Que signifient les données DVF pour Hautot-Saint-Sulpice ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautot-Saint-Sulpice, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautot-Saint-Sulpice compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautot-Saint-Sulpice

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautot-Saint-Sulpice, le prix moyen est de 2 151 €/m² et le prix médian de 2 012 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautot-Saint-Sulpice n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautot-Saint-Sulpice n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hautot-Saint-Sulpice ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautot-Saint-Sulpice

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautot-Saint-Sulpice couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautot-Saint-Sulpice

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautot-Saint-Sulpice au prix de 2 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautot-Saint-Sulpice

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautot-Saint-Sulpice entre 2024 et 2025 est de +12.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautot-Saint-Sulpice

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautot-Saint-Sulpice, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 2 151 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Hautot-Saint-Sulpice

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76348 688 habitants 80 hab./km²

↑ +12.50%

2 151 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hautot-Saint-Sulpice. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 012 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautot-Saint-Sulpice

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hautot-Saint-Sulpice au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hautot-Saint-Sulpice.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hautot-Saint-Sulpice. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +12.50%

2 151 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 012 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hautot-Saint-Sulpice

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 151 €/m² 9 ventes	↑ +12.50%	-	-	-	-
2024	1 913 €/m² 8 ventes	↑ +1.10%	-	-	-	-
2023	1 892 €/m² 7 ventes	↓ -6.90%	-	-	-	-
2022	2 031 €/m² 9 ventes	↑ +24.40%	-	-	-	-
2021	1 633 €/m² 11 ventes	↓ -16.60%	-	-	-	-
2020	1 958 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hautot-Saint-Sulpice entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 958 €/m² à 2 151 €/m², soit une variation de +9.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Hautot-Saint-Sulpice

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hautot-Saint-Sulpice. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 84 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	8	10%
B	3	4%	42	50%
C	9	11%	11	13%
D	43	51%	10	12%
E	16	19%	3	4%
F	5	6%	3	4%
G	7	8%	7	8%

Risques naturels à Hautot-Saint-Sulpice

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/01/2018 - 24/01/2018	17/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/05/2000 - 11/05/2000	14/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	24/12/1999	07/02/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 24/12/1993	11/01/1994

DICRIM disponible (2010) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

60 Rte D Yvetot

Maison

Date: 30/05/2025
Surface: 113 m²
Prix: 244 200 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

60 Rte D Yvetot

Maison

Date: 30/05/2025
Surface: 113 m²
Prix: 244 200 €
Prix/m²: 2 161 €/m²

1060 Rte Du Grand Tot

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 125 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

1060 Rte Du Grand Tot

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 125 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

590 Rte De Doudeville

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 258 900 €
Prix/m²: 2 354 €/m²

215 Rte De Doudeville

Maison

Date: 03/02/2025
Surface: 108 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 2 148 €/m²

36 Res De Necqueville

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 90 m²
Prix: 101 000 €
Prix/m²: 1 122 €/m²

10 Lotissement De La Ruette

Maison

Date: 15/11/2024
Surface: 81 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 1 407 €/m²

66 Rte D Yvetot

Maison

Date: 27/08/2024
Surface: 87 m²
Prix: 200 775 €
Prix/m²: 2 308 €/m²

66 Rte D Yvetot

Maison

Date: 27/08/2024
Surface: 87 m²
Prix: 200 775 €
Prix/m²: 2 308 €/m²

301 Rue De L Oree Du Bois

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 96 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

301 Rue De L Oree Du Bois

Maison

Date: 25/07/2024
Surface: 96 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

1533 Rte Du Grand Tot

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 125 m²
Prix: 310 250 €
Prix/m²: 2 482 €/m²

1533 Rte Du Grand Tot

Maison

Date: 25/06/2024
Surface: 125 m²
Prix: 310 250 €
Prix/m²: 2 482 €/m²

328 Rue De L Oree Du Bois

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 70 m²
Prix: 139 300 €
Prix/m²: 1 990 €/m²

328 Rue De L Oree Du Bois

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 70 m²
Prix: 139 300 €
Prix/m²: 1 990 €/m²

38 All De La Mairie

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 26 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 4 923 €/m²

38 All De La Mairie

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 80 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

38 All De La Mairie

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 26 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 4 923 €/m²

38 All De La Mairie

Maison

Date: 03/06/2024
Surface: 80 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
60 Rte D Yvetot	30/05/2025	Maison	113 m²	244 200 €	2 161 €/m²
60 Rte D Yvetot	30/05/2025	Maison	113 m²	244 200 €	2 161 €/m²
1060 Rte Du Grand Tot	24/04/2025	Maison	125 m²	175 000 €	1 400 €/m²
1060 Rte Du Grand Tot	24/04/2025	Maison	125 m²	175 000 €	1 400 €/m²
590 Rte De Doudeville	11/04/2025	Maison	110 m²	258 900 €	2 354 €/m²
215 Rte De Doudeville	03/02/2025	Maison	108 m²	232 000 €	2 148 €/m²
36 Res De Necqueville	17/12/2024	Maison	90 m²	101 000 €	1 122 €/m²
10 Lotissement De La Ruette	15/11/2024	Maison	81 m²	114 000 €	1 407 €/m²
66 Rte D Yvetot	27/08/2024	Maison	87 m²	200 775 €	2 308 €/m²
66 Rte D Yvetot	27/08/2024	Maison	87 m²	200 775 €	2 308 €/m²
301 Rue De L Oree Du Bois	25/07/2024	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
301 Rue De L Oree Du Bois	25/07/2024	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
1533 Rte Du Grand Tot	25/06/2024	Maison	125 m²	310 250 €	2 482 €/m²
1533 Rte Du Grand Tot	25/06/2024	Maison	125 m²	310 250 €	2 482 €/m²
328 Rue De L Oree Du Bois	07/06/2024	Maison	70 m²	139 300 €	1 990 €/m²
328 Rue De L Oree Du Bois	07/06/2024	Maison	70 m²	139 300 €	1 990 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	26 m²	128 000 €	4 923 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	26 m²	128 000 €	4 923 €/m²
38 All De La Mairie	03/06/2024	Maison	80 m²	128 000 €	1 600 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hautot-Saint-Sulpice. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Doudeville

3 ventes

Prix m² maison: 2 250 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 888 m²

Le Tot

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 566 m²

Rte D Yvetot

2 ventes

Prix m² maison: 2 161 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 675 m²

Rte Du Grand Tot

2 ventes

Prix m² maison: 1 400 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 000 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Doudeville	3 ventes	2 250 €/m²	-	888 m²
Le Tot	2 ventes	-	-	1 566 m²
Rte D Yvetot	2 ventes	2 161 €/m²	-	675 m²
Rte Du Grand Tot	2 ventes	1 400 €/m²	-	1 000 m²

Prix de l'immobilier autour de Hautot-Saint-Sulpice

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hautot-Saint-Sulpice. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km