19 Rte Du Petit Breuil
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 7 200 €
- Prix/m²
- 180 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Courtine
Données actualisées du marché immobilier
Creuse (23)
23067
707 habitants
16 hab./km²
↑ +124.00%
1 189 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Courtine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
692 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Courtine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Courtine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Courtine.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Courtine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +124.00%1 189 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
692 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Courtine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 189 €/m² 13 ventes | ↑ +124.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 531 €/m² 6 ventes | ↑ +12.40% | - | - | 244 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 472 €/m² 6 ventes | ↓ -30.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 675 €/m² 12 ventes | ↑ +5.90% | - | - | 140 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 637 €/m² 8 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 575 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Courtine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 575 €/m² à 1 189 €/m², soit une variation de +106.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +124.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 140 €/m² à 244 €/m², soit une variation de +74.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Courtine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Courtine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 152 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
41,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 9% |
| B | 6 | 4% | 26 | 17% |
| C | 15 | 10% | 17 | 11% |
| D | 29 | 19% | 15 | 10% |
| E | 39 | 26% | 28 | 18% |
| F | 39 | 26% | 34 | 22% |
| G | 24 | 16% | 18 | 12% |
Risques naturels à La Courtine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rte Du Petit Breuil
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 7 200 €
- Prix/m²
- 360 €/m²
13 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
16 Rue Du Gen Craplet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 473 €/m²
3 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 188 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 191 €/m²
5535 Rte Du Petit Breuil
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
5535 Rte Du Petit Breuil
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
5535 Rte Du Petit Breuil
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 240 €/m²
5535 Rte Du Petit Breuil
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
41 Rue De La Liberte
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 507 €/m²
41 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
43 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 3 143 €/m²
43 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
43 Rue De La Liberte
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
20 Rue Des Deux Freres
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
20 Rue De La Gasne
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
1 Saint Denis
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 250 €/m²
18 Rte Du Grattadour
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 74 350 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
18 Rte Du Grattadour
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 74 350 €
- Prix/m²
- 1 180 €/m²
6 Le Lombarteix
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 490 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rte Du Petit Breuil | 24/06/2025 | Maison | 40 m² | 7 200 € | 180 €/m² |
| 21 Rte Du Petit Breuil | 24/06/2025 | Maison | 20 m² | 7 200 € | 360 €/m² |
| 13 Rue De L Eglise | 02/06/2025 | Maison | 77 m² | 24 000 € | 312 €/m² |
| 16 Rue Du Gen Craplet | 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 52 000 € | 473 €/m² |
| 3 Rue De La Liberte | 18/04/2025 | Maison | 188 m² | 36 000 € | 191 €/m² |
| 5535 Rte Du Petit Breuil | 31/03/2025 | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 5535 Rte Du Petit Breuil | 31/03/2025 | Local commercial | 250 m² | 60 000 € | 240 €/m² |
| 5535 Rte Du Petit Breuil | 31/03/2025 | Local commercial | 250 m² | 60 000 € | 240 €/m² |
| 5535 Rte Du Petit Breuil | 31/03/2025 | Maison | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² |
| 41 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Local commercial | 73 m² | 110 000 € | 1 507 €/m² |
| 41 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Maison | 58 m² | 110 000 € | 1 897 €/m² |
| 43 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 35 m² | 110 000 € | 3 143 €/m² |
| 43 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 43 Rue De La Liberte | 27/03/2025 | Appartement | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 20 Rue Des Deux Freres | 25/02/2025 | Maison | 95 m² | 123 000 € | 1 295 €/m² |
| 20 Rue De La Gasne | 24/01/2025 | Maison | 48 m² | 15 000 € | 312 €/m² |
| 1 Saint Denis | 21/01/2025 | Maison | 40 m² | 10 000 € | 250 €/m² |
| 18 Rte Du Grattadour | 16/01/2025 | Maison | 63 m² | 74 350 € | 1 180 €/m² |
| 18 Rte Du Grattadour | 16/01/2025 | Maison | 63 m² | 74 350 € | 1 180 €/m² |
| 6 Le Lombarteix | 31/12/2024 | Maison | 200 m² | 98 000 € | 490 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Courtine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Liberte
9 ventes- Prix m² maison
- 1 044 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 955 €/m²
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rte Du Petit Breuil
6 ventes- Prix m² maison
- 849 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
Rte Du Grattadour
5 ventes- Prix m² maison
- 1 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Puy De La Fage
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 517 m²
La Gane
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Du Gen Craplet
3 ventes- Prix m² maison
- 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Saint Denis
3 ventes- Prix m² maison
- 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
Le Puy Redon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 828 m²
Les Pradettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 786 m²
Pres Du Chemin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 840 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 311 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Basses Prades
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 693 m²
Le Haut Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Rue De La Gasne
1 vente- Prix m² maison
- 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Des Deux Freres
1 vente- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Liberte | 9 ventes | 1 044 €/m² | 1 955 €/m² | 195 m² |
| Le Bourg | 6 ventes | - | - | 342 m² |
| Rte Du Petit Breuil | 6 ventes | 849 €/m² | - | 1 428 m² |
| Rte Du Grattadour | 5 ventes | 1 180 €/m² | - | 422 m² |
| Puy De La Fage | 4 ventes | - | - | 3 517 m² |
| La Gane | 3 ventes | - | - | 66 m² |
| Rue Du Gen Craplet | 3 ventes | 472 €/m² | - | 164 m² |
| Saint Denis | 3 ventes | 250 €/m² | - | 269 m² |
| Le Puy Redon | 2 ventes | - | - | 3 828 m² |
| Les Pradettes | 2 ventes | - | - | 1 786 m² |
| Pres Du Chemin | 2 ventes | - | - | 14 840 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 311 €/m² | - | 123 m² |
| Basses Prades | 1 vente | - | - | 22 693 m² |
| Le Haut Bourg | 1 vente | - | - | 227 m² |
| Rue De La Gasne | 1 vente | 312 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Des Deux Freres | 1 vente | 1 294 €/m² | - | 550 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Courtine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Courtine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beissat
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
562 €/m²
Données 2025
23260
31 habitants
1 vente
Le Mas-d'Artige
Prix moyen/m²
↓ -82.90%
92 €/m²
Données 2022
23100
92 habitants
1 vente
Saint-Oradoux-de-Chirouze
Prix moyen/m²
↑ +774.00%
437 €/m²
Données 2025
23100
71 habitants
2 ventes
Saint-Martial-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -49.90%
1 010 €/m²
Données 2024
23100
150 habitants
2 ventes
Magnat-l'Étrange
Prix moyen/m²
↑ +59.20%
1 067 €/m²
Données 2025
23260
236 habitants
5 ventes
Clairavaux
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
449 €/m²
Données 2025
23500
151 habitants
3 ventes
Malleret
Prix moyen/m²
↑ +71.20%
1 231 €/m²
Données 2023
23260
45 habitants
2 ventes
Poussanges
Prix moyen/m²
↓ -34.10%
556 €/m²
Données 2025
23500
148 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Creuse (23)
Surface :
4 185 hectares
Densité :
16 hab./km²
Coordonnées :
45,7315, 2,2429
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Courtine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Courtine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Courtine compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Courtine
1 189 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Courtine
692 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Courtine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Courtine
16 rues de La Courtine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Courtine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Courtine :
Prix affiché (1 189 €/m²) :
1 189 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Courtine
↑ +124.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Courtine :
🏠 Maisons
13 ventes
1 189 €/m²
Prix moyen/m²