Prix immobilier et DVF pour Molières
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Molières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Molières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Molières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Molières.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Molières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +25.50%1 887 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 896 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Molières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 887 €/m² 6 ventes | ↑ +25.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 503 €/m² 3 ventes | ↓ -35.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 345 €/m² 6 ventes | ↑ +28.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 833 €/m² 6 ventes | ↑ +34.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 359 €/m² 7 ventes | ↓ -17.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 653 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Molières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 653 €/m² à 1 887 €/m², soit une variation de +14.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +25.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Molières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Molières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 48 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 14 | 29% |
| B | 4 | 8% | 12 | 25% |
| C | 12 | 25% | 7 | 15% |
| D | 12 | 25% | 6 | 12% |
| E | 12 | 25% | 5 | 10% |
| F | 7 | 15% | 4 | 8% |
Risques naturels à Molières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
| Tempête | 06/07/1989 | 15/09/1989 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
19 La Vidalie
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
19 La Vidalie
Maison- Date
- 16/06/2026
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
62 Le Bourg
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 254 €/m²
102 Gaulhiac
Maison- Date
- 21/04/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
57 Le Bourg
Maison- Date
- 20/04/2026
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 913 €/m²
128 Aillac
Maison- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
4 Le Bordial
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
4 Le Bordial
Maison- Date
- 04/02/2026
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
23 La Vidalie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 951 €/m²
10 La Vidalie
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
37 Le Bourg
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
83 Sens Bas
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 315 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 2 079 €/m²
82 Sens Bas
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 655 000 €
- Prix/m²
- 4 645 €/m²
50 Le Bourg
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
4 Le Placial Bas
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
4 Le Placial Bas
Maison- Date
- 19/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
35 Le Bourg
Maison- Date
- 13/12/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
139 Font De Caumont
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 326 m²
- Prix
- 950 000 €
- Prix/m²
- 2 914 €/m²
8 La Grande Veyiere
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 4 829 €/m²
8 La Grande Veyiere
Local commercial- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 17 687 m²
- Prix
- 565 000 €
- Prix/m²
- 32 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 La Vidalie | 16/06/2026 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 19 La Vidalie | 16/06/2026 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 62 Le Bourg | 22/04/2026 | Maison | 71 m² | 160 000 € | 2 254 €/m² |
| 102 Gaulhiac | 21/04/2026 | Maison | 92 m² | 68 000 € | 739 €/m² |
| 57 Le Bourg | 20/04/2026 | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² |
| 128 Aillac | 08/04/2026 | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² |
| 4 Le Bordial | 04/02/2026 | Maison | 160 m² | 130 000 € | 812 €/m² |
| 4 Le Bordial | 04/02/2026 | Maison | 160 m² | 130 000 € | 812 €/m² |
| 23 La Vidalie | 16/04/2025 | Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 €/m² |
| 10 La Vidalie | 08/07/2024 | Maison | 73 m² | 131 000 € | 1 795 €/m² |
| 37 Le Bourg | 22/03/2024 | Maison | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
| 83 Sens Bas | 15/03/2024 | Maison | 315 m² | 655 000 € | 2 079 €/m² |
| 82 Sens Bas | 15/03/2024 | Maison | 141 m² | 655 000 € | 4 645 €/m² |
| 50 Le Bourg | 19/01/2024 | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 €/m² |
| 4 Le Placial Bas | 19/12/2023 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 4 Le Placial Bas | 19/12/2023 | Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 €/m² |
| 35 Le Bourg | 13/12/2023 | Maison | 50 m² | 115 000 € | 2 300 €/m² |
| 139 Font De Caumont | 30/11/2023 | Maison | 326 m² | 950 000 € | 2 914 €/m² |
| 8 La Grande Veyiere | 24/11/2023 | Maison | 117 m² | 565 000 € | 4 829 €/m² |
| 8 La Grande Veyiere | 24/11/2023 | Local commercial | 17 687 m² | 565 000 € | 32 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Molières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Aillac
23 ventes- Prix m² maison
- 2 244 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 300 m²
Gaulhiac
9 ventes- Prix m² maison
- 739 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 783 m²
Le Bordial
9 ventes- Prix m² maison
- 812 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 712 m²
Triguedinas
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 200 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- 2 582 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
La Font-Niotard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 488 m²
La Vidalie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 224 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Les Pradoux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 080 m²
Le Cravidel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 546 m²
Sigoniac
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
L Eyride
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 526 m²
La Bessoulade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 745 m²
La Croix De La Douelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 551 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Aillac | 23 ventes | 2 244 €/m² | - | 2 300 m² |
| Gaulhiac | 9 ventes | 739 €/m² | - | 1 783 m² |
| Le Bordial | 9 ventes | 812 €/m² | - | 1 712 m² |
| Triguedinas | 5 ventes | - | - | 1 200 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | 2 582 €/m² | - | 172 m² |
| La Font-Niotard | 3 ventes | - | - | 1 488 m² |
| La Vidalie | 3 ventes | 1 224 €/m² | - | 651 m² |
| Les Pradoux | 3 ventes | - | - | 2 080 m² |
| Le Cravidel | 2 ventes | - | - | 1 546 m² |
| Sigoniac | 2 ventes | - | - | 3 500 m² |
| L Eyride | 1 vente | - | - | 5 526 m² |
| La Bessoulade | 1 vente | - | - | 10 745 m² |
| La Croix De La Douelle | 1 vente | - | - | 2 551 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Molières
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Molières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Badefols-sur-Dordogne
1 697 €/m²
Données 2024
Pontours
2 748 €/m²
Données 2025
Bourniquel
1 088 €/m²
Données 2024
Saint-Avit-Sénieur
2 087 €/m²
Données 2025
Calès
2 053 €/m²
Données 2025
Le Buisson-de-Cadouin
1 783 €/m²
Données 2025
Alles-sur-Dordogne
1 874 €/m²
Données 2025
Trémolat
1 829 €/m²
Données 2025
Tourliac
Lot-et-Garonne
1 940 €/m²
Données 2025
Parranquet
Lot-et-Garonne
566 €/m²
Données 2025
Rayet
Lot-et-Garonne
1 686 €/m²
Données 2025
Rives
Lot-et-Garonne
1 468 €/m²
Données 2025
Saint-Cassien
2 083 €/m²
Données 2025
Verdon
3 417 €/m²
Données 2025
Faurilles
850 €/m²
Données 2020
Orliac
1 614 €/m²
Données 2023
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Molières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Molières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Molières compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Molières
1 887 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Molières
1 896 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Molières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Molières
13 rues de Molières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Molières
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Molières :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 887 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Molières
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Molières :
🏠 Maisons
6 ventes
1 887 €/m²
Prix moyen/m²