5126 Rte D Ahun
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Sulpice-les-Champs
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23246
340 habitants
15 hab./km²
↑ +110.10%
1 270 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Sulpice-les-Champs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 328 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Sulpice-les-Champs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Sulpice-les-Champs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-les-Champs.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Sulpice-les-Champs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +117.80%1 316 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 328 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
227 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
227 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Sulpice-les-Champs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 316 €/m² 9 ventes | ↑ +117.80% | 227 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 604 €/m² 4 ventes | ↓ -64.40% | - | - | 120 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 696 €/m² 3 ventes | ↑ +394.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 343 €/m² 2 ventes | ↓ -59.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 847 €/m² 17 ventes | ↓ -25.70% | - | - | 153 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 140 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Sulpice-les-Champs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 089 € de plus au m² que les appartements (1 316 €/m² contre 227 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 140 €/m² à 1 316 €/m², soit une variation de +15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +117.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2025, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 227 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 153 €/m² à 120 €/m², soit une variation de -21.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Sulpice-les-Champs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Sulpice-les-Champs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
55,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 1 | 2% |
| B | 0 | 0% | 6 | 13% |
| C | 0 | 0% | 13 | 28% |
| D | 4 | 9% | 3 | 6% |
| E | 16 | 34% | 9 | 19% |
| F | 7 | 15% | 8 | 17% |
| G | 19 | 40% | 7 | 15% |
Risques naturels à Saint-Sulpice-les-Champs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Rte D Ahun
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 117 €/m²
22 Rte D Ahun
Local commercial- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 982 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 107 €/m²
37 Rte D Aubusson
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
37 Rte D Aubusson
Appartement- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 927 €/m²
16 Rte D Ahun
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 106 500 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
21 Morleix
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
21 Morleix
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
21 Morleix
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 2 588 €/m²
3 Lot La Genetiere
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 67 300 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
3 Lot La Genetiere
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 67 300 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
10 Combret
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 132 €/m²
10 Rte De Banize
Local commercial- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 209 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 120 €/m²
11 Hays
Maison- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 530 €/m²
6 Chansard
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 85 300 €
- Prix/m²
- 870 €/m²
1 Concizat
Maison- Date
- 28/11/2023
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 120 300 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
2 La Feyte
Maison- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 176 800 €
- Prix/m²
- 2 526 €/m²
15 Ventenat
Maison- Date
- 21/02/2023
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
9 La Feyte
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 42 500 €
- Prix/m²
- 386 €/m²
7 Chansard
Maison- Date
- 30/05/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5126 Rte D Ahun | 10/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 22 Rte D Ahun | 10/04/2025 | Maison | 94 m² | 105 000 € | 1 117 €/m² |
| 22 Rte D Ahun | 10/04/2025 | Local commercial | 982 m² | 105 000 € | 107 €/m² |
| 37 Rte D Aubusson | 07/02/2025 | Appartement | 190 m² | 51 000 € | 268 €/m² |
| 37 Rte D Aubusson | 07/02/2025 | Appartement | 55 m² | 51 000 € | 927 €/m² |
| 16 Rte D Ahun | 07/02/2025 | Maison | 76 m² | 106 500 € | 1 401 €/m² |
| 21 Morleix | 16/01/2025 | Maison | 34 m² | 88 000 € | 2 588 €/m² |
| 21 Morleix | 16/01/2025 | Maison | 34 m² | 88 000 € | 2 588 €/m² |
| 21 Morleix | 16/01/2025 | Maison | 34 m² | 88 000 € | 2 588 €/m² |
| 3 Lot La Genetiere | 04/11/2024 | Maison | 76 m² | 67 300 € | 886 €/m² |
| 3 Lot La Genetiere | 04/11/2024 | Maison | 76 m² | 67 300 € | 886 €/m² |
| 10 Combret | 23/04/2024 | Maison | 114 m² | 15 000 € | 132 €/m² |
| 10 Rte De Banize | 09/04/2024 | Local commercial | 209 m² | 25 000 € | 120 €/m² |
| 11 Hays | 02/02/2024 | Maison | 66 m² | 35 000 € | 530 €/m² |
| 6 Chansard | 30/01/2024 | Maison | 98 m² | 85 300 € | 870 €/m² |
| 1 Concizat | 28/11/2023 | Maison | 52 m² | 120 300 € | 2 313 €/m² |
| 2 La Feyte | 19/04/2023 | Maison | 70 m² | 176 800 € | 2 526 €/m² |
| 15 Ventenat | 21/02/2023 | Maison | 32 m² | 8 000 € | 250 €/m² |
| 9 La Feyte | 24/06/2022 | Maison | 110 m² | 42 500 € | 386 €/m² |
| 7 Chansard | 30/05/2022 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Sulpice-les-Champs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Croix De La Feyte
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Puy Grillat
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 550 m²
Rte D Aubusson
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 598 €/m²
- Surface terrain moy.
- 669 m²
Rte D Ahun
4 ventes- Prix m² maison
- 1 259 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 060 m²
Les Moulins
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Morleix
3 ventes- Prix m² maison
- 2 588 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Les Chatres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Les Ouches De La Vergne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 306 m²
Chansard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
La Bruyere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 202 m²
La Champ
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
La Ribiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 060 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Croix De La Feyte | 5 ventes | - | - | 658 m² |
| Puy Grillat | 5 ventes | - | - | 18 550 m² |
| Rte D Aubusson | 5 ventes | - | 598 €/m² | 669 m² |
| Rte D Ahun | 4 ventes | 1 259 €/m² | - | 2 060 m² |
| Les Moulins | 3 ventes | - | - | 315 m² |
| Morleix | 3 ventes | 2 588 €/m² | - | 651 m² |
| Les Chatres | 2 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Les Ouches De La Vergne | 2 ventes | - | - | 1 306 m² |
| Chansard | 1 vente | - | - | 49 m² |
| La Bruyere | 1 vente | - | - | 14 202 m² |
| La Champ | 1 vente | - | - | 529 m² |
| La Ribiere | 1 vente | - | - | 16 060 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 809 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Sulpice-les-Champs
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Sulpice-les-Champs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Avit-le-Pauvre
Prix moyen/m²
785 €/m²
Données 2025
23480
93 habitants
2 ventes
Ars
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
758 €/m²
Données 2025
23480
239 habitants
5 ventes
Fransèches
Prix moyen/m²
↑ +10.80%
837 €/m²
Données 2025
23480
240 habitants
5 ventes
Saint-Michel-de-Veisse
Prix moyen/m²
↓ -43.40%
708 €/m²
Données 2025
23480
165 habitants
4 ventes
Saint-Georges-la-Pouge
Prix moyen/m²
↓ -18.90%
716 €/m²
Données 2025
23250
355 habitants
5 ventes
Le Donzeil
Prix moyen/m²
↑ +48.90%
1 196 €/m²
Données 2025
23480
186 habitants
3 ventes
Chamberaud
Prix moyen/m²
↑ +984.90%
1 009 €/m²
Données 2025
23480
94 habitants
4 ventes
Banize
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
542 €/m²
Données 2025
23120
183 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
2 170 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
45,9918, 2,0295
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Sulpice-les-Champs
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-les-Champs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Sulpice-les-Champs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Sulpice-les-Champs compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Sulpice-les-Champs
1 270 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Sulpice-les-Champs
1 328 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Sulpice-les-Champs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Sulpice-les-Champs
13 rues de Saint-Sulpice-les-Champs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Sulpice-les-Champs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Sulpice-les-Champs :
Prix affiché (1 270 €/m²) :
1 270 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Sulpice-les-Champs
↑ +110.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Sulpice-les-Champs :
🏠 Maisons
9 ventes
1 316 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
227 €/m²
Prix moyen/m²