1314 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 429 290 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Offranville
Données actualisées du marché immobilier
Seine-Maritime (76)
76482
3 242 habitants
187 hab./km²
↓ -11.00%
2 220 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Offranville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 423 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Offranville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Offranville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Offranville.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Offranville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.20%2 220 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 423 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Offranville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 220 €/m² 21 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 556 €/m² 28 ventes | ↑ +1.20% | 1 889 €/m² 1 vente | ↓ -13.90% | 1 272 €/m² 1 vente | ↑ +190.20% |
| 2023 | 2 525 €/m² 22 ventes | ↑ +17.10% | 2 194 €/m² 1 vente | ↑ +20.10% | 438 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 2 156 €/m² 33 ventes | ↑ +4.40% | 1 827 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 2 064 €/m² 30 ventes | ↑ +4.80% | - | - | 806 €/m² 2 ventes | ↑ +39.70% |
| 2020 | 1 969 €/m² 17 ventes | - | 1 566 €/m² 1 vente | - | 577 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Offranville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 331 € de plus au m² que les appartements (2 220 €/m² contre 1 889 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 969 €/m² à 2 220 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 566 €/m² à 1 889 €/m², soit une variation de +20.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 13.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 577 €/m² à 1 272 €/m², soit une variation de +120.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +190.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Offranville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Offranville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 710 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 18 | 3% | 55 | 8% |
| B | 32 | 5% | 127 | 18% |
| C | 205 | 29% | 196 | 28% |
| D | 355 | 50% | 274 | 39% |
| E | 75 | 11% | 42 | 6% |
| F | 21 | 3% | 13 | 2% |
| G | 4 | 1% | 3 | 0% |
Risques naturels à Offranville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : DIEPPE.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (11)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2014 | 07/08/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2005 | 08/11/2005 |
| Mouvement de Terrain | 10/11/2000 | 29/08/2001 |
| Effondrement et/ou Affaisement | 08/01/2000 - 09/01/2000 | 06/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 - 11/05/2000 | 14/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2000 | 14/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1314 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 429 290 €
- Prix/m²
- 2 650 €/m²
32 Rue Paul Cezanne
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
3 Rue Gustave Flaubert
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 342 200 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
3 Rue Gustave Flaubert
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 342 200 €
- Prix/m²
- 2 480 €/m²
141 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 3 258 €/m²
4 Rue Albert Camus
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
22 Rue Jean Mermoz
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 2 367 €/m²
1340 Rte De Neufmesnil
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
1424 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
1424 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
261 Rue Jacques Emile Blanche
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
12 Rue Claude Monet
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 522 €/m²
5898 Av De La Hetraie
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 665 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
5899 Av De La Hetraie
Local commercial- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 23 750 €/m²
2 Rue Jean Cocteau
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 229 500 €
- Prix/m²
- 3 279 €/m²
5213 Au Dessus De Sauqueville
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
5213 Au Dessus De Sauqueville
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
90 Rue Guynemer
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 675 €/m²
1286 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1314 Rue Jean Jaures | 28/06/2025 | Maison | 162 m² | 429 290 € | 2 650 €/m² |
| 1314 Rue Jean Jaures | 28/06/2025 | Maison | 162 m² | 429 290 € | 2 650 €/m² |
| 32 Rue Paul Cezanne | 13/06/2025 | Maison | 110 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 Rue Gustave Flaubert | 10/06/2025 | Maison | 138 m² | 342 200 € | 2 480 €/m² |
| 3 Rue Gustave Flaubert | 10/06/2025 | Maison | 138 m² | 342 200 € | 2 480 €/m² |
| 141 Rue De La Liberation | 20/05/2025 | Maison | 62 m² | 202 000 € | 3 258 €/m² |
| 4 Rue Albert Camus | 02/05/2025 | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 €/m² |
| 22 Rue Jean Mermoz | 30/04/2025 | Maison | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 1340 Rte De Neufmesnil | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 1424 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 1424 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 €/m² |
| 261 Rue Jacques Emile Blanche | 27/03/2025 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² |
| 12 Rue Claude Monet | 31/01/2025 | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² |
| 5898 Av De La Hetraie | 04/11/2024 | Local commercial | 665 m² | 380 000 € | 571 €/m² |
| 5899 Av De La Hetraie | 04/11/2024 | Local commercial | 16 m² | 380 000 € | 23 750 €/m² |
| 2 Rue Jean Cocteau | 04/11/2024 | Maison | 70 m² | 229 500 € | 3 279 €/m² |
| 5213 Au Dessus De Sauqueville | 25/10/2024 | Maison | 220 m² | 550 000 € | 2 500 €/m² |
| 5213 Au Dessus De Sauqueville | 25/10/2024 | Maison | 220 m² | 550 000 € | 2 500 €/m² |
| 90 Rue Guynemer | 25/10/2024 | Maison | 40 m² | 147 000 € | 3 675 €/m² |
| 1286 Rue De La Liberation | 11/10/2024 | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Offranville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
6 ventes- Prix m² maison
- 2 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Le Bout De La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Le Gennete
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 24 108 m²
Le Bout Du Tot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Rte De Neufmesnil
3 ventes- Prix m² maison
- 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Rue De La Liberation
3 ventes- Prix m² maison
- 3 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
Rue Gustave Flaubert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Le Ris
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 500 m²
Rue Albert Camus
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue Claude Monet
1 vente- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Rue Jacques Emile Blanche
1 vente- Prix m² maison
- 1 200 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Rue Jean Mermoz
1 vente- Prix m² maison
- 2 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Rue Paul Cezanne
1 vente- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 6 ventes | 2 645 €/m² | - | 597 m² |
| Le Bout De La Ville | 4 ventes | - | - | 200 m² |
| Le Gennete | 4 ventes | - | - | 24 108 m² |
| Le Bout Du Tot | 3 ventes | - | - | 309 m² |
| Rte De Neufmesnil | 3 ventes | 437 €/m² | - | 756 m² |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | 3 258 €/m² | - | 505 m² |
| Rue Gustave Flaubert | 2 ventes | 2 479 €/m² | - | 428 m² |
| Le Ris | 1 vente | - | - | 15 500 m² |
| Rue Albert Camus | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 520 m² |
| Rue Claude Monet | 1 vente | 1 521 €/m² | - | 283 m² |
| Rue Jacques Emile Blanche | 1 vente | 1 200 €/m² | - | 330 m² |
| Rue Jean Mermoz | 1 vente | 2 366 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Paul Cezanne | 1 vente | 2 500 €/m² | - | 132 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Offranville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Offranville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Colmesnil-Manneville
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
1 984 €/m²
Données 2025
76550
106 habitants
1 vente
Sauqueville
Prix moyen/m²
↑ +37.40%
1 776 €/m²
Données 2025
76550
354 habitants
7 ventes
Hautot-sur-Mer
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
3 183 €/m²
Données 2025
76550
1 870 habitants
27 ventes
Ouville-la-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
1 811 €/m²
Données 2025
76860
452 habitants
10 ventes
Saint-Aubin-sur-Scie
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
2 762 €/m²
Données 2025
76550
1 219 habitants
6 ventes
Ambrumesnil
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 710 €/m²
Données 2025
76550
520 habitants
5 ventes
Varengeville-sur-Mer
Prix moyen/m²
↑ +30.80%
4 752 €/m²
Données 2025
76119
969 habitants
15 ventes
Auppegard
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
2 112 €/m²
Données 2025
76730
695 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Seine-Maritime (76)
Surface :
1 733 hectares
Densité :
187 hab./km²
Coordonnées :
49,8710, 1,0334
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Offranville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Offranville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Offranville compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Offranville
2 220 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Offranville
2 423 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Offranville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Offranville
13 rues de Offranville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Offranville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Offranville :
Prix affiché (2 220 €/m²) :
2 220 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Offranville
↓ -11.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Offranville :
🏠 Maisons
21 ventes
2 220 €/m²
Prix moyen/m²