89 Le Bourg
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 229 m²
- Prix
- 495 238 €
- Prix/m²
- 2 163 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coux et Bigaroque-Mouzens
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24142
1 244 habitants
44 hab./km²
↑ +16.90%
2 558 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coux et Bigaroque-Mouzens. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 175 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
25
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coux et Bigaroque-Mouzens
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coux et Bigaroque-Mouzens au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coux et Bigaroque-Mouzens.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
25 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (25 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coux et Bigaroque-Mouzens. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.90%2 558 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 175 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
250 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
250 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coux et Bigaroque-Mouzens
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 558 €/m² 25 ventes | ↑ +16.90% | - | - | 250 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 187 €/m² 18 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 162 €/m² 16 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 067 €/m² 33 ventes | ↓ -2.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 124 €/m² 32 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 841 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coux et Bigaroque-Mouzens entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 841 €/m² à 2 558 €/m², soit une variation de +38.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 250 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coux et Bigaroque-Mouzens
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coux et Bigaroque-Mouzens. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 205 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 4% | 44 | 21% |
| B | 8 | 4% | 56 | 27% |
| C | 46 | 22% | 43 | 21% |
| D | 51 | 25% | 27 | 13% |
| E | 53 | 26% | 20 | 10% |
| F | 27 | 13% | 11 | 5% |
| G | 11 | 5% | 4 | 2% |
Risques naturels à Coux et Bigaroque-Mouzens
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/06/2023 | 18/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2003 | 03/10/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1996 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1996 - 13/01/1996 | 18/03/1996 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 03/05/1995 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
107 Le Balestier
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
107 Le Balestier
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
107 Le Balestier
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
107 Le Balestier
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
107 Le Balestier
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 525 €/m²
107 Le Balestier
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 4 029 €/m²
115 Les Valades Sud
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 310 400 €
- Prix/m²
- 3 527 €/m²
252 Le Clapier
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
62 La Boissiere
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 3 901 €/m²
62 La Boissiere
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
258 La Combe
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 8 250 €/m²
258 La Combe
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 297 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
263 La Combe
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
124 Salebouyge
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 121 200 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
159 La Croix Saint Martin
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
159 La Croix Saint Martin
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
240 Les Combels
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 303 €/m²
331 La Croix Saint Martin
Local commercial- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 100 000 €/m²
331 La Croix Saint Martin
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 350 m²
- Prix
- 900 000 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Le Bourg | 28/03/2025 | Maison | 229 m² | 495 238 € | 2 163 €/m² |
| 107 Le Balestier | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 282 000 € | 3 525 €/m² |
| 107 Le Balestier | 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 107 Le Balestier | 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 107 Le Balestier | 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 107 Le Balestier | 12/03/2025 | Maison | 80 m² | 282 000 € | 3 525 €/m² |
| 107 Le Balestier | 12/03/2025 | Maison | 70 m² | 282 000 € | 4 029 €/m² |
| 115 Les Valades Sud | 24/02/2025 | Maison | 88 m² | 310 400 € | 3 527 €/m² |
| 252 Le Clapier | 10/02/2025 | Maison | 74 m² | 73 000 € | 986 €/m² |
| 62 La Boissiere | 04/02/2025 | Maison | 71 m² | 277 000 € | 3 901 €/m² |
| 62 La Boissiere | 04/02/2025 | Maison | 103 m² | 277 000 € | 2 689 €/m² |
| 258 La Combe | 31/01/2025 | Maison | 36 m² | 297 000 € | 8 250 €/m² |
| 258 La Combe | 31/01/2025 | Maison | 150 m² | 297 000 € | 1 980 €/m² |
| 263 La Combe | 29/01/2025 | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² |
| 124 Salebouyge | 16/01/2025 | Maison | 72 m² | 121 200 € | 1 683 €/m² |
| 159 La Croix Saint Martin | 15/01/2025 | Local commercial | 200 m² | 50 000 € | 250 €/m² |
| 159 La Croix Saint Martin | 15/01/2025 | Local commercial | 200 m² | 50 000 € | 250 €/m² |
| 240 Les Combels | 13/01/2025 | Maison | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² |
| 331 La Croix Saint Martin | 03/01/2025 | Local commercial | 9 m² | 900 000 € | 100 000 €/m² |
| 331 La Croix Saint Martin | 03/01/2025 | Maison | 350 m² | 900 000 € | 2 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coux et Bigaroque-Mouzens. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Croix Saint Martin
25 ventes- Prix m² maison
- 2 571 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 434 m²
La Combe
17 ventes- Prix m² maison
- 4 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
Le Balestier
9 ventes- Prix m² maison
- 3 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 877 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- 2 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Le Clapier
6 ventes- Prix m² maison
- 986 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 223 m²
Les Clauds
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 689 m²
Les Valades Sud
5 ventes- Prix m² maison
- 3 527 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
La Boissiere
3 ventes- Prix m² maison
- 3 295 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 191 m²
Les Combels
3 ventes- Prix m² maison
- 2 303 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 308 m²
Salebouyge
3 ventes- Prix m² maison
- 1 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 260 m²
La Maison Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 914 m²
Les Justices
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 622 m²
Falgueyrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
Les Bretoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 570 m²
Les Places
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 005 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croix Saint Martin | 25 ventes | 2 571 €/m² | - | 1 434 m² |
| La Combe | 17 ventes | 4 268 €/m² | - | 744 m² |
| Le Balestier | 9 ventes | 3 860 €/m² | - | 1 877 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | 2 162 €/m² | - | 706 m² |
| Le Clapier | 6 ventes | 986 €/m² | - | 1 223 m² |
| Les Clauds | 5 ventes | - | - | 689 m² |
| Les Valades Sud | 5 ventes | 3 527 €/m² | - | 1 202 m² |
| La Boissiere | 3 ventes | 3 295 €/m² | - | 191 m² |
| Les Combels | 3 ventes | 2 303 €/m² | - | 308 m² |
| Salebouyge | 3 ventes | 1 683 €/m² | - | 1 260 m² |
| La Maison Neuve | 2 ventes | - | - | 3 914 m² |
| Les Justices | 2 ventes | - | - | 6 622 m² |
| Falgueyrat | 1 vente | - | - | 1 168 m² |
| Les Bretoux | 1 vente | - | - | 570 m² |
| Les Places | 1 vente | - | - | 1 005 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coux et Bigaroque-Mouzens
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coux et Bigaroque-Mouzens. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Siorac-en-Périgord
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 677 €/m²
Données 2025
24170
1 082 habitants
16 ventes
Audrix
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 448 €/m²
Données 2025
24260
287 habitants
2 ventes
Saint-Chamassy
Prix moyen/m²
↓ -21.30%
2 212 €/m²
Données 2025
24260
512 habitants
8 ventes
Marnac
Prix moyen/m²
↓ -41.60%
1 849 €/m²
Données 2025
24220
187 habitants
1 vente
Campagne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 642 €/m²
Données 2025
24260
416 habitants
6 ventes
Berbiguières
Prix moyen/m²
↓ -39.00%
1 250 €/m²
Données 2025
24220
177 habitants
1 vente
Saint-Cyprien
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 775 €/m²
Données 2025
24220
1 580 habitants
27 ventes
Urval
Prix moyen/m²
882 €/m²
Données 2025
24480
116 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
2 769 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
44,8501, 0,9695
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Coux et Bigaroque-Mouzens
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Coux et Bigaroque-Mouzens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coux et Bigaroque-Mouzens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coux et Bigaroque-Mouzens compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coux et Bigaroque-Mouzens
2 558 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coux et Bigaroque-Mouzens
2 175 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coux et Bigaroque-Mouzens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coux et Bigaroque-Mouzens
15 rues de Coux et Bigaroque-Mouzens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coux et Bigaroque-Mouzens
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coux et Bigaroque-Mouzens :
Prix affiché (2 558 €/m²) :
2 558 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 558 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coux et Bigaroque-Mouzens
↑ +16.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coux et Bigaroque-Mouzens :
🏠 Maisons
25 ventes
2 558 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
250 €/m²
Prix moyen/m²