6 Rte De Tulle
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ladignac-sur-Rondelles
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19096
404 habitants
39 hab./km²
↑ +13.60%
1 321 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ladignac-sur-Rondelles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 353 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ladignac-sur-Rondelles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ladignac-sur-Rondelles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ladignac-sur-Rondelles.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ladignac-sur-Rondelles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.60%1 321 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 353 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ladignac-sur-Rondelles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 321 €/m² 5 ventes | ↑ +13.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 163 €/m² 4 ventes | ↑ +91.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 608 €/m² 1 vente | ↓ -47.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 157 €/m² 5 ventes | ↑ +41.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 820 €/m² 2 ventes | ↓ -42.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 429 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ladignac-sur-Rondelles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 429 €/m² à 1 321 €/m², soit une variation de -7.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ladignac-sur-Rondelles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ladignac-sur-Rondelles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 27 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
55,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 4% | 1 | 4% |
| B | 0 | 0% | 10 | 37% |
| C | 2 | 7% | 9 | 33% |
| D | 6 | 22% | 1 | 4% |
| E | 3 | 11% | 0 | 0% |
| F | 8 | 30% | 2 | 7% |
| G | 7 | 26% | 4 | 15% |
Risques naturels à Ladignac-sur-Rondelles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 03/12/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Jaleix
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
10 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 179 410 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
10 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 179 410 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
3 Puy Dieu
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 141 680 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
27 Le Bois De Jaleix
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 81 818 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
5237 Le Pic
Local commercial- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 128 730 €
- Prix/m²
- 3 218 €/m²
12 Le Pic
Maison- Date
- 20/07/2023
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 128 730 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
1 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 97 250 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
1 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 31/05/2023
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 97 250 €
- Prix/m²
- 608 €/m²
1 Lhort
Maison- Date
- 27/09/2022
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 706 €/m²
6 Les Combes Basses
Maison- Date
- 13/09/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
6 Les Combes Basses
Maison- Date
- 13/09/2022
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 312 €/m²
1 Le Chemin Grand
Maison- Date
- 09/05/2022
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
2 Rue De L'Eglise
Maison- Date
- 28/04/2022
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 75 113 €
- Prix/m²
- 653 €/m²
8 Le Bois De Jaleix
Maison- Date
- 03/03/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
8 Le Bois De Jaleix
Maison- Date
- 03/03/2022
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 632 €/m²
4 Chateau Fort
Maison- Date
- 20/10/2021
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
7 Les Cabanes
Maison- Date
- 01/07/2021
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
5122 Les Plaines
Local commercial- Date
- 26/01/2021
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte De Tulle | 31/03/2025 | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 €/m² |
| 5 Jaleix | 23/10/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 10 Rue De La Mairie | 12/09/2024 | Maison | 89 m² | 179 410 € | 2 016 €/m² |
| 10 Rue De La Mairie | 12/09/2024 | Maison | 89 m² | 179 410 € | 2 016 €/m² |
| 3 Puy Dieu | 05/09/2024 | Maison | 102 m² | 141 680 € | 1 389 €/m² |
| 27 Le Bois De Jaleix | 01/03/2024 | Maison | 73 m² | 81 818 € | 1 121 €/m² |
| 5237 Le Pic | 20/07/2023 | Local commercial | 40 m² | 128 730 € | 3 218 €/m² |
| 12 Le Pic | 20/07/2023 | Maison | 102 m² | 128 730 € | 1 262 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 31/05/2023 | Maison | 160 m² | 97 250 € | 608 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 31/05/2023 | Maison | 160 m² | 97 250 € | 608 €/m² |
| 1 Lhort | 27/09/2022 | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 6 Les Combes Basses | 13/09/2022 | Maison | 77 m² | 178 000 € | 2 312 €/m² |
| 6 Les Combes Basses | 13/09/2022 | Maison | 77 m² | 178 000 € | 2 312 €/m² |
| 1 Le Chemin Grand | 09/05/2022 | Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 €/m² |
| 2 Rue De L'Eglise | 28/04/2022 | Maison | 115 m² | 75 113 € | 653 €/m² |
| 8 Le Bois De Jaleix | 03/03/2022 | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 8 Le Bois De Jaleix | 03/03/2022 | Maison | 95 m² | 155 000 € | 1 632 €/m² |
| 4 Chateau Fort | 20/10/2021 | Maison | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 7 Les Cabanes | 01/07/2021 | Maison | 73 m² | 65 000 € | 890 €/m² |
| 5122 Les Plaines | 26/01/2021 | Local commercial | 260 m² | 100 000 € | 385 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ladignac-sur-Rondelles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 393 m²
Les Plaines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 175 m²
Rte De Tulle
1 vente- Prix m² maison
- 1 075 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 2 393 m² |
| Les Plaines | 1 vente | - | - | 11 175 m² |
| Rte De Tulle | 1 vente | 1 075 €/m² | - | 505 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ladignac-sur-Rondelles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ladignac-sur-Rondelles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laguenne-sur-Avalouze
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 266 €/m²
Données 2025
19150
1 577 habitants
15 ventes
Pandrignes
Prix moyen/m²
↑ +479.90%
1 583 €/m²
Données 2025
19150
172 habitants
1 vente
Lagarde-Marc-la-Tour
Prix moyen/m²
↓ -7.20%
1 244 €/m²
Données 2025
19150
928 habitants
6 ventes
Chanac-les-Mines
Prix moyen/m²
1 287 €/m²
Données 2025
19150
437 habitants
6 ventes
Sainte-Fortunade
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 360 €/m²
Données 2025
19490
1 798 habitants
14 ventes
Espagnac
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
1 433 €/m²
Données 2025
19150
381 habitants
3 ventes
Tulle
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 005 €/m²
Données 2025
19000
13 401 habitants
207 ventes
Saint-Paul
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
1 222 €/m²
Données 2025
19150
232 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 025 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
45,2273, 1,8226
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Ladignac-sur-Rondelles
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Ladignac-sur-Rondelles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ladignac-sur-Rondelles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ladignac-sur-Rondelles compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ladignac-sur-Rondelles
1 321 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ladignac-sur-Rondelles
1 353 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ladignac-sur-Rondelles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ladignac-sur-Rondelles
3 rues de Ladignac-sur-Rondelles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ladignac-sur-Rondelles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ladignac-sur-Rondelles :
Prix affiché (1 321 €/m²) :
1 321 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 321 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ladignac-sur-Rondelles
↑ +13.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ladignac-sur-Rondelles :
🏠 Maisons
5 ventes
1 321 €/m²
Prix moyen/m²