1 Rue Du Docteur Meaume
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vallière
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23257
705 habitants
14 hab./km²
↑ +16.70%
806 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vallière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
840 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vallière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vallière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vallière.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vallière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.70%806 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
840 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vallière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 806 €/m² 11 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 691 €/m² 7 ventes | ↓ -29.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 986 €/m² 13 ventes | ↑ +4.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 940 €/m² 15 ventes | ↑ +38.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 677 €/m² 17 ventes | ↓ -21.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 861 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vallière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 861 €/m² à 806 €/m², soit une variation de -6.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vallière
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vallière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 132 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
43,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 11% |
| B | 1 | 1% | 35 | 27% |
| C | 5 | 4% | 30 | 23% |
| D | 37 | 28% | 18 | 14% |
| E | 31 | 23% | 6 | 5% |
| F | 30 | 23% | 15 | 11% |
| G | 28 | 21% | 13 | 10% |
Risques naturels à Vallière
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Hugier
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 175 €/m²
4 Hugier
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 80 €/m²
5 Hugier
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 53 €/m²
2 Montourcis
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 841 €/m²
12 Rte De Banize
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
10 Hussard
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
49 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
8 Vialle
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
8 Vialle
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
22 Rue De St Severin
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 26 400 €
- Prix/m²
- 574 €/m²
6 Rue Du Lotissement De La Farge
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
4 Le Fraisse
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 158 €/m²
2 Montel Segur
Maison- Date
- 13/06/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 45 700 €
- Prix/m²
- 486 €/m²
5538 Pont Valereix
Local commercial- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 1 590 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
5538 Pont Valereix
Local commercial- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 10 €/m²
5538 Pont Valereix
Local commercial- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 1 000 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 35 €/m²
5538 Pont Valereix
Local commercial- Date
- 31/01/2024
- Surface
- 1 590 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 22 €/m²
21 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
13 Rue Amedee Lefaure
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 500 €
- Prix/m²
- 825 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Du Docteur Meaume | 23/06/2025 | Maison | 108 m² | 90 000 € | 833 €/m² |
| 4 Hugier | 05/06/2025 | Maison | 57 m² | 10 000 € | 175 €/m² |
| 4 Hugier | 05/06/2025 | Maison | 125 m² | 10 000 € | 80 €/m² |
| 5 Hugier | 05/06/2025 | Maison | 190 m² | 10 000 € | 53 €/m² |
| 2 Montourcis | 16/04/2025 | Maison | 88 m² | 74 000 € | 841 €/m² |
| 12 Rte De Banize | 24/01/2025 | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² |
| 10 Hussard | 31/12/2024 | Maison | 68 m² | - | - |
| 49 Gr Grande Rue | 12/12/2024 | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 €/m² |
| 8 Vialle | 19/11/2024 | Maison | 54 m² | 60 000 € | 1 111 €/m² |
| 8 Vialle | 19/11/2024 | Maison | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 22 Rue De St Severin | 14/11/2024 | Maison | 46 m² | 26 400 € | 574 €/m² |
| 6 Rue Du Lotissement De La Farge | 17/09/2024 | Maison | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 4 Le Fraisse | 29/08/2024 | Maison | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 2 Montel Segur | 13/06/2024 | Maison | 94 m² | 45 700 € | 486 €/m² |
| 5538 Pont Valereix | 31/01/2024 | Local commercial | 1 590 m² | 10 000 € | 6 €/m² |
| 5538 Pont Valereix | 31/01/2024 | Local commercial | 1 000 m² | 10 000 € | 10 €/m² |
| 5538 Pont Valereix | 31/01/2024 | Local commercial | 1 000 m² | 35 000 € | 35 €/m² |
| 5538 Pont Valereix | 31/01/2024 | Local commercial | 1 590 m² | 35 000 € | 22 €/m² |
| 21 Gr Grande Rue | 12/01/2024 | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 13 Rue Amedee Lefaure | 08/01/2024 | Maison | 60 m² | 49 500 € | 825 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vallière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Brujeaux
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 761 m²
Hugier
11 ventes- Prix m² maison
- 102 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
La Fayolle
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 411 m²
Le Perassou
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 561 m²
Haut Hugier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 385 m²
Montourcis
4 ventes- Prix m² maison
- 840 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Du Pradeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 080 m²
Guinteix
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 210 m²
La Perchade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Lavaud Hugier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 685 m²
Les Combettes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 113 m²
Arguinteix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 602 m²
Rte De Banize
2 ventes- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Rue Du Docteur Meaume
2 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Bois De La Fayolle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 040 m²
Bois De Montel Segur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 335 m²
Essarteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 213 m²
Etang De Marvier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 830 m²
Grand Mont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 545 m²
La Cote
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 935 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 438 m²
Le Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 800 m²
Pont Valereix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 860 m²
Rte De St Yrieix La Montagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Brujeaux | 24 ventes | - | - | 8 761 m² |
| Hugier | 11 ventes | 102 €/m² | - | 1 455 m² |
| La Fayolle | 7 ventes | - | - | 11 411 m² |
| Le Perassou | 5 ventes | - | - | 5 561 m² |
| Haut Hugier | 4 ventes | - | - | 2 385 m² |
| Montourcis | 4 ventes | 840 €/m² | - | 442 m² |
| Du Pradeau | 3 ventes | - | - | 9 080 m² |
| Guinteix | 3 ventes | - | - | 8 210 m² |
| La Perchade | 3 ventes | - | - | 126 m² |
| Lavaud Hugier | 3 ventes | - | - | 1 685 m² |
| Les Combettes | 3 ventes | - | - | 8 113 m² |
| Arguinteix | 2 ventes | - | - | 5 602 m² |
| Rte De Banize | 2 ventes | 1 200 €/m² | - | 666 m² |
| Rue Du Docteur Meaume | 2 ventes | 833 €/m² | - | 250 m² |
| Bois De La Fayolle | 1 vente | - | - | 12 040 m² |
| Bois De Montel Segur | 1 vente | - | - | 2 335 m² |
| Essarteau | 1 vente | - | - | 2 213 m² |
| Etang De Marvier | 1 vente | - | - | 4 830 m² |
| Grand Mont | 1 vente | - | - | 10 545 m² |
| La Cote | 1 vente | - | - | 9 935 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 2 438 m² |
| Le Moulin | 1 vente | - | - | 16 800 m² |
| Pont Valereix | 1 vente | - | - | 2 860 m² |
| Rte De St Yrieix La Montagne | 1 vente | - | - | 5 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vallière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vallière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Michel-de-Veisse
Prix moyen/m²
↓ -43.40%
708 €/m²
Données 2025
23480
165 habitants
4 ventes
Banize
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
542 €/m²
Données 2025
23120
183 habitants
1 vente
Saint-Yrieix-la-Montagne
Prix moyen/m²
↓ -55.70%
768 €/m²
Données 2025
23460
219 habitants
5 ventes
Saint-Marc-à-Frongier
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
841 €/m²
Données 2025
23200
428 habitants
5 ventes
Le Monteil-au-Vicomte
Prix moyen/m²
↑ +48.20%
1 172 €/m²
Données 2025
23460
215 habitants
3 ventes
Chavanat
Prix moyen/m²
↓ -57.50%
958 €/m²
Données 2025
23250
137 habitants
8 ventes
Saint-Marc-à-Loubaud
Prix moyen/m²
↑ +107.10%
1 491 €/m²
Données 2025
23460
126 habitants
2 ventes
La Nouaille
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
703 €/m²
Données 2025
23500
224 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 818 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
45,9090, 2,0389
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vallière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vallière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vallière compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vallière
806 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vallière
840 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vallière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vallière
24 rues de Vallière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vallière
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vallière :
Prix affiché (806 €/m²) :
806 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vallière
↑ +16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vallière :
🏠 Maisons
11 ventes
806 €/m²
Prix moyen/m²