462 Che De La Vigne Du Foussat
Local commercial- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 90 450 €
- Prix/m²
- 2 512 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sarlat-la-Canéda
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24520
8 763 habitants
180 hab./km²
↓ -1.40%
2 099 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sarlat-la-Canéda. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 064 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
185
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sarlat-la-Canéda
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sarlat-la-Canéda au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sarlat-la-Canéda.
Répartition des ventes par type de bien
208 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,5%
39,4%
Maisons
103 ventes · 49,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
82 ventes · 39,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
23 ventes · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (103 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sarlat-la-Canéda. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.50%2 170 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 164 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (82 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.10%2 016 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 923 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (23 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.60%1 560 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 535 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sarlat-la-Canéda
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 170 €/m² 103 ventes | ↓ -4.50% | 2 016 €/m² 82 ventes | ↑ +7.10% | 1 560 €/m² 23 ventes | ↓ -10.60% |
| 2024 | 2 272 €/m² 80 ventes | ↑ +0.40% | 1 883 €/m² 50 ventes | ↑ +5.80% | 1 745 €/m² 23 ventes | ↑ +23.00% |
| 2023 | 2 262 €/m² 124 ventes | ↑ +6.20% | 1 780 €/m² 75 ventes | ↑ +3.90% | 1 419 €/m² 15 ventes | ↓ -46.70% |
| 2022 | 2 131 €/m² 133 ventes | ↑ +4.50% | 1 712 €/m² 94 ventes | ↑ +10.50% | 2 660 €/m² 21 ventes | ↑ +167.50% |
| 2021 | 2 039 €/m² 109 ventes | ↑ +12.40% | 1 549 €/m² 81 ventes | ↑ +5.50% | 995 €/m² 12 ventes | ↓ -41.10% |
| 2020 | 1 814 €/m² 56 ventes | - | 1 468 €/m² 33 ventes | - | 1 689 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sarlat-la-Canéda entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 154 € de plus au m² que les appartements (2 170 €/m² contre 2 016 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 814 €/m² à 2 170 €/m², soit une variation de +19.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 468 €/m² à 2 016 €/m², soit une variation de +37.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 689 €/m² à 1 560 €/m², soit une variation de -7.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sarlat-la-Canéda
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sarlat-la-Canéda. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 767 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 1% | 438 | 16% |
| B | 74 | 3% | 631 | 23% |
| C | 948 | 34% | 669 | 24% |
| D | 932 | 34% | 539 | 19% |
| E | 469 | 17% | 295 | 11% |
| F | 263 | 10% | 178 | 6% |
| G | 60 | 2% | 17 | 1% |
Risques naturels à Sarlat-la-Canéda
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 11/06/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/09/2021 - 10/09/2021 | 24/09/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 27/07/2021 |
| Mouvement de Terrain | 09/02/2014 | 27/04/2015 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/08/2011 | 19/10/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/08/1997 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 | 12/03/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rue Roger Bissiere
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
86 Av De La Caneda
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 803 €/m²
82 Rte De L Abbe Breuil
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
6 All Des Anemones
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 133 020 €
- Prix/m²
- 1 728 €/m²
339 Rte De La Croix De Griffoul
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 420 247 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
339 Rte De La Croix De Griffoul
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 420 247 €
- Prix/m²
- 1 751 €/m²
7 Imp Jean Marcel Delmon
Appartement- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
Av De La Dordogne
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 439 €/m²
9015 Che De Desmouret
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 219 674 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
9015 Che De Desmouret
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 219 674 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
9015 Che De Desmouret
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 219 674 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
21 Rue Jean Gabin
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
40 Imp Levi Strauss
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 148 €/m²
40 Imp Levi Strauss
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
40 Imp Levi Strauss
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 345 €/m²
19 Rue Jean Leclaire
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
23 Rue Jean Moulin
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 384 €/m²
9 Rue De La Boetie
Appartement- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 2 392 €/m²
6 Rue Tourny
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 80 750 €
- Prix/m²
- 3 230 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 462 Che De La Vigne Du Foussat | 30/05/2025 | Local commercial | 36 m² | 90 450 € | 2 512 €/m² |
| 13 Rue Roger Bissiere | 16/05/2025 | Maison | 98 m² | 162 000 € | 1 653 €/m² |
| 86 Av De La Caneda | 14/05/2025 | Appartement | 61 m² | 110 000 € | 1 803 €/m² |
| 82 Rte De L Abbe Breuil | 06/05/2025 | Appartement | 51 m² | 86 000 € | 1 686 €/m² |
| 6 All Des Anemones | 30/04/2025 | Maison | 77 m² | 133 020 € | 1 728 €/m² |
| 339 Rte De La Croix De Griffoul | 28/04/2025 | Maison | 240 m² | 420 247 € | 1 751 €/m² |
| 339 Rte De La Croix De Griffoul | 28/04/2025 | Maison | 240 m² | 420 247 € | 1 751 €/m² |
| 7 Imp Jean Marcel Delmon | 25/04/2025 | Appartement | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| Av De La Dordogne | 24/04/2025 | Appartement | 57 m² | 82 000 € | 1 439 €/m² |
| 9015 Che De Desmouret | 22/04/2025 | Maison | 67 m² | 219 674 € | 3 279 €/m² |
| 9015 Che De Desmouret | 22/04/2025 | Maison | 67 m² | 219 674 € | 3 279 €/m² |
| 9015 Che De Desmouret | 22/04/2025 | Maison | 67 m² | 219 674 € | 3 279 €/m² |
| 21 Rue Jean Gabin | 18/04/2025 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 40 Imp Levi Strauss | 16/04/2025 | Maison | 135 m² | 20 000 € | 148 €/m² |
| 40 Imp Levi Strauss | 16/04/2025 | Maison | 40 m² | 20 000 € | 500 €/m² |
| 40 Imp Levi Strauss | 16/04/2025 | Maison | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 19 Rue Jean Leclaire | 15/04/2025 | Maison | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 23 Rue Jean Moulin | 11/04/2025 | Maison | 86 m² | 205 000 € | 2 384 €/m² |
| 9 Rue De La Boetie | 04/04/2025 | Appartement | 51 m² | 122 000 € | 2 392 €/m² |
| 6 Rue Tourny | 31/03/2025 | Appartement | 25 m² | 80 750 € | 3 230 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sarlat-la-Canéda. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp Roger Couderc
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 7 695 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Caneda
19 ventes- Prix m² maison
- 1 260 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 873 m²
Av De La Dordogne
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 559 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 249 m²
Maison Neuve
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 585 m²
Le Breuil
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Che Du Plantier
10 ventes- Prix m² maison
- 16 282 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 113 m²
Imp Jean Marcel Delmon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 732 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte D Argentouleau
9 ventes- Prix m² maison
- 2 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Cote De Ravat
8 ventes- Prix m² maison
- 1 753 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 112 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Brande
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Rte De L Abbe Breuil
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 706 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Breuil
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 250 €/m²
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue Magnanat
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Cour Des Chanoines
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 785 €/m²
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Imp De La Verperie
7 ventes- Prix m² maison
- 3 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 549 m²
Le Chateau De Meysset
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 375 m²
Rue Pierre Rossignol
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 626 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
La Rochelle
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Rue Pablo Picasso
6 ventes- Prix m² maison
- 8 576 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 399 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 931 m²
Baillard
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 311 m²
La Croix Rouge Sud
5 ventes- Prix m² maison
- 3 513 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Les Eyrards
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 610 m²
Rue De La Paix
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 354 €/m²
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Av Thiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 795 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Caubesse
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp Roger Couderc | 21 ventes | - | 7 695 €/m² | - |
| Av De La Caneda | 19 ventes | 1 260 €/m² | 6 120 €/m² | 1 873 m² |
| Av De La Dordogne | 16 ventes | - | 1 559 €/m² | 1 249 m² |
| Maison Neuve | 16 ventes | - | - | 1 585 m² |
| Le Breuil | 11 ventes | - | - | 235 m² |
| Che Du Plantier | 10 ventes | 16 282 €/m² | - | 2 113 m² |
| Imp Jean Marcel Delmon | 9 ventes | - | 1 732 €/m² | - |
| Rte D Argentouleau | 9 ventes | 2 695 €/m² | - | 839 m² |
| Cote De Ravat | 8 ventes | 1 753 €/m² | 2 112 €/m² | - |
| La Brande | 8 ventes | - | - | 302 m² |
| Rte De L Abbe Breuil | 8 ventes | - | 1 706 €/m² | - |
| Rue Du Breuil | 8 ventes | - | 3 250 €/m² | 524 m² |
| Rue Magnanat | 8 ventes | - | 1 850 €/m² | - |
| Cour Des Chanoines | 7 ventes | - | 4 785 €/m² | 167 m² |
| Imp De La Verperie | 7 ventes | 3 292 €/m² | - | 2 549 m² |
| Le Chateau De Meysset | 7 ventes | - | - | 5 375 m² |
| Rue Pierre Rossignol | 7 ventes | - | 1 626 €/m² | - |
| La Rochelle | 6 ventes | - | - | 145 m² |
| Rue Pablo Picasso | 6 ventes | 8 576 €/m² | 2 399 €/m² | 1 931 m² |
| Baillard | 5 ventes | - | - | 1 311 m² |
| La Croix Rouge Sud | 5 ventes | 3 513 €/m² | - | 65 m² |
| Les Eyrards | 5 ventes | - | - | 610 m² |
| Rue De La Paix | 5 ventes | - | 5 354 €/m² | 82 m² |
| Av Thiers | 4 ventes | - | 1 795 €/m² | - |
| Caubesse | 4 ventes | - | - | 1 152 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sarlat-la-Canéda
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Saint-André-d'Allas
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
2 315 €/m²
Données 2025
24200
888 habitants
9 ventes
Proissans
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 669 €/m²
Données 2025
24200
1 102 habitants
17 ventes
Marcillac-Saint-Quentin
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 188 €/m²
Données 2025
24200
826 habitants
7 ventes
Saint-Vincent-le-Paluel
Prix moyen/m²
↓ -26.20%
2 035 €/m²
Données 2025
24200
293 habitants
3 ventes
Sainte-Nathalène
Prix moyen/m²
↑ +51.20%
3 347 €/m²
Données 2025
24200
648 habitants
2 ventes
Marquay
Prix moyen/m²
↓ -44.20%
1 468 €/m²
Données 2025
24620
588 habitants
4 ventes
Vitrac
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 704 €/m²
Données 2025
24200
863 habitants
13 ventes
Vézac
Prix moyen/m²
↑ +40.00%
3 118 €/m²
Données 2025
24220
533 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
4 859 hectares
Densité :
180 hab./km²
Coordonnées :
44,9060, 1,1994
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sarlat-la-Canéda
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sarlat-la-Canéda, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sarlat-la-Canéda compte 185 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sarlat-la-Canéda
2 099 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sarlat-la-Canéda
2 064 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sarlat-la-Canéda n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sarlat-la-Canéda
95 rues de Sarlat-la-Canéda ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sarlat-la-Canéda
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sarlat-la-Canéda :
Prix affiché (2 099 €/m²) :
2 099 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sarlat-la-Canéda
↓ -1.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sarlat-la-Canéda :
🏠 Maisons
103 ventes
2 170 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
82 ventes
2 016 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
23 ventes
1 560 €/m²
Prix moyen/m²