1 Les Pierres Blanches
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mazeyrolles
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24263
307 habitants
10 hab./km²
↓ -22.20%
1 108 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mazeyrolles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 082 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mazeyrolles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mazeyrolles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mazeyrolles.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mazeyrolles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -22.20%1 108 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 082 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mazeyrolles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 108 €/m² 6 ventes | ↓ -22.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 424 €/m² 4 ventes | ↑ +15.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 232 €/m² 6 ventes | ↑ +61.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 762 €/m² 6 ventes | ↓ -42.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 319 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mazeyrolles entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 319 €/m² à 1 108 €/m², soit une variation de -16.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 22.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mazeyrolles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mazeyrolles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 30 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 3% | 4 | 13% |
| B | 1 | 3% | 7 | 23% |
| C | 2 | 7% | 7 | 23% |
| D | 10 | 33% | 2 | 7% |
| E | 7 | 23% | 6 | 20% |
| F | 6 | 20% | 3 | 10% |
| G | 3 | 10% | 1 | 3% |
Risques naturels à Mazeyrolles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/09/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 La Croix D Empeoute
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
115 Le Bourg De Fontenilles
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 383 €/m²
49 Le Got
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 110 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
866 La Pautie
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
9000 Fontaine De Foncave
Local commercial- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
103 Soulier
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 253 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
158 La Croix D Empeoute
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 564 €/m²
158 La Croix D Empeoute
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 564 €/m²
79 Laroque Basse
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
79 Laroque Basse
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 6 120 €/m²
13 Cabane
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
127 La Pautie
Maison- Date
- 18/04/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 043 €/m²
27 Le Got
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 762 €/m²
61 Lafage
Maison- Date
- 25/08/2023
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
127 La Pautie
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 46 667 €
- Prix/m²
- 406 €/m²
138 Bon
Maison- Date
- 27/07/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
78 Laroque
Maison- Date
- 10/02/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 092 €/m²
142 Pechouyoux
Maison- Date
- 02/02/2023
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
9000 Les Pierres Blanches
Local commercial- Date
- 23/01/2023
- Surface
- 270 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 370 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Les Pierres Blanches | 31/03/2025 | Local commercial | 315 m² | 400 000 € | 1 270 €/m² |
| 1 La Croix D Empeoute | 31/03/2025 | Maison | 128 m² | 400 000 € | 3 125 €/m² |
| 115 Le Bourg De Fontenilles | 28/02/2025 | Maison | 60 m² | 23 000 € | 383 €/m² |
| 49 Le Got | 21/02/2025 | Maison | 100 m² | 195 110 € | 1 951 €/m² |
| 866 La Pautie | 12/02/2025 | Maison | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 9000 Fontaine De Foncave | 20/12/2024 | Local commercial | 1 m² | 10 000 € | 10 000 €/m² |
| 103 Soulier | 15/11/2024 | Maison | 164 m² | 253 000 € | 1 543 €/m² |
| 158 La Croix D Empeoute | 12/09/2024 | Maison | 101 m² | 158 000 € | 1 564 €/m² |
| 158 La Croix D Empeoute | 12/09/2024 | Maison | 101 m² | 158 000 € | 1 564 €/m² |
| 79 Laroque Basse | 02/07/2024 | Maison | 120 m² | 153 000 € | 1 275 €/m² |
| 79 Laroque Basse | 02/07/2024 | Maison | 25 m² | 153 000 € | 6 120 €/m² |
| 13 Cabane | 18/04/2024 | Maison | 66 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² |
| 127 La Pautie | 18/04/2024 | Maison | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
| 27 Le Got | 03/11/2023 | Maison | 105 m² | 80 000 € | 762 €/m² |
| 61 Lafage | 25/08/2023 | Maison | 42 m² | 23 000 € | 548 €/m² |
| 127 La Pautie | 09/08/2023 | Maison | 115 m² | 46 667 € | 406 €/m² |
| 138 Bon | 27/07/2023 | Maison | 119 m² | 320 000 € | 2 689 €/m² |
| 78 Laroque | 10/02/2023 | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 €/m² |
| 142 Pechouyoux | 02/02/2023 | Maison | 138 m² | 125 000 € | 906 €/m² |
| 9000 Les Pierres Blanches | 23/01/2023 | Local commercial | 270 m² | 100 000 € | 370 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mazeyrolles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Got
14 ventes- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 641 m²
La Pautie
13 ventes- Prix m² maison
- 913 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 965 m²
Les Pierres Blanches
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 499 m²
Le Got Haut
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 705 m²
La Croix D Empeoute
6 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 931 m²
Les Granges
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 550 m²
Le Bourg De Fontenilles
3 ventes- Prix m² maison
- 383 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 267 m²
La Riviere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 912 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Got | 14 ventes | 1 951 €/m² | - | 1 641 m² |
| La Pautie | 13 ventes | 913 €/m² | - | 5 965 m² |
| Les Pierres Blanches | 12 ventes | - | - | 1 499 m² |
| Le Got Haut | 7 ventes | - | - | 1 705 m² |
| La Croix D Empeoute | 6 ventes | 3 125 €/m² | - | 1 931 m² |
| Les Granges | 5 ventes | - | - | 1 550 m² |
| Le Bourg De Fontenilles | 3 ventes | 383 €/m² | - | 267 m² |
| La Riviere | 2 ventes | - | - | 2 912 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mazeyrolles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mazeyrolles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Capdrot
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 891 €/m²
Données 2025
24540
458 habitants
2 ventes
Saint-Cernin-de-l'Herm
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
532 €/m²
Données 2025
24550
193 habitants
1 vente
Salles-de-Belvès
Prix moyen/m²
↑ +182.80%
1 508 €/m²
Données 2025
24170
78 habitants
2 ventes
Lavaur
Prix moyen/m²
↓ -86.80%
106 €/m²
Données 2025
24550
85 habitants
1 vente
Prats-du-Périgord
Prix moyen/m²
↓ -23.30%
1 498 €/m²
Données 2022
24550
143 habitants
4 ventes
Orliac
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
1 614 €/m²
Données 2023
24170
43 habitants
2 ventes
Sainte-Foy-de-Belvès
Prix moyen/m²
↓ -12.60%
2 146 €/m²
Données 2025
24170
142 habitants
2 ventes
Soulaures
Prix moyen/m²
↑ +20.30%
2 084 €/m²
Données 2025
24540
67 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
3 050 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
44,6721, 0,9960
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mazeyrolles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mazeyrolles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mazeyrolles compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mazeyrolles
1 108 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mazeyrolles
1 082 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mazeyrolles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mazeyrolles
8 rues de Mazeyrolles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mazeyrolles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mazeyrolles :
Prix affiché (1 108 €/m²) :
1 108 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 108 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mazeyrolles
↓ -22.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mazeyrolles :
🏠 Maisons
6 ventes
1 108 €/m²
Prix moyen/m²