +15.40% | 3 789 €/m² 8 ventes | ↓ -1.60% | - | - |
| 2020 | 1 429 €/m² 13 ventes | - | 3 850 €/m² 2 ventes | - | 208 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val de Louyre et Caudeau entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 651 € de plus au m² que les appartements (1 983 €/m² contre 1 332 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 429 €/m² à 1 983 €/m², soit une variation de +38.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 850 €/m² à 1 332 €/m², soit une variation de -65.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 67.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 208 €/m² à 1 078 €/m², soit une variation de +418.3 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Val de Louyre et Caudeau
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val de Louyre et Caudeau. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 30 | 17% |
| B | 12 | 7% | 65 | 36% |
| C | 28 | 15% | 34 | 19% |
| D | 65 | 36% | 18 | 10% |
| E | 35 | 19% | 16 | 9% |
| F | 24 | 13% | 13 | 7% |
| G | 14 | 8% | 5 | 3% |
Risques naturels à Val de Louyre et Caudeau
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1995 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
388 Bonnefille
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 379 000 €
- Prix/m²
- 2 297 €/m²
124 Le Maine Nord
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
124 Le Maine Nord
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
1 La Courdie
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
344 La Courdelle
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
344 La Courdelle
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
9001 Le Castant
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
9001 Le Castant
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 941 €/m²
156 Fondarriere
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 416 m²
- Prix
- 746 650 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
5017 Av Michel Montaigne
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
5017 Av Michel Montaigne
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 463 €/m²
45 Lamaurenie
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 2 489 €/m²
14 Font Pissarrotte
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 405 660 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
14 Font Pissarrotte
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 405 660 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
39 Rue De La Republique
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 374 475 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
125 Le Maine Nord
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 176 €/m²
4 Av Michel Montaigne
Local commercial- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
4 Av Michel Montaigne
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
4 Av Michel Montaigne
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 783 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue De La Republique | 13/06/2025 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 388 Bonnefille | 06/05/2025 | Maison | 165 m² | 379 000 € | 2 297 €/m² |
| 124 Le Maine Nord | 15/04/2025 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 124 Le Maine Nord | 15/04/2025 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 La Courdie | 27/03/2025 | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 €/m² |
| 344 La Courdelle | 26/03/2025 | Maison | 152 m² | 315 000 € | 2 072 €/m² |
| 344 La Courdelle | 26/03/2025 | Maison | 152 m² | 315 000 € | 2 072 €/m² |
| 9001 Le Castant | 20/03/2025 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 9001 Le Castant | 20/03/2025 | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 €/m² |
| 156 Fondarriere | 14/03/2025 | Maison | 416 m² | 746 650 € | 1 795 €/m² |
| 5017 Av Michel Montaigne | 07/03/2025 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 5017 Av Michel Montaigne | 07/03/2025 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 45 Lamaurenie | 14/02/2025 | Maison | 47 m² | 117 000 € | 2 489 €/m² |
| 14 Font Pissarrotte | 14/01/2025 | Maison | 185 m² | 405 660 € | 2 193 €/m² |
| 14 Font Pissarrotte | 14/01/2025 | Maison | 185 m² | 405 660 € | 2 193 €/m² |
| 39 Rue De La Republique | 26/12/2024 | Maison | 207 m² | 374 475 € | 1 809 €/m² |
| 125 Le Maine Nord | 23/12/2024 | Maison | 170 m² | 370 000 € | 2 176 €/m² |
| 4 Av Michel Montaigne | 17/12/2024 | Local commercial | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² |
| 4 Av Michel Montaigne | 17/12/2024 | Appartement | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 Av Michel Montaigne | 17/12/2024 | Appartement | 46 m² | 220 000 € | 4 783 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val de Louyre et Caudeau. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fondarriere
21 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 649 m²
Font Pissarrotte
16 ventes- Prix m² maison
- 2 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 243 m²
La Courdie
12 ventes- Prix m² maison
- 2 151 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 423 m²
La Courdelle
6 ventes- Prix m² maison
- 2 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 346 m²
Le Cabanat
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 546 m²
Bonnefille
4 ventes- Prix m² maison
- 2 296 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
La Chambre
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 753 m²
Lamaurenie
4 ventes- Prix m² maison
- 2 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 072 m²
Le Reclaud Est
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
Les Marots
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 843 m²
Pres De Fonbournat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 746 m²
Aux Trois Cantons
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 030 m²
La Treille
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 875 m²
Les Pialades
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 518 m²
Monbeauvard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 064 m²
Av Michel Montaigne
2 ventes- Prix m² maison
- 1 463 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 927 m²
Castanet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 561 m²
Chanrouby
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 466 m²
Le Castant
2 ventes- Prix m² maison
- 1 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 210 m²
Le Maine Nord
2 ventes- Prix m² maison
- 1 875 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Bois Des Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 484 m²
Fomperlique
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 906 m²
Le Bourg Ste Alvere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Le Lac Redon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 973 m²
Les Chierres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 104 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fondarriere | 21 ventes | 1 794 €/m² | - | 2 649 m² |
| Font Pissarrotte | 16 ventes | 2 192 €/m² | - | 2 243 m² |
| La Courdie | 12 ventes | 2 151 €/m² | - | 3 423 m² |
| La Courdelle | 6 ventes | 2 072 €/m² | - | 6 346 m² |
| Le Cabanat | 6 ventes | - | - | 2 546 m² |
| Bonnefille | 4 ventes | 2 296 €/m² | - | 812 m² |
| La Chambre | 4 ventes | - | - | 3 753 m² |
| Lamaurenie | 4 ventes | 2 489 €/m² | - | 4 072 m² |
| Le Reclaud Est | 4 ventes | - | - | 1 026 m² |
| Les Marots | 4 ventes | - | - | 17 843 m² |
| Pres De Fonbournat | 4 ventes | - | - | 2 746 m² |
| Aux Trois Cantons | 3 ventes | - | - | 7 030 m² |
| La Treille | 3 ventes | - | - | 2 875 m² |
| Les Pialades | 3 ventes | - | - | 3 518 m² |
| Monbeauvard | 3 ventes | - | - | 7 064 m² |
| Av Michel Montaigne | 2 ventes | 1 463 €/m² | - | 927 m² |
| Castanet | 2 ventes | - | - | 7 561 m² |
| Chanrouby | 2 ventes | - | - | 1 466 m² |
| Le Castant | 2 ventes | 1 941 €/m² | - | 2 210 m² |
| Le Maine Nord | 2 ventes | 1 875 €/m² | - | 810 m² |
| Bois Des Granges | 1 vente | - | - | 9 484 m² |
| Fomperlique | 1 vente | - | - | 906 m² |
| Le Bourg Ste Alvere | 1 vente | - | - | 41 m² |
| Le Lac Redon | 1 vente | - | - | 18 973 m² |
| Les Chierres | 1 vente | - | - | 4 104 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Val de Louyre et Caudeau
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Val de Louyre et Caudeau. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Veyrines-de-Vergt
Prix moyen/m²
↓ -30.40%
2 576 €/m²
Données 2025
24380
244 habitants
2 ventes
Saint-Michel-de-Villadeix
Prix moyen/m²
↑ +55.00%
1 665 €/m²
Données 2025
24380
298 habitants
2 ventes
Sainte-Foy-de-Longas
Prix moyen/m²
↑ +0.80%
1 489 €/m²
Données 2025
24510
242 habitants
2 ventes
Saint-Amand-de-Vergt
Prix moyen/m²
↓ -58.10%
1 064 €/m²
Données 2025
24380
242 habitants
2 ventes
Salon
Prix moyen/m²
↑ +25.90%
1 935 €/m²
Données 2025
24380
261 habitants
3 ventes
Pezuls
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 858 €/m²
Données 2025
24510
113 habitants
4 ventes
Saint-Avit-de-Vialard
Prix moyen/m²
↓ -37.70%
1 399 €/m²
Données 2024
24260
152 habitants
1 vente
Fouleix
Prix moyen/m²
1 252 €/m²
Données 2025
24380
277 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
8 282 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
44,9731, 0,7733
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Val de Louyre et Caudeau
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Val de Louyre et Caudeau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val de Louyre et Caudeau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val de Louyre et Caudeau compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val de Louyre et Caudeau
1 983 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val de Louyre et Caudeau
1 885 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val de Louyre et Caudeau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val de Louyre et Caudeau
29 rues de Val de Louyre et Caudeau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val de Louyre et Caudeau
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val de Louyre et Caudeau :
Prix affiché (1 983 €/m²) :
1 983 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val de Louyre et Caudeau
↑ +16.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val de Louyre et Caudeau :
🏠 Maisons
26 ventes
1 983 €/m²
Prix moyen/m²