2029 Rte De Pegauret
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 270 500 €
- Prix/m²
- 3 559 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Chamassy
Données actualisées du marché immobilier
Dordogne (24)
24388
512 habitants
33 hab./km²
↓ -21.30%
2 212 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Chamassy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 121 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Chamassy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Chamassy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Chamassy.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Chamassy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.30%2 212 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 121 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Chamassy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 212 €/m² 8 ventes | ↓ -21.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 810 €/m² 9 ventes | ↑ +35.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 073 €/m² 6 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 441 €/m² 6 ventes | ↑ +41.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 731 €/m² 14 ventes | ↑ +4.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 663 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Chamassy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 663 €/m² à 2 212 €/m², soit une variation de +33.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Chamassy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Chamassy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 19 | 23% |
| B | 5 | 6% | 24 | 29% |
| C | 21 | 25% | 17 | 20% |
| D | 21 | 25% | 9 | 11% |
| E | 17 | 20% | 6 | 7% |
| F | 12 | 14% | 8 | 10% |
| G | 5 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Chamassy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/2008 | 07/08/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 30/09/1995 | 03/04/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/1993 - 15/01/1994 | 26/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2013)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
750 Rte De Perdigat
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 091 €/m²
1529 Rte De Bonnemort
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
1529 Rte De Bonnemort
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
1529 Rte De Bonnemort
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
293 Rte De Falgueyrat
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
310 Imp De Bruzat
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
393 Che De La Perroutasse
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 237 €/m²
393 Che De La Perroutasse
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 4 237 €/m²
2 Imp Montaigne
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
2 Imp Montaigne
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
772 Rte Du Chateau De Labatut
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 244 200 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
772 Rte Du Chateau De Labatut
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 244 200 €
- Prix/m²
- 2 105 €/m²
54 Imp Du Planege
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
458 Imp De Pech Melou
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 5 812 €/m²
458 Imp De Pech Melou
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 418 500 €
- Prix/m²
- 4 314 €/m²
236 Rte De Perdigat
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
236 Rte De Perdigat
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
63 Che Du Chateau
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 1 350 000 €
- Prix/m²
- 13 500 €/m²
63 Che Du Chateau
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 1 350 000 €
- Prix/m²
- 13 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2029 Rte De Pegauret | 28/04/2025 | Maison | 76 m² | 270 500 € | 3 559 €/m² |
| 750 Rte De Perdigat | 24/03/2025 | Maison | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| 1529 Rte De Bonnemort | 25/02/2025 | Maison | 26 m² | 10 000 € | 385 €/m² |
| 1529 Rte De Bonnemort | 25/02/2025 | Maison | 26 m² | 10 000 € | 385 €/m² |
| 1529 Rte De Bonnemort | 25/02/2025 | Maison | 26 m² | 10 000 € | 385 €/m² |
| 293 Rte De Falgueyrat | 11/12/2024 | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 310 Imp De Bruzat | 21/11/2024 | Maison | 112 m² | 220 000 € | 1 964 €/m² |
| 393 Che De La Perroutasse | 15/11/2024 | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 393 Che De La Perroutasse | 15/11/2024 | Maison | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² |
| 2 Imp Montaigne | 07/11/2024 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 2 Imp Montaigne | 07/11/2024 | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 772 Rte Du Chateau De Labatut | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 244 200 € | 2 105 €/m² |
| 772 Rte Du Chateau De Labatut | 26/09/2024 | Maison | 116 m² | 244 200 € | 2 105 €/m² |
| 54 Imp Du Planege | 12/09/2024 | Maison | 127 m² | 300 000 € | 2 362 €/m² |
| 458 Imp De Pech Melou | 12/09/2024 | Maison | 72 m² | 418 500 € | 5 812 €/m² |
| 458 Imp De Pech Melou | 12/09/2024 | Maison | 97 m² | 418 500 € | 4 314 €/m² |
| 236 Rte De Perdigat | 06/09/2024 | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 236 Rte De Perdigat | 06/09/2024 | Maison | 103 m² | 170 000 € | 1 650 €/m² |
| 63 Che Du Chateau | 24/07/2024 | Maison | 100 m² | 1 350 000 € | 13 500 €/m² |
| 63 Che Du Chateau | 24/07/2024 | Maison | 100 m² | 1 350 000 € | 13 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Chamassy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Port De Beauvegat
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 533 m²
Le Luc
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
La Tuiliere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 433 m²
Pech Melou
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Pegauret
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 584 m²
Rte De Bonnemort
3 ventes- Prix m² maison
- 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 401 m²
Les Caillavettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 820 m²
Pegauret Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 502 m²
Beauvegat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Falgueyrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 358 m²
Le Bourg Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 200 m²
Rte De Pegauret
1 vente- Prix m² maison
- 3 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 187 m²
Rte De Perdigat
1 vente- Prix m² maison
- 4 090 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Port De Beauvegat | 9 ventes | - | - | 4 533 m² |
| Le Luc | 4 ventes | - | - | 2 480 m² |
| La Tuiliere | 3 ventes | - | - | 5 433 m² |
| Pech Melou | 3 ventes | - | - | 145 m² |
| Pegauret | 3 ventes | - | - | 1 584 m² |
| Rte De Bonnemort | 3 ventes | 384 €/m² | - | 3 401 m² |
| Les Caillavettes | 2 ventes | - | - | 1 820 m² |
| Pegauret Est | 2 ventes | - | - | 4 502 m² |
| Beauvegat | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Falgueyrat | 1 vente | - | - | 26 358 m² |
| Le Bourg Sud | 1 vente | - | - | 5 200 m² |
| Rte De Pegauret | 1 vente | 3 559 €/m² | - | 1 187 m² |
| Rte De Perdigat | 1 vente | 4 090 €/m² | - | 300 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Chamassy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Chamassy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Audrix
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 448 €/m²
Données 2025
24260
287 habitants
2 ventes
Limeuil
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
2 383 €/m²
Données 2025
24510
342 habitants
10 ventes
Campagne
Prix moyen/m²
↓ -23.20%
1 642 €/m²
Données 2025
24260
416 habitants
6 ventes
Coux et Bigaroque-Mouzens
Prix moyen/m²
↑ +16.90%
2 558 €/m²
Données 2025
24220
1 244 habitants
25 ventes
Alles-sur-Dordogne
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 874 €/m²
Données 2025
24480
380 habitants
9 ventes
Le Bugue
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 778 €/m²
Données 2025
24260
2 663 habitants
51 ventes
Paunat
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
2 359 €/m²
Données 2025
24510
320 habitants
7 ventes
Siorac-en-Périgord
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
1 677 €/m²
Données 2025
24170
1 082 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Dordogne (24)
Surface :
1 541 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
44,8784, 0,9320
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Chamassy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Chamassy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Chamassy compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Chamassy
2 212 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Chamassy
2 121 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Chamassy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Chamassy
13 rues de Saint-Chamassy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Chamassy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Chamassy :
Prix affiché (2 212 €/m²) :
2 212 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 212 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Chamassy
↓ -21.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Chamassy :
🏠 Maisons
8 ventes
2 212 €/m²
Prix moyen/m²