2780 Rue Du Torps
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Arelaune-en-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Arelaune-en-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Arelaune-en-Seine.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
22 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Arelaune-en-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.00%1 717 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 665 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 129 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 129 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Arelaune-en-Seine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 717 €/m² 22 ventes | ↓ -10.00% | 2 129 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 908 €/m² 32 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 923 €/m² 29 ventes | ↓ -5.40% | 728 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 034 €/m² 39 ventes | ↑ +14.90% | - | - | 673 €/m² 1 vente | ↑ +109.70% |
| 2021 | 1 770 €/m² 34 ventes | ↑ +8.80% | - | - | 321 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 627 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Arelaune-en-Seine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 412 € de plus au m² que les maisons (2 129 €/m² contre 1 717 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 627 €/m² à 1 717 €/m², soit une variation de +5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 728 €/m² à 2 129 €/m², soit une variation de +192.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 321 €/m² à 673 €/m², soit une variation de +109.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2021 → 2022), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +109.70%.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Arelaune-en-Seine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 363 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 4% | 73 | 20% |
| B | 29 | 8% | 133 | 37% |
| C | 57 | 16% | 60 | 17% |
| D | 149 | 41% | 25 | 7% |
| E | 50 | 14% | 25 | 7% |
| F | 31 | 9% | 23 | 6% |
| G | 34 | 9% | 24 | 7% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/07/2014 - 19/07/2014 | 02/10/2014 |
| Inondations Remontée Nappe | 24/03/2001 - 10/04/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/05/2000 - 11/05/2000 | 14/06/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/12/1999 | 07/02/2000 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 18/09/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1997 - 17/06/1997 | 01/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2780 Rue Du Torps
Maison2780 Rue Du Torps
Maison62 Rue De La Republique
Appartement52 Rue Pasteur
Maison52 Rue Pasteur
Maison182 Rue Du Bourg A Charol
Maison182 Rue Du Bourg A Charol
Maison30 All Des Lilas
Maison1 Rue Des Sablons
Maison1 Rue Des Sablons
Maison199 Rue De Seine
Maison199 Rue De Seine
Maison139 All Des Lilas
Maison586 Sen Catherine
Maison116 Rue Camille Saint-Saens
Maison155 Imp Du Bourg L Abbe
Maison155 Imp Du Bourg L Abbe
Maison155 Imp Du Bourg L Abbe
Maison155 Imp Du Bourg L Abbe
Maison263 Che Du Moulin
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2780 Rue Du Torps | 13/05/2025 | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 2780 Rue Du Torps | 13/05/2025 | Maison | 160 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² |
| 62 Rue De La Republique | 30/04/2025 | Appartement | 62 m² | 132 000 € | 2 129 €/m² |
| 52 Rue Pasteur | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 52 Rue Pasteur | 17/04/2025 | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² |
| 182 Rue Du Bourg A Charol | 14/03/2025 | Maison | 102 m² | 177 000 € | 1 735 €/m² |
| 182 Rue Du Bourg A Charol | 14/03/2025 | Maison | 102 m² | 177 000 € | 1 735 €/m² |
| 30 All Des Lilas | 07/03/2025 | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 1 Rue Des Sablons | 06/02/2025 | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 1 Rue Des Sablons | 06/02/2025 | Maison | 107 m² | 175 000 € | 1 636 €/m² |
| 199 Rue De Seine | 06/02/2025 | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| 199 Rue De Seine | 06/02/2025 | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² |
| 139 All Des Lilas | 03/02/2025 | Maison | 48 m² | 114 000 € | 2 375 €/m² |
| 586 Sen Catherine | 27/12/2024 | Maison | 116 m² | 194 300 € | 1 675 €/m² |
| 116 Rue Camille Saint-Saens | 18/12/2024 | Maison | 90 m² | 162 300 € | 1 803 €/m² |
| 155 Imp Du Bourg L Abbe | 11/12/2024 | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² |
| 155 Imp Du Bourg L Abbe | 11/12/2024 | Maison | 150 m² | 420 000 € | 2 800 €/m² |
| 155 Imp Du Bourg L Abbe | 11/12/2024 | Maison | 221 m² | 420 000 € | 1 900 €/m² |
| 155 Imp Du Bourg L Abbe | 11/12/2024 | Maison | 221 m² | 420 000 € | 1 900 €/m² |
| 263 Che Du Moulin | 06/12/2024 | Maison | 134 m² | 165 000 € | 1 231 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Arelaune-en-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Pasteur
9 ventesRue De Seine
6 ventesRue Du Bourg A Charol
6 ventesLe Wuy
5 ventesRue Des Sablons
4 ventesAll Des Lilas
2 ventesLe Val Rebours
2 ventesRue Du Torps
2 ventesRue Fouque
2 ventesCote De Caveaumont
1 venteL Eglise
1 venteLe Bourg L Abbe
1 venteLe Torps
1 venteRue Camille Saint-Saens
1 venteRue De La Mare - La Mailleraye
1 venteRue De La Republique
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 9 ventes | 1 487 €/m² | - | 852 m² |
| Rue De Seine | 6 ventes | 2 321 €/m² | - | 2 689 m² |
| Rue Du Bourg A Charol | 6 ventes | 1 735 €/m² | - | 578 m² |
| Le Wuy | 5 ventes | - | - | 3 296 m² |
| Rue Des Sablons | 4 ventes | 1 635 €/m² | - | 469 m² |
| All Des Lilas | 2 ventes | 1 812 €/m² | - | 565 m² |
| Le Val Rebours | 2 ventes | - | - | 25 910 m² |
| Rue Du Torps | 2 ventes | 2 187 €/m² | - | 3 046 m² |
| Rue Fouque | 2 ventes | - | - | 99 m² |
| Cote De Caveaumont | 1 vente | - | - | 204 m² |
| L Eglise | 1 vente | - | - | 156 m² |
| Le Bourg L Abbe | 1 vente | - | - | 5 679 m² |
| Le Torps | 1 vente | - | - | 4 747 m² |
| Rue Camille Saint-Saens | 1 vente | - | - | 1 363 m² |
| Rue De La Mare - La Mailleraye | 1 vente | - | - | 15 103 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | - | 2 129 €/m² | 98 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Arelaune-en-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 765 €/m²
Données 2025
1 636 €/m²
Données 2025
1 983 €/m²
Données 2025
1 593 €/m²
Données 2025
1 736 €/m²
Données 2025
2 066 €/m²
Données 2025
1 813 €/m²
Données 2025
2 283 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Arelaune-en-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Arelaune-en-Seine compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 746 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 746 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Arelaune-en-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
16 rues de Arelaune-en-Seine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Arelaune-en-Seine :
22 ventes
1 717 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
2 129 €/m²
Prix moyen/m²