Que signifient les données DVF pour Tourville-sur-Arques ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tourville-sur-Arques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tourville-sur-Arques compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tourville-sur-Arques

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tourville-sur-Arques, le prix moyen est de 2 179 €/m² et le prix médian de 2 202 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tourville-sur-Arques n'apparaissent pas ?

Une rue de Tourville-sur-Arques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Tourville-sur-Arques ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tourville-sur-Arques

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tourville-sur-Arques couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tourville-sur-Arques

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tourville-sur-Arques au prix de 2 179 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tourville-sur-Arques

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tourville-sur-Arques entre 2024 et 2025 est de +15.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tourville-sur-Arques

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tourville-sur-Arques, il y a 13 ventes de maisons au prix moyen de 2 179 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Tourville-sur-Arques

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76707 1 187 habitants 200 hab./km²

↑ +15.80%

2 179 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tourville-sur-Arques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 202 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tourville-sur-Arques

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tourville-sur-Arques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tourville-sur-Arques.

Répartition des ventes par type de bien

13 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

13 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (13 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tourville-sur-Arques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +15.80%

2 179 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 202 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tourville-sur-Arques

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 179 €/m² 13 ventes	↑ +15.80%	-	-	-	-
2024	1 882 €/m² 14 ventes	↓ -15.80%	-	-	-	-
2023	2 236 €/m² 14 ventes	↑ +7.70%	-	-	-	-
2022	2 076 €/m² 19 ventes	↑ +33.50%	-	-	-	-
2021	1 555 €/m² 14 ventes	↓ -10.50%	-	-	620 €/m² 1 vente	-
2020	1 737 €/m² 9 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tourville-sur-Arques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 737 €/m² à 2 179 €/m², soit une variation de +25.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 620 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Tourville-sur-Arques

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tourville-sur-Arques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 139 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	26	19%
B	3	2%	55	40%
C	44	32%	24	17%
D	52	37%	14	10%
E	20	14%	9	6%
F	8	6%	6	4%
G	12	9%	5	4%

Risques naturels à Tourville-sur-Arques

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (11)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	21/05/2014	07/08/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

48 Rue Des Forrieres Du Midi

Maison

Date: 23/06/2025
Surface: 149 m²
Prix: 284 000 €
Prix/m²: 1 906 €/m²

48 Rue Des Forrieres Du Midi

Maison

Date: 23/06/2025
Surface: 149 m²
Prix: 284 000 €
Prix/m²: 1 906 €/m²

7 Che Des Baladins

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 117 m²
Prix: 257 590 €
Prix/m²: 2 202 €/m²

7 Che Des Baladins

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 117 m²
Prix: 257 590 €
Prix/m²: 2 202 €/m²

8 Rte D Anneville

Maison

Date: 24/02/2025
Surface: 103 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 2 330 €/m²

41 Rue De L Ancien Puits

Maison

Date: 04/02/2025
Surface: 86 m²
Prix: 159 000 €
Prix/m²: 1 849 €/m²

33 Rue De L Ancien Puits

Maison

Date: 13/12/2024
Surface: 89 m²
Prix: 213 850 €
Prix/m²: 2 403 €/m²

13 Che Des Baladins

Maison

Date: 29/08/2024
Surface: 149 m²
Prix: 295 000 €
Prix/m²: 1 980 €/m²

31 Rue Du Centre

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 190 m²
Prix: 266 950 €
Prix/m²: 1 405 €/m²

31 Rue Du Centre

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 190 m²
Prix: 266 950 €
Prix/m²: 1 405 €/m²

24 Rte De Rouen

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 110 m²
Prix: 124 095 €
Prix/m²: 1 128 €/m²

24 Rue Des Champs

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 166 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 2 108 €/m²

24 Rue Des Champs

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 166 m²
Prix: 350 000 €
Prix/m²: 2 108 €/m²

7 Rue Du Centre

Maison

Date: 12/07/2024
Surface: 195 m²
Prix: 399 688 €
Prix/m²: 2 050 €/m²

15 All Des Canadiens

Maison

Date: 05/06/2024
Surface: 64 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 484 €/m²

10 Che Des Charmilles

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 168 m²
Prix: 397 000 €
Prix/m²: 2 363 €/m²

10 Che Des Charmilles

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 168 m²
Prix: 397 000 €
Prix/m²: 2 363 €/m²

16 All Des Canadiens

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 52 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 346 €/m²

16 All Des Canadiens

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 52 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 1 346 €/m²

2 Res Du Midi

Maison

Date: 24/05/2024
Surface: 108 m²
Prix: 224 300 €
Prix/m²: 2 077 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
48 Rue Des Forrieres Du Midi	23/06/2025	Maison	149 m²	284 000 €	1 906 €/m²
48 Rue Des Forrieres Du Midi	23/06/2025	Maison	149 m²	284 000 €	1 906 €/m²
7 Che Des Baladins	17/04/2025	Maison	117 m²	257 590 €	2 202 €/m²
7 Che Des Baladins	17/04/2025	Maison	117 m²	257 590 €	2 202 €/m²
8 Rte D Anneville	24/02/2025	Maison	103 m²	240 000 €	2 330 €/m²
41 Rue De L Ancien Puits	04/02/2025	Maison	86 m²	159 000 €	1 849 €/m²
33 Rue De L Ancien Puits	13/12/2024	Maison	89 m²	213 850 €	2 403 €/m²
13 Che Des Baladins	29/08/2024	Maison	149 m²	295 000 €	1 980 €/m²
31 Rue Du Centre	26/07/2024	Maison	190 m²	266 950 €	1 405 €/m²
31 Rue Du Centre	26/07/2024	Maison	190 m²	266 950 €	1 405 €/m²
24 Rte De Rouen	26/07/2024	Maison	110 m²	124 095 €	1 128 €/m²
24 Rue Des Champs	26/07/2024	Maison	166 m²	350 000 €	2 108 €/m²
24 Rue Des Champs	26/07/2024	Maison	166 m²	350 000 €	2 108 €/m²
7 Rue Du Centre	12/07/2024	Maison	195 m²	399 688 €	2 050 €/m²
15 All Des Canadiens	05/06/2024	Maison	64 m²	95 000 €	1 484 €/m²
10 Che Des Charmilles	31/05/2024	Maison	168 m²	397 000 €	2 363 €/m²
10 Che Des Charmilles	31/05/2024	Maison	168 m²	397 000 €	2 363 €/m²
16 All Des Canadiens	24/05/2024	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
16 All Des Canadiens	24/05/2024	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
2 Res Du Midi	24/05/2024	Maison	108 m²	224 300 €	2 077 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tourville-sur-Arques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Forrieres Du Midi

4 ventes

Prix m² maison: 1 906 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 562 m²

Che Des Baladins

2 ventes

Prix m² maison: 2 201 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 609 m²

Res Les Prairies

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 225 m²

Rte D Anneville

2 ventes

Prix m² maison: 2 330 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 725 m²

Rue De L Ancien Puits

2 ventes

Prix m² maison: 1 848 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 640 m²

Rue De L Eglise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Forrieres Du Midi	4 ventes	1 906 €/m²	-	562 m²
Che Des Baladins	2 ventes	2 201 €/m²	-	609 m²
Res Les Prairies	2 ventes	-	-	1 225 m²
Rte D Anneville	2 ventes	2 330 €/m²	-	725 m²
Rue De L Ancien Puits	2 ventes	1 848 €/m²	-	640 m²
Rue De L Eglise	1 vente	-	-	11 m²

Prix de l'immobilier autour de Tourville-sur-Arques

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tourville-sur-Arques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km