16 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 255 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sornac
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19261
776 habitants
13 hab./km²
↑ +47.40%
1 295 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sornac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 417 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sornac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sornac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sornac.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sornac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.40%1 295 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 417 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sornac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 295 €/m² 8 ventes | ↑ +47.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 878 €/m² 4 ventes | ↑ +15.90% | - | - | 4 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 758 €/m² 6 ventes | ↓ -25.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 013 €/m² 8 ventes | ↑ +23.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 822 €/m² 11 ventes | ↑ +30.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 629 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sornac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 629 €/m² à 1 295 €/m², soit une variation de +105.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 4 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sornac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sornac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 127 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 2% |
| B | 1 | 1% | 38 | 30% |
| C | 7 | 6% | 51 | 40% |
| D | 23 | 18% | 12 | 9% |
| E | 62 | 49% | 6 | 5% |
| F | 21 | 17% | 11 | 9% |
| G | 13 | 10% | 6 | 5% |
Risques naturels à Sornac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Rue De La Republique
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
3 Les Valettes
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 16 500 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
2 All Des Hetres
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 171 623 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
2 All Des Hetres
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 171 623 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
7 Pons
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 312 €/m²
3 Beyssac
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
3 Beyssac
Maison- Date
- 31/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 330 €/m²
16 Beaune
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 529 €/m²
2 Che Des Coustaux
Local commercial- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 2 240 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
2 Che Des Coustaux
Local commercial- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 2 240 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 4 €/m²
5 Les Annouillars
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 196 270 €
- Prix/m²
- 1 258 €/m²
27 Malpouge
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 16 300 €
- Prix/m²
- 272 €/m²
3 Rue De La Pierre Grosse
Local commercial- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 87 €/m²
3 Rue De La Pierre Grosse
Local commercial- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 26 000 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
8 Grande Rue
Appartement- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 886 €/m²
8 Grande Rue
Local commercial- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 474 €/m²
8 Grande Rue
Appartement- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 710 €/m²
14 Rue Du Puy Chabanier
Maison- Date
- 04/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
14 Rue Du Puy Chabanier
Maison- Date
- 04/01/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue De La Republique | 12/03/2025 | Local commercial | 98 m² | 25 000 € | 255 €/m² |
| 16 Rue De La Republique | 12/03/2025 | Maison | 29 m² | 25 000 € | 862 €/m² |
| 3 Les Valettes | 08/01/2025 | Maison | 50 m² | 16 500 € | 330 €/m² |
| 2 All Des Hetres | 07/01/2025 | Maison | 99 m² | 171 623 € | 1 734 €/m² |
| 2 All Des Hetres | 07/01/2025 | Maison | 99 m² | 171 623 € | 1 734 €/m² |
| 7 Pons | 02/01/2025 | Maison | 64 m² | 20 000 € | 312 €/m² |
| 3 Beyssac | 31/08/2024 | Maison | 33 m² | 30 000 € | 909 €/m² |
| 3 Beyssac | 31/08/2024 | Maison | 91 m² | 30 000 € | 330 €/m² |
| 16 Beaune | 30/07/2024 | Maison | 70 m² | 37 000 € | 529 €/m² |
| 2 Che Des Coustaux | 10/07/2024 | Local commercial | 2 240 m² | 10 000 € | 4 €/m² |
| 2 Che Des Coustaux | 10/07/2024 | Local commercial | 2 240 m² | 10 000 € | 4 €/m² |
| 5 Les Annouillars | 10/07/2024 | Maison | 156 m² | 196 270 € | 1 258 €/m² |
| 27 Malpouge | 05/07/2024 | Maison | 60 m² | 16 300 € | 272 €/m² |
| 3 Rue De La Pierre Grosse | 15/02/2024 | Local commercial | 300 m² | 26 000 € | 87 €/m² |
| 3 Rue De La Pierre Grosse | 15/02/2024 | Local commercial | 90 m² | 26 000 € | 289 €/m² |
| 8 Grande Rue | 12/01/2024 | Appartement | 68 m² | 128 250 € | 1 886 €/m² |
| 8 Grande Rue | 12/01/2024 | Local commercial | 87 m² | 128 250 € | 1 474 €/m² |
| 8 Grande Rue | 12/01/2024 | Appartement | 75 m² | 128 250 € | 1 710 €/m² |
| 14 Rue Du Puy Chabanier | 04/01/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
| 14 Rue Du Puy Chabanier | 04/01/2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sornac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Combe Chataigne
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 034 m²
Pons
6 ventes- Prix m² maison
- 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 289 m²
Lacoste
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 323 m²
All Des Hetres
2 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Eyragne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 665 m²
La Sedeneche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- 862 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Vergne Negre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 830 m²
Bois Du Peuch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 270 m²
Imp Savodine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 178 m²
La Vergne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Les Crebadis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 972 m²
Les Valettes
1 vente- Prix m² maison
- 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Malpouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 153 m²
Puy La Sagne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 650 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Chataigne | 8 ventes | - | - | 7 034 m² |
| Pons | 6 ventes | 312 €/m² | - | 1 289 m² |
| Lacoste | 3 ventes | - | - | 4 323 m² |
| All Des Hetres | 2 ventes | 1 733 €/m² | - | 526 m² |
| Eyragne | 2 ventes | - | - | 2 665 m² |
| La Sedeneche | 2 ventes | - | - | 594 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 479 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | 862 €/m² | - | 312 m² |
| Vergne Negre | 2 ventes | - | - | 11 830 m² |
| Bois Du Peuch | 1 vente | - | - | 47 270 m² |
| Imp Savodine | 1 vente | - | - | 178 m² |
| La Vergne | 1 vente | - | - | 640 m² |
| Les Crebadis | 1 vente | - | - | 1 972 m² |
| Les Valettes | 1 vente | 330 €/m² | - | 366 m² |
| Malpouge | 1 vente | - | - | 153 m² |
| Puy La Sagne | 1 vente | - | - | 59 650 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sornac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sornac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bellechassagne
Prix moyen/m²
↓ -23.40%
645 €/m²
Données 2025
19290
102 habitants
3 ventes
Saint-Setiers
Prix moyen/m²
↑ +55.10%
1 282 €/m²
Données 2025
19290
252 habitants
5 ventes
Saint-Sulpice-les-Bois
Prix moyen/m²
↑ +143.90%
1 500 €/m²
Données 2025
19250
76 habitants
1 vente
Millevaches
Prix moyen/m²
624 €/m²
Données 2025
19290
79 habitants
3 ventes
Saint-Germain-Lavolps
Prix moyen/m²
1 100 €/m²
Données 2024
19290
102 habitants
1 vente
Saint-Rémy
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
634 €/m²
Données 2024
19290
244 habitants
2 ventes
Chavanac
Prix moyen/m²
↓ -73.30%
339 €/m²
Données 2025
19290
52 habitants
2 ventes
Saint-Pardoux-le-Vieux
Prix moyen/m²
↓ -24.80%
1 489 €/m²
Données 2025
19200
293 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
5 946 hectares
Densité :
13 hab./km²
Coordonnées :
45,6753, 2,1753
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sornac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sornac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sornac compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sornac
1 295 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sornac
1 417 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sornac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sornac
16 rues de Sornac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sornac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sornac :
Prix affiché (1 295 €/m²) :
1 295 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 295 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sornac
↑ +47.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sornac :
🏠 Maisons
8 ventes
1 295 €/m²
Prix moyen/m²