Que signifient les données DVF pour Limeuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Limeuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Limeuil compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Limeuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Limeuil, le prix moyen est de 2 383 €/m² et le prix médian de 2 549 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Limeuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Limeuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Limeuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Limeuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Limeuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Limeuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Limeuil au prix de 2 383 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Limeuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Limeuil entre 2024 et 2025 est de +3.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Limeuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Limeuil, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 2 383 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Limeuil

Données actualisées du marché immobilier

Dordogne (24) 24240 342 habitants 32 hab./km²

↑ +3.90%

2 383 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Limeuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 549 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Limeuil

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Limeuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Limeuil.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Limeuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.90%

2 383 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 549 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Limeuil

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 383 €/m² 10 ventes	↑ +3.90%	-	-	-	-
2024	2 294 €/m² 5 ventes	↑ +2.70%	-	-	-	-
2023	2 232 €/m² 5 ventes	↑ +10.30%	-	-	-	-
2022	2 024 €/m² 3 ventes	↑ +12.50%	-	-	-	-
2021	1 800 €/m² 7 ventes	↑ +24.40%	-	-	1 044 €/m² 1 vente	-
2020	1 447 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Limeuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 447 €/m² à 2 383 €/m², soit une variation de +64.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 044 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Limeuil

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Limeuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 64 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	2%	7	11%
B	2	3%	17	27%
C	17	27%	19	30%
D	17	27%	8	12%
E	15	23%	4	6%
F	7	11%	5	8%
G	5	8%	4	6%

Risques naturels à Limeuil

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/02/2026 - 23/02/2026	02/03/2026
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	11/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/2008	07/08/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/07/2001 - 07/07/2001	06/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Sécheresse	01/01/1997 - 31/12/1998	16/04/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/12/1993 - 15/01/1994	26/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/07/1989	15/09/1989
Tempête	06/07/1989	15/09/1989

DICRIM disponible (2013) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

94 Rue Grande Rue

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 63 m²
Prix: 205 000 €
Prix/m²: 3 254 €/m²

113 Imp De Grand Barry

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 2 575 €/m²

113 Imp De Grand Barry

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 224 000 €
Prix/m²: 2 575 €/m²

1794 Rte De Saint Martin

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 143 m²
Prix: 268 000 €
Prix/m²: 1 874 €/m²

1794 Rte De Saint Martin

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 143 m²
Prix: 268 000 €
Prix/m²: 1 874 €/m²

258 Rte De Saint Martin

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 93 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 613 €/m²

258 Rte De Saint Martin

Maison

Date: 10/03/2025
Surface: 93 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 613 €/m²

3604 Rte Des Cretes

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 89 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 809 €/m²

3604 Rte Des Cretes

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 89 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 809 €/m²

53 Rue Grande Rue

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 101 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 228 €/m²

8 Pas Des Jardins

Maison

Date: 18/12/2024
Surface: 47 m²
Prix: 187 000 €
Prix/m²: 3 979 €/m²

191 Imp De La Cabane

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 65 m²
Prix: 392 200 €
Prix/m²: 6 034 €/m²

191 Imp De La Cabane

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 58 m²
Prix: 392 200 €
Prix/m²: 6 762 €/m²

191 Imp De La Cabane

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 140 m²
Prix: 392 200 €
Prix/m²: 2 801 €/m²

3073 Rte Du Chateau D Eau

Maison

Date: 16/07/2024
Surface: 215 m²
Prix: 460 000 €
Prix/m²: 2 140 €/m²

15 Tra De La Charpentiere

Maison

Date: 20/06/2024
Surface: 107 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 243 €/m²

6 Ven De La Tour Canonniere

Maison

Date: 22/05/2024
Surface: 48 m²
Prix: 81 000 €
Prix/m²: 1 688 €/m²

1892 Rte De Saint Martin

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 75 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 1 907 €/m²

1892 Rte De Saint Martin

Maison

Date: 20/09/2023
Surface: 75 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 1 907 €/m²

362 Rue Du Port

Local commercial

Date: 28/08/2023
Surface: 185 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 351 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
94 Rue Grande Rue	14/04/2025	Maison	63 m²	205 000 €	3 254 €/m²
113 Imp De Grand Barry	11/04/2025	Maison	87 m²	224 000 €	2 575 €/m²
113 Imp De Grand Barry	11/04/2025	Maison	87 m²	224 000 €	2 575 €/m²
1794 Rte De Saint Martin	01/04/2025	Maison	143 m²	268 000 €	1 874 €/m²
1794 Rte De Saint Martin	01/04/2025	Maison	143 m²	268 000 €	1 874 €/m²
258 Rte De Saint Martin	10/03/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
258 Rte De Saint Martin	10/03/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
3604 Rte Des Cretes	10/01/2025	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
3604 Rte Des Cretes	10/01/2025	Maison	89 m²	250 000 €	2 809 €/m²
53 Rue Grande Rue	18/12/2024	Maison	101 m²	225 000 €	2 228 €/m²
8 Pas Des Jardins	18/12/2024	Maison	47 m²	187 000 €	3 979 €/m²
191 Imp De La Cabane	29/10/2024	Maison	65 m²	392 200 €	6 034 €/m²
191 Imp De La Cabane	29/10/2024	Maison	58 m²	392 200 €	6 762 €/m²
191 Imp De La Cabane	29/10/2024	Maison	140 m²	392 200 €	2 801 €/m²
3073 Rte Du Chateau D Eau	16/07/2024	Maison	215 m²	460 000 €	2 140 €/m²
15 Tra De La Charpentiere	20/06/2024	Maison	107 m²	240 000 €	2 243 €/m²
6 Ven De La Tour Canonniere	22/05/2024	Maison	48 m²	81 000 €	1 688 €/m²
1892 Rte De Saint Martin	20/09/2023	Maison	75 m²	143 000 €	1 907 €/m²
1892 Rte De Saint Martin	20/09/2023	Maison	75 m²	143 000 €	1 907 €/m²
362 Rue Du Port	28/08/2023	Local commercial	185 m²	250 000 €	1 351 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Limeuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Saint Martin

4 ventes

Prix m² maison: 1 743 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 548 m²

Rte Des Cretes

4 ventes

Prix m² maison: 2 808 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 865 m²

Rue Grande Rue

3 ventes

Prix m² maison: 3 253 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 295 m²

Imp De Grand Barry

2 ventes

Prix m² maison: 2 574 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 505 m²

La Pechere

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 9 292 m²

Ratillou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 236 m²

Rue Du Port

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 45 m²

Vianes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 16 520 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Saint Martin	4 ventes	1 743 €/m²	-	1 548 m²
Rte Des Cretes	4 ventes	2 808 €/m²	-	1 865 m²
Rue Grande Rue	3 ventes	3 253 €/m²	-	295 m²
Imp De Grand Barry	2 ventes	2 574 €/m²	-	1 505 m²
La Pechere	2 ventes	-	-	9 292 m²
Ratillou	1 vente	-	-	2 236 m²
Rue Du Port	1 vente	-	-	45 m²
Vianes	1 vente	-	-	16 520 m²

Prix de l'immobilier autour de Limeuil

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Limeuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,2 km