14 Rte De Clerans
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Capraise-de-Lalinde
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24382
536 habitants
137 hab./km²
↓ -17.90%
1 272 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Capraise-de-Lalinde. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 291 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Capraise-de-Lalinde
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Capraise-de-Lalinde au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Capraise-de-Lalinde.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Capraise-de-Lalinde. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.90%1 272 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 291 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.10%312 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
312 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Capraise-de-Lalinde
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 272 €/m² 10 ventes | ↓ -17.90% | - | - | 312 €/m² 1 vente | ↓ -10.10% |
| 2024 | 1 548 €/m² 8 ventes | ↑ +21.60% | - | - | 347 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 273 €/m² 15 ventes | ↓ -18.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 562 €/m² 14 ventes | ↑ +7.70% | 450 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 450 €/m² 17 ventes | ↑ +35.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 067 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Capraise-de-Lalinde entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 822 € de plus au m² que les appartements (1 272 €/m² contre 450 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 067 €/m² à 1 272 €/m², soit une variation de +19.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 450 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 347 €/m² à 312 €/m², soit une variation de -10.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.1 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Capraise-de-Lalinde
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Capraise-de-Lalinde. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 96 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 17% |
| B | 3 | 3% | 44 | 46% |
| C | 20 | 21% | 20 | 21% |
| D | 31 | 32% | 5 | 5% |
| E | 24 | 25% | 7 | 7% |
| F | 14 | 15% | 4 | 4% |
| G | 4 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Capraise-de-Lalinde
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rte Des Platans
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 179 010 €
- Prix/m²
- 1 808 €/m²
15 Rte De Bergerac
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 077 €/m²
41 Che De Halage Amont
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 319 €/m²
9001 La Piece Barade
Local commercial- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 375 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 347 €/m²
31 Rte De Bergerac
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 108 937 €
- Prix/m²
- 1 018 €/m²
33 Rte De Clerans
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
33 Rte De Clerans
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
33 Rte De Clerans
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
33 Rte De Clerans
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
33 Rte De Clerans
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
33 Rte De Clerans
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
162 Font Couverte
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
21 Rte De Sarlat
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 89 545 €
- Prix/m²
- 689 €/m²
3 Rle De L'Eglise
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 174 470 €
- Prix/m²
- 2 726 €/m²
64 Le Bourg Ouest
Maison- Date
- 13/01/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 117 300 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
64 Le Bourg Ouest
Maison- Date
- 13/01/2024
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 117 300 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
45 Rte De Clerans
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
45 Rte De Clerans
Maison- Date
- 22/12/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 711 €/m²
44 Rte De Sarlat
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rte De Clerans | 16/04/2025 | Maison | 62 m² | 50 000 € | 806 €/m² |
| 10 Rte Des Platans | 13/12/2024 | Maison | 99 m² | 179 010 € | 1 808 €/m² |
| 15 Rte De Bergerac | 29/11/2024 | Maison | 130 m² | 140 000 € | 1 077 €/m² |
| 41 Che De Halage Amont | 27/11/2024 | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 9001 La Piece Barade | 22/10/2024 | Local commercial | 375 m² | 130 000 € | 347 €/m² |
| 31 Rte De Bergerac | 14/10/2024 | Maison | 107 m² | 108 937 € | 1 018 €/m² |
| 33 Rte De Clerans | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 33 Rte De Clerans | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 33 Rte De Clerans | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 33 Rte De Clerans | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 33 Rte De Clerans | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 33 Rte De Clerans | 18/09/2024 | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 162 Font Couverte | 31/07/2024 | Maison | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 Rte De Sarlat | 23/05/2024 | Maison | 130 m² | 89 545 € | 689 €/m² |
| 3 Rle De L'Eglise | 23/02/2024 | Maison | 64 m² | 174 470 € | 2 726 €/m² |
| 64 Le Bourg Ouest | 13/01/2024 | Maison | 73 m² | 117 300 € | 1 607 €/m² |
| 64 Le Bourg Ouest | 13/01/2024 | Maison | 132 m² | 117 300 € | 889 €/m² |
| 45 Rte De Clerans | 22/12/2023 | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 45 Rte De Clerans | 22/12/2023 | Maison | 76 m² | 130 000 € | 1 711 €/m² |
| 44 Rte De Sarlat | 19/12/2023 | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Capraise-de-Lalinde. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Ginestes
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 229 m²
La Castelle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 481 m²
La Maison Brulee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Les Galagers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 300 m²
Les Tertres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Rte De Clerans
1 vente- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Ginestes | 21 ventes | - | - | 4 229 m² |
| La Castelle | 7 ventes | - | - | 2 481 m² |
| La Maison Brulee | 1 vente | - | - | 272 m² |
| Les Galagers | 1 vente | - | - | 1 300 m² |
| Les Tertres | 1 vente | - | - | 59 m² |
| Rte De Clerans | 1 vente | 806 €/m² | - | 327 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Capraise-de-Lalinde
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Capraise-de-Lalinde. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Varennes
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 369 €/m²
Données 2025
24150
458 habitants
12 ventes
Saint-Agne
Prix moyen/m²
↑ +10.50%
1 876 €/m²
Données 2025
24520
438 habitants
4 ventes
Baneuil
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
1 706 €/m²
Données 2025
24150
321 habitants
5 ventes
Cause-de-Clérans
Prix moyen/m²
↑ +126.30%
3 197 €/m²
Données 2025
24150
331 habitants
2 ventes
Lanquais
Prix moyen/m²
↑ +14.00%
1 643 €/m²
Données 2025
24150
506 habitants
10 ventes
Mouleydier
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 908 €/m²
Données 2025
24520
1 152 habitants
14 ventes
Verdon
Prix moyen/m²
↑ +96.00%
3 417 €/m²
Données 2025
24520
35 habitants
1 vente
Saint-Germain-et-Mons
Prix moyen/m²
↓ -22.80%
1 698 €/m²
Données 2025
24520
908 habitants
7 ventes
Cavarc
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +456.80%
2 940 €/m²
Données 2025
47330
155 habitants
2 ventes
Saint-Quentin-du-Dropt
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -61.50%
834 €/m²
Données 2024
47330
180 habitants
3 ventes
Doudrac
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↑ +130.10%
1 391 €/m²
Données 2025
47210
105 habitants
4 ventes
Rayet
Lot-et-Garonne
Prix moyen/m²
↓ -43.40%
1 686 €/m²
Données 2025
47210
172 habitants
2 ventes
Saint-Cassien
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
2 083 €/m²
Données 2025
24540
31 habitants
1 vente
Faurilles
Prix moyen/m²
850 €/m²
Données 2020
24560
36 habitants
1 vente
Bardou
Prix moyen/m²
↓ -13.80%
2 955 €/m²
Données 2024
24560
44 habitants
1 vente
Saint-Marcory
Prix moyen/m²
3 056 €/m²
Données 2021
24540
57 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
390 hectares
Densité :
137 hab./km²
Coordonnées :
44,8463, 0,6532
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Capraise-de-Lalinde
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Capraise-de-Lalinde
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Capraise-de-Lalinde, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Capraise-de-Lalinde compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Capraise-de-Lalinde
1 272 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Capraise-de-Lalinde
1 291 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Capraise-de-Lalinde n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Capraise-de-Lalinde
6 rues de Saint-Capraise-de-Lalinde ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Capraise-de-Lalinde
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Capraise-de-Lalinde :
Prix affiché (1 272 €/m²) :
1 272 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 272 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Capraise-de-Lalinde
↓ -17.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Capraise-de-Lalinde :
🏠 Maisons
10 ventes
1 272 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
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