Que signifient les données DVF pour Saint-Aubin-sur-Scie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Aubin-sur-Scie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Aubin-sur-Scie compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Aubin-sur-Scie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Aubin-sur-Scie, le prix moyen est de 2 762 €/m² et le prix médian de 2 598 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Aubin-sur-Scie n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Aubin-sur-Scie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Saint-Aubin-sur-Scie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Aubin-sur-Scie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Aubin-sur-Scie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Aubin-sur-Scie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Aubin-sur-Scie au prix de 2 762 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Aubin-sur-Scie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Aubin-sur-Scie entre 2024 et 2025 est de +11.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Aubin-sur-Scie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Aubin-sur-Scie, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 762 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Aubin-sur-Scie

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76565 1 219 habitants 155 hab./km²

↑ +11.10%

2 762 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Aubin-sur-Scie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 598 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Aubin-sur-Scie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Aubin-sur-Scie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Aubin-sur-Scie.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

6 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Aubin-sur-Scie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.10%

2 762 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 598 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Aubin-sur-Scie

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 762 €/m² 6 ventes	↑ +11.10%	-	-	-	-
2024	2 487 €/m² 11 ventes	↑ +18.70%	-	-	1 466 €/m² 1 vente	↑ +427.30%
2023	2 095 €/m² 11 ventes	↓ -13.00%	2 081 €/m² 1 vente	-	278 €/m² 2 ventes	↓ -81.10%
2022	2 408 €/m² 15 ventes	↑ +29.90%	-	-	1 468 €/m² 4 ventes	-
2021	1 854 €/m² 6 ventes	↑ +44.90%	-	-	-	-
2020	1 280 €/m² 5 ventes	-	-	-	259 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Aubin-sur-Scie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 681 € de plus au m² que les appartements (2 762 €/m² contre 2 081 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 280 €/m² à 2 762 €/m², soit une variation de +115.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 081 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 259 €/m² à 1 466 €/m², soit une variation de +466.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +427.30%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Aubin-sur-Scie

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Aubin-sur-Scie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 211 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

6,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

23,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	25	12%	37	18%
B	25	12%	62	29%
C	64	30%	60	28%
D	66	31%	36	17%
E	17	8%	5	2%
F	9	4%	7	3%
G	5	2%	4	2%

Risques naturels à Saint-Aubin-sur-Scie

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : DIEPPE.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	30/04/2018 - 01/05/2018	26/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/05/2014	07/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/09/2011	30/01/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/06/2005	08/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/06/1983 - 06/06/1983	20/07/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

120 Imp Louis Bastier

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 276 750 €
Prix/m²: 3 459 €/m²

120 Imp Louis Bastier

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 80 m²
Prix: 276 750 €
Prix/m²: 3 459 €/m²

1335 Che Des Vertus

Local commercial

Date: 17/04/2025
Surface: 89 m²
Prix: 40 800 €
Prix/m²: 458 €/m²

1335 Che Des Vertus

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 38 m²
Prix: 40 800 €
Prix/m²: 1 074 €/m²

1335 Che Des Vertus

Local commercial

Date: 17/04/2025
Surface: 23 m²
Prix: 40 800 €
Prix/m²: 1 774 €/m²

5 Res Du Haras

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 158 m²
Prix: 410 500 €
Prix/m²: 2 598 €/m²

5 Res Du Haras

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 158 m²
Prix: 410 500 €
Prix/m²: 2 598 €/m²

87 Che De La Messe

Maison

Date: 28/12/2024
Surface: 128 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 109 €/m²

151 Imp De La Chapelle

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 174 m²
Prix: 506 700 €
Prix/m²: 2 912 €/m²

151 Imp De La Chapelle

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 174 m²
Prix: 506 700 €
Prix/m²: 2 912 €/m²

2 Res Le Clos Les Grangettes

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 76 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 632 €/m²

2 Res Le Clos Les Grangettes

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 67 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 851 €/m²

2 Res Le Clos Les Grangettes

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 76 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 632 €/m²

2 Res Le Clos Les Grangettes

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 76 m²
Prix: 124 000 €
Prix/m²: 1 632 €/m²

451 Rue De La Providence

Local commercial

Date: 30/10/2024
Surface: 348 m²
Prix: 510 000 €
Prix/m²: 1 466 €/m²

79 Che Guy De Maupassant

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 64 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 2 016 €/m²

621 Rue Du Hamelet

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 72 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

621 Rue Du Hamelet

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 72 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

728 Rue Du Fresne

Maison

Date: 28/09/2024
Surface: 37 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 3 649 €/m²

95 Imp Des Bosquets

Maison

Date: 03/09/2024
Surface: 158 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 2 089 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
120 Imp Louis Bastier	29/04/2025	Maison	80 m²	276 750 €	3 459 €/m²
120 Imp Louis Bastier	29/04/2025	Maison	80 m²	276 750 €	3 459 €/m²
1335 Che Des Vertus	17/04/2025	Local commercial	89 m²	40 800 €	458 €/m²
1335 Che Des Vertus	17/04/2025	Maison	38 m²	40 800 €	1 074 €/m²
1335 Che Des Vertus	17/04/2025	Local commercial	23 m²	40 800 €	1 774 €/m²
5 Res Du Haras	20/02/2025	Maison	158 m²	410 500 €	2 598 €/m²
5 Res Du Haras	20/02/2025	Maison	158 m²	410 500 €	2 598 €/m²
87 Che De La Messe	28/12/2024	Maison	128 m²	270 000 €	2 109 €/m²
151 Imp De La Chapelle	17/12/2024	Maison	174 m²	506 700 €	2 912 €/m²
151 Imp De La Chapelle	17/12/2024	Maison	174 m²	506 700 €	2 912 €/m²
2 Res Le Clos Les Grangettes	16/12/2024	Maison	76 m²	124 000 €	1 632 €/m²
2 Res Le Clos Les Grangettes	16/12/2024	Maison	67 m²	124 000 €	1 851 €/m²
2 Res Le Clos Les Grangettes	16/12/2024	Maison	76 m²	124 000 €	1 632 €/m²
2 Res Le Clos Les Grangettes	16/12/2024	Maison	76 m²	124 000 €	1 632 €/m²
451 Rue De La Providence	30/10/2024	Local commercial	348 m²	510 000 €	1 466 €/m²
79 Che Guy De Maupassant	25/10/2024	Maison	64 m²	129 000 €	2 016 €/m²
621 Rue Du Hamelet	30/09/2024	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
621 Rue Du Hamelet	30/09/2024	Maison	72 m²	180 000 €	2 500 €/m²
728 Rue Du Fresne	28/09/2024	Maison	37 m²	135 000 €	3 649 €/m²
95 Imp Des Bosquets	03/09/2024	Maison	158 m²	330 000 €	2 089 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Aubin-sur-Scie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Des Vertus

3 ventes

Prix m² maison: 1 073 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Imp Louis Bastier

2 ventes

Prix m² maison: 3 459 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 502 m²

Res Du Haras

2 ventes

Prix m² maison: 2 598 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 698 m²

Terres De Janval

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 346 m²

Le Hamelet

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 79 408 m²

Rouxmesnil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 130 m²

Rte De Rouen

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: -

Saint Aubin Sur Scie Villa

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 164 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Des Vertus	3 ventes	1 073 €/m²	-	-
Imp Louis Bastier	2 ventes	3 459 €/m²	-	502 m²
Res Du Haras	2 ventes	2 598 €/m²	-	698 m²
Terres De Janval	2 ventes	-	-	346 m²
Le Hamelet	1 vente	-	-	79 408 m²
Rouxmesnil	1 vente	-	-	10 130 m²
Rte De Rouen	1 vente	-	-	-
Saint Aubin Sur Scie Villa	1 vente	-	-	164 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Aubin-sur-Scie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Aubin-sur-Scie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km