5 Rue Leveque
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 948 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sées
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61464
4 168 habitants
102 hab./km²
↑ +24.90%
1 357 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sées. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 239 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sées
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sées au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sées.
Répartition des ventes par type de bien
47 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,7%
12,8%
Maisons
37 ventes · 78,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 8,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 12,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sées. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.70%1 509 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 248 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.30%1 094 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 168 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +50.40%680 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
712 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sées
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 509 €/m² 37 ventes | ↑ +30.70% | 1 094 €/m² 4 ventes | ↓ -2.30% | 680 €/m² 6 ventes | ↑ +50.40% |
| 2024 | 1 155 €/m² 29 ventes | ↓ -4.30% | 1 120 €/m² 8 ventes | ↑ +29.30% | 452 €/m² 3 ventes | ↑ +201.60% |
| 2023 | 1 206 €/m² 31 ventes | ↓ -8.70% | 866 €/m² 12 ventes | ↓ -16.30% | 150 €/m² 1 vente | ↓ -92.20% |
| 2022 | 1 320 €/m² 46 ventes | ↑ +24.40% | 1 034 €/m² 5 ventes | ↑ +69.20% | 1 930 €/m² 1 vente | ↑ +381.30% |
| 2021 | 1 062 €/m² 52 ventes | ↑ +12.00% | 611 €/m² 9 ventes | ↑ +4.30% | 401 €/m² 4 ventes | - |
| 2020 | 948 €/m² 15 ventes | - | 586 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sées entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 415 € de plus au m² que les appartements (1 509 €/m² contre 1 094 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 948 €/m² à 1 509 €/m², soit une variation de +59.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 586 €/m² à 1 094 €/m², soit une variation de +86.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 401 €/m² à 680 €/m², soit une variation de +69.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +50.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sées
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sées. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 978 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 43 | 4% |
| B | 8 | 1% | 255 | 26% |
| C | 194 | 20% | 300 | 31% |
| D | 414 | 42% | 199 | 20% |
| E | 198 | 20% | 87 | 9% |
| F | 122 | 12% | 77 | 8% |
| G | 41 | 4% | 17 | 2% |
Risques naturels à Sées
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (10)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 08/01/2001 | 29/05/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Leveque
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
44 Rue Saint-Martin
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 41 230 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
21 Av De Tonisvorst
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
21 Av De Tonisvorst
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
40 Rue Cremel
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 96 300 €
- Prix/m²
- 1 416 €/m²
15 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 857 €/m²
13 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
35 Rue D Argentre
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 981 €/m²
36 Rue Des Guichets
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 204 €/m²
16 Av Du Huit Mai 1945
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 235 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 745 €/m²
2 Rue Billy
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
38 Rue Billy
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
12 Rue Alphonse Daudet
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
10 Che De Champ Bunout
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
10 Che De Champ Bunout
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
1 Rue Des Fleurs
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 647 €/m²
14 Rue Saint-Martin
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 720 €/m²
280 Rte De L'Ecole
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 159 450 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
280 Rte De L'Ecole
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 159 450 €
- Prix/m²
- 1 563 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Leveque | 17/06/2025 | Local commercial | 58 m² | 55 000 € | 948 €/m² |
| 5 Rue Leveque | 17/06/2025 | Maison | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 44 Rue Saint-Martin | 16/06/2025 | Maison | 36 m² | 41 230 € | 1 145 €/m² |
| 21 Av De Tonisvorst | 12/06/2025 | Maison | 106 m² | 146 000 € | 1 377 €/m² |
| 21 Av De Tonisvorst | 12/06/2025 | Maison | 106 m² | 146 000 € | 1 377 €/m² |
| 40 Rue Cremel | 06/06/2025 | Maison | 68 m² | 96 300 € | 1 416 €/m² |
| 15 Rue Du General Leclerc | 04/06/2025 | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| 13 Rue Du General Leclerc | 04/06/2025 | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 €/m² |
| 35 Rue D Argentre | 23/05/2025 | Maison | 52 m² | 155 000 € | 2 981 €/m² |
| 36 Rue Des Guichets | 07/05/2025 | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² |
| 16 Av Du Huit Mai 1945 | 30/04/2025 | Local commercial | 235 m² | 175 000 € | 745 €/m² |
| 2 Rue Billy | 30/04/2025 | Local commercial | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| 38 Rue Billy | 29/04/2025 | Maison | 54 m² | 25 000 € | 463 €/m² |
| 12 Rue Alphonse Daudet | 25/04/2025 | Maison | 87 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² |
| 10 Che De Champ Bunout | 23/04/2025 | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| 10 Che De Champ Bunout | 23/04/2025 | Maison | 77 m² | 60 000 € | 779 €/m² |
| 1 Rue Des Fleurs | 17/04/2025 | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² |
| 14 Rue Saint-Martin | 08/04/2025 | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 €/m² |
| 280 Rte De L'Ecole | 29/03/2025 | Maison | 102 m² | 159 450 € | 1 563 €/m² |
| 280 Rte De L'Ecole | 29/03/2025 | Maison | 102 m² | 159 450 € | 1 563 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sées. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue D Argentre
7 ventes- Prix m² maison
- 2 980 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 193 €/m²
- Surface terrain moy.
- 919 m²
Che De Champ Bunout
6 ventes- Prix m² maison
- 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 108 m²
Le Haut Sevilly
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 895 m²
Rte Du Bouillon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 196 m²
Av De Tonisvorst
4 ventes- Prix m² maison
- 1 377 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Rue De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 491 €/m²
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Du General Leclerc
4 ventes- Prix m² maison
- 908 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Les Fourneaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 621 m²
Les Surets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 040 m²
Le Petit Gripet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 125 m²
Pl Des Halles
2 ventes- Prix m² maison
- 235 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 m²
Rte De L'Ecole
2 ventes- Prix m² maison
- 1 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 126 m²
Rue Auguste Loutreuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 534 m²
Rue Billy
2 ventes- Prix m² maison
- 462 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 49 m²
Rue D Argentan
2 ventes- Prix m² maison
- 2 022 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Rue Des Fleurs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 658 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 202 m²
Rue Des Guichets
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 203 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Leveque
2 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Rue Saint-Martin
2 ventes- Prix m² maison
- 932 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Av Du Huit Mai 1945
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 816 m²
Le Viverel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 605 m²
Les Vaux Beuves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Rue Alphonse Daudet
1 vente- Prix m² maison
- 1 839 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Rue Cremel
1 vente- Prix m² maison
- 1 416 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Des Potiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue D Argentre | 7 ventes | 2 980 €/m² | 1 193 €/m² | 919 m² |
| Che De Champ Bunout | 6 ventes | 779 €/m² | - | 1 108 m² |
| Le Haut Sevilly | 5 ventes | - | - | 1 895 m² |
| Rte Du Bouillon | 5 ventes | - | - | 1 196 m² |
| Av De Tonisvorst | 4 ventes | 1 377 €/m² | - | 764 m² |
| Rue De La Republique | 4 ventes | - | 3 491 €/m² | 45 m² |
| Rue Du General Leclerc | 4 ventes | 908 €/m² | 4 000 €/m² | 75 m² |
| Les Fourneaux | 3 ventes | - | - | 621 m² |
| Les Surets | 3 ventes | - | - | 13 040 m² |
| Le Petit Gripet | 2 ventes | - | - | 12 125 m² |
| Pl Des Halles | 2 ventes | 235 €/m² | - | 76 m² |
| Rte De L'Ecole | 2 ventes | 1 563 €/m² | - | 1 126 m² |
| Rue Auguste Loutreuil | 2 ventes | - | - | 1 534 m² |
| Rue Billy | 2 ventes | 462 €/m² | - | 49 m² |
| Rue D Argentan | 2 ventes | 2 022 €/m² | - | 163 m² |
| Rue Des Fleurs | 2 ventes | 1 658 €/m² | - | 1 202 m² |
| Rue Des Guichets | 2 ventes | - | 1 203 €/m² | - |
| Rue Leveque | 2 ventes | 2 750 €/m² | - | 60 m² |
| Rue Saint-Martin | 2 ventes | 932 €/m² | - | 61 m² |
| Av Du Huit Mai 1945 | 1 vente | - | - | 2 816 m² |
| Le Viverel | 1 vente | - | - | 8 605 m² |
| Les Vaux Beuves | 1 vente | - | - | 515 m² |
| Rue Alphonse Daudet | 1 vente | 1 839 €/m² | - | 803 m² |
| Rue Cremel | 1 vente | 1 416 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Des Potiers | 1 vente | - | - | 596 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sées
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sées. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belfonds
Prix moyen/m²
↑ +99.90%
2 422 €/m²
Données 2025
61500
212 habitants
3 ventes
La Chapelle-près-Sées
Prix moyen/m²
↑ +9.40%
1 751 €/m²
Données 2025
61500
492 habitants
3 ventes
Macé
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
854 €/m²
Données 2025
61500
460 habitants
5 ventes
Aunou-sur-Orne
Prix moyen/m²
↓ -28.30%
1 241 €/m²
Données 2025
61500
283 habitants
3 ventes
Neauphe-sous-Essai
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 589 €/m²
Données 2025
61500
210 habitants
4 ventes
Chailloué
Prix moyen/m²
↑ +61.80%
1 468 €/m²
Données 2025
61240, 61500
890 habitants
12 ventes
Mortrée
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 005 €/m²
Données 2025
61500, 61570
1 115 habitants
25 ventes
Le Bouillon
Prix moyen/m²
2 307 €/m²
Données 2025
61500
167 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
4 048 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
48,6075, 0,1645
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sées
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sées, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sées compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sées
1 357 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sées
1 239 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sées n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sées
29 rues de Sées ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sées
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sées :
Prix affiché (1 357 €/m²) :
1 357 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 357 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sées
↑ +24.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sées :
🏠 Maisons
37 ventes
1 509 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 094 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
680 €/m²
Prix moyen/m²