475 Caumon
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 109 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Buisson-de-Cadouin
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24068
1 965 habitants
39 hab./km²
↓ -3.20%
1 783 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Buisson-de-Cadouin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 841 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Buisson-de-Cadouin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Buisson-de-Cadouin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Buisson-de-Cadouin.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
34 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Buisson-de-Cadouin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.20%1 783 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 841 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Buisson-de-Cadouin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 783 €/m² 34 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 842 €/m² 28 ventes | ↓ -4.70% | - | - | 383 €/m² 1 vente | ↓ -52.80% |
| 2023 | 1 933 €/m² 28 ventes | ↑ +25.90% | - | - | 811 €/m² 1 vente | ↑ +143.50% |
| 2022 | 1 535 €/m² 50 ventes | ↓ -16.20% | 867 €/m² 2 ventes | ↓ -45.40% | 333 €/m² 1 vente | ↓ -47.10% |
| 2021 | 1 832 €/m² 35 ventes | ↑ +16.00% | 1 589 €/m² 1 vente | - | 630 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 580 €/m² 23 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Buisson-de-Cadouin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 916 € de plus au m² que les appartements (1 783 €/m² contre 867 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 580 €/m² à 1 783 €/m², soit une variation de +12.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 589 €/m² à 867 €/m², soit une variation de -45.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des appartements ont baissé de 45.4 %.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 630 €/m² à 383 €/m², soit une variation de -39.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 52.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Buisson-de-Cadouin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Buisson-de-Cadouin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 368 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 2% | 74 | 20% |
| B | 27 | 7% | 115 | 31% |
| C | 65 | 18% | 51 | 14% |
| D | 91 | 25% | 27 | 7% |
| E | 83 | 23% | 43 | 12% |
| F | 70 | 19% | 45 | 12% |
| G | 26 | 7% | 13 | 4% |
Risques naturels à Le Buisson-de-Cadouin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
19
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/01/2021 - 08/02/2021 | 19/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/05/2001 | 27/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/06/1998 | 23/02/1999 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
114 Pech De La Garde
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 405 €/m²
114 Pech De La Garde
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 405 €/m²
49 Le Couderc
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 711 €/m²
38 Av De La Dordogne
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
260 Cabans
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
260 Cabans
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 694 €/m²
174 Rue Eugene Leroy
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 457 €/m²
35 Rue De La Paix
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 33 500 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
36 Av De La Dordogne
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 33 500 €
- Prix/m²
- 761 €/m²
82 Cadouin
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 252 €/m²
2 Av Des Sycomores
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 149 000 €
- Prix/m²
- 805 €/m²
143 Foirail
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 212 200 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
358 Fontenille
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 346 261 €
- Prix/m²
- 4 497 €/m²
470 Rue De Malleville
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
429 Rue De Malleville
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 153 540 €
- Prix/m²
- 2 020 €/m²
272 Bellerive
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 417 780 €
- Prix/m²
- 3 482 €/m²
272 Bellerive
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 417 780 €
- Prix/m²
- 3 482 €/m²
272 Bellerive
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 417 780 €
- Prix/m²
- 3 482 €/m²
263 Cabans
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 475 Caumon | 03/06/2025 | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² |
| 114 Pech De La Garde | 21/03/2025 | Maison | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 114 Pech De La Garde | 21/03/2025 | Maison | 42 m² | 185 000 € | 4 405 €/m² |
| 49 Le Couderc | 03/03/2025 | Maison | 190 m² | 135 000 € | 711 €/m² |
| 38 Av De La Dordogne | 20/02/2025 | Maison | 83 m² | 83 000 € | 1 000 €/m² |
| 260 Cabans | 14/02/2025 | Maison | 125 m² | 100 000 € | 800 €/m² |
| 260 Cabans | 13/02/2025 | Maison | 144 m² | 100 000 € | 694 €/m² |
| 174 Rue Eugene Leroy | 28/01/2025 | Maison | 104 m² | 47 500 € | 457 €/m² |
| 35 Rue De La Paix | 27/01/2025 | Maison | 50 m² | 33 500 € | 670 €/m² |
| 36 Av De La Dordogne | 27/01/2025 | Maison | 44 m² | 33 500 € | 761 €/m² |
| 82 Cadouin | 21/01/2025 | Maison | 123 m² | 400 000 € | 3 252 €/m² |
| 2 Av Des Sycomores | 08/01/2025 | Maison | 185 m² | 149 000 € | 805 €/m² |
| 143 Foirail | 26/12/2024 | Maison | 134 m² | 212 200 € | 1 584 €/m² |
| 358 Fontenille | 12/12/2024 | Maison | 77 m² | 346 261 € | 4 497 €/m² |
| 470 Rue De Malleville | 11/12/2024 | Maison | 102 m² | 207 500 € | 2 034 €/m² |
| 429 Rue De Malleville | 09/12/2024 | Maison | 76 m² | 153 540 € | 2 020 €/m² |
| 272 Bellerive | 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 417 780 € | 3 482 €/m² |
| 272 Bellerive | 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 417 780 € | 3 482 €/m² |
| 272 Bellerive | 06/12/2024 | Maison | 120 m² | 417 780 € | 3 482 €/m² |
| 263 Cabans | 25/11/2024 | Maison | 250 m² | 250 000 € | 1 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Buisson-de-Cadouin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Pres De Cugnac Ouest
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Av De La Dordogne
5 ventes- Prix m² maison
- 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 439 m²
Av Des Sycomores
5 ventes- Prix m² maison
- 805 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 800 m²
Le Couderc
4 ventes- Prix m² maison
- 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Pech De La Garde
4 ventes- Prix m² maison
- 4 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 358 m²
Peycheychus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Cabans
2 ventes- Prix m² maison
- 747 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Caumon
2 ventes- Prix m² maison
- 2 109 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 997 m²
Rue Eugene Leroy
2 ventes- Prix m² maison
- 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 555 m²
Cadouin
1 vente- Prix m² maison
- 3 252 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 883 m²
L Egal
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 120 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Le Bourg Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 670 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Rue Des Martyrs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pres De Cugnac Ouest | 7 ventes | - | - | 580 m² |
| Av De La Dordogne | 5 ventes | 880 €/m² | - | 439 m² |
| Av Des Sycomores | 5 ventes | 805 €/m² | - | 800 m² |
| Le Couderc | 4 ventes | 710 €/m² | - | 442 m² |
| Pech De La Garde | 4 ventes | 4 404 €/m² | - | 2 358 m² |
| Peycheychus | 3 ventes | - | - | 744 m² |
| Cabans | 2 ventes | 747 €/m² | - | 974 m² |
| Caumon | 2 ventes | 2 109 €/m² | - | 997 m² |
| Rue Eugene Leroy | 2 ventes | 456 €/m² | - | 555 m² |
| Cadouin | 1 vente | 3 252 €/m² | - | 883 m² |
| L Egal | 1 vente | - | - | 2 120 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Le Bourg Est | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 670 €/m² | - | 40 m² |
| Rue Des Martyrs | 1 vente | - | - | 61 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Buisson-de-Cadouin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Buisson-de-Cadouin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Urval
Prix moyen/m²
882 €/m²
Données 2025
24480
116 habitants
2 ventes
Molières
Prix moyen/m²
↑ +25.50%
1 887 €/m²
Données 2025
24480
370 habitants
6 ventes
Alles-sur-Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 874 €/m²
Données 2025
24480
380 habitants
9 ventes
Bouillac
Prix moyen/m²
↓ -64.30%
1 048 €/m²
Données 2025
24480
121 habitants
2 ventes
Montferrand-du-Périgord
Prix moyen/m²
↓ -47.30%
1 081 €/m²
Données 2025
24440
156 habitants
1 vente
Siorac-en-Périgord
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 677 €/m²
Données 2025
24170
1 082 habitants
16 ventes
Saint-Avit-Sénieur
Prix moyen/m²
↓ -29.60%
2 087 €/m²
Données 2025
24440
422 habitants
3 ventes
Coux et Bigaroque-Mouzens
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 558 €/m²
Données 2025
24220
1 244 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
5 027 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
44,8144, 0,8885
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Buisson-de-Cadouin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Buisson-de-Cadouin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Buisson-de-Cadouin compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Buisson-de-Cadouin
1 783 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Buisson-de-Cadouin
1 841 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Buisson-de-Cadouin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Buisson-de-Cadouin
15 rues de Le Buisson-de-Cadouin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Buisson-de-Cadouin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Buisson-de-Cadouin :
Prix affiché (1 783 €/m²) :
1 783 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 783 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Buisson-de-Cadouin
↓ -3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Buisson-de-Cadouin :
🏠 Maisons
34 ventes
1 783 €/m²
Prix moyen/m²