Que signifient les données DVF pour Chailloué ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chailloué, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chailloué compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chailloué

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chailloué, le prix moyen est de 1 468 €/m² et le prix médian de 1 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chailloué n'apparaissent pas ?

Une rue de Chailloué n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chailloué ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chailloué

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chailloué couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chailloué

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chailloué au prix de 1 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chailloué

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chailloué entre 2024 et 2025 est de +61.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chailloué

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chailloué, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 468 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chailloué

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61081 890 habitants 24 hab./km²

↑ +61.80%

1 468 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chailloué. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 384 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chailloué

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chailloué au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chailloué.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

12 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (12 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chailloué. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +61.80%

1 468 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 384 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chailloué

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 468 €/m² 12 ventes	↑ +61.80%	-	-	-	-
2024	907 €/m² 11 ventes	↓ -41.60%	-	-	-	-
2023	1 554 €/m² 6 ventes	↑ +26.30%	-	-	-	-
2022	1 230 €/m² 13 ventes	↓ -0.60%	-	-	-	-
2021	1 237 €/m² 14 ventes	↑ +14.50%	-	-	-	-
2020	1 081 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chailloué entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 081 €/m² à 1 468 €/m², soit une variation de +35.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +61.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chailloué

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chailloué. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 89 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	14	16%
B	4	4%	43	48%
C	19	21%	10	11%
D	32	36%	3	3%
E	12	13%	4	4%
F	6	7%	3	3%
G	16	18%	12	13%

Risques naturels à Chailloué

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (8)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/2009	16/10/2009
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

185 Rue Des Ecloses

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 81 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 1 926 €/m²

190 Rue Du Moulin Folley

Maison

Date: 04/06/2025
Surface: 80 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 875 €/m²

475 Rue Du Bois Chassevent

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 76 m²
Prix: 82 500 €
Prix/m²: 1 086 €/m²

70 Clos Des Bients

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 88 m²
Prix: -
Prix/m²: -

75 Clos Des Bients

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 85 m²
Prix: -
Prix/m²: -

75 Clos Des Bients

Maison

Date: 06/02/2025
Surface: 85 m²
Prix: -
Prix/m²: -

595 Rue D'Aunou

Maison

Date: 10/01/2025
Surface: 179 m²
Prix: 212 000 €
Prix/m²: 1 184 €/m²

30 Rte De La Cutoupiere

Maison

Date: 09/01/2025
Surface: 79 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 2 139 €/m²

30 Rte De La Cutoupiere

Maison

Date: 09/01/2025
Surface: 79 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 2 139 €/m²

930 Rue Du Bourg Joly

Local commercial

Date: 07/01/2025
Surface: 25 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 5 200 €/m²

930 Rue Du Bourg Joly

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 85 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 1 529 €/m²

10 Imp Du Friche

Maison

Date: 24/12/2024
Surface: 91 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 440 €/m²

170 Rte Du Rocher

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 73 000 €
Prix/m²: 584 €/m²

170 Rte Du Rocher

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 125 m²
Prix: 73 000 €
Prix/m²: 584 €/m²

850 Rue Du Bourg Joly

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 152 m²
Prix: 85 300 €
Prix/m²: 561 €/m²

850 Rue Du Bourg Joly

Maison

Date: 13/11/2024
Surface: 152 m²
Prix: 85 300 €
Prix/m²: 561 €/m²

220 Che De La Mare

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 86 m²
Prix: 103 000 €
Prix/m²: 1 198 €/m²

733 Rte Du Moulin De Neuville

Maison

Date: 26/09/2024
Surface: 125 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 760 €/m²

733 Rte Du Moulin De Neuville

Maison

Date: 26/09/2024
Surface: 125 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 760 €/m²

119 Rte Du Logis

Maison

Date: 24/09/2024
Surface: 159 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 975 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
185 Rue Des Ecloses	10/06/2025	Maison	81 m²	156 000 €	1 926 €/m²
190 Rue Du Moulin Folley	04/06/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
475 Rue Du Bois Chassevent	21/05/2025	Maison	76 m²	82 500 €	1 086 €/m²
70 Clos Des Bients	06/02/2025	Maison	88 m²	-	-
75 Clos Des Bients	06/02/2025	Maison	85 m²	-	-
75 Clos Des Bients	06/02/2025	Maison	85 m²	-	-
595 Rue D'Aunou	10/01/2025	Maison	179 m²	212 000 €	1 184 €/m²
30 Rte De La Cutoupiere	09/01/2025	Maison	79 m²	169 000 €	2 139 €/m²
30 Rte De La Cutoupiere	09/01/2025	Maison	79 m²	169 000 €	2 139 €/m²
930 Rue Du Bourg Joly	07/01/2025	Local commercial	25 m²	130 000 €	5 200 €/m²
930 Rue Du Bourg Joly	07/01/2025	Maison	85 m²	130 000 €	1 529 €/m²
10 Imp Du Friche	24/12/2024	Maison	91 m²	40 000 €	440 €/m²
170 Rte Du Rocher	13/11/2024	Maison	125 m²	73 000 €	584 €/m²
170 Rte Du Rocher	13/11/2024	Maison	125 m²	73 000 €	584 €/m²
850 Rue Du Bourg Joly	13/11/2024	Maison	152 m²	85 300 €	561 €/m²
850 Rue Du Bourg Joly	13/11/2024	Maison	152 m²	85 300 €	561 €/m²
220 Che De La Mare	02/10/2024	Maison	86 m²	103 000 €	1 198 €/m²
733 Rte Du Moulin De Neuville	26/09/2024	Maison	125 m²	95 000 €	760 €/m²
733 Rte Du Moulin De Neuville	26/09/2024	Maison	125 m²	95 000 €	760 €/m²
119 Rte Du Logis	24/09/2024	Maison	159 m²	155 000 €	975 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chailloué. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Bourg Chailloue

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 696 m²

Rte De La Cutoupiere

4 ventes

Prix m² maison: 2 139 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 192 m²

Clos Des Bients

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 775 m²

Rue D'Aunou

3 ventes

Prix m² maison: 1 184 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 963 m²

Rue Du Bourg Joly

3 ventes

Prix m² maison: 1 529 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 67 m²

Rue Des Ecloses

2 ventes

Prix m² maison: 1 925 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 639 m²

Le Vieux Bourg

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 710 m²

Rue Du Bois Chassevent

1 vente

Prix m² maison: 1 085 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 489 m²

Rue Du Moulin Folley

1 vente

Prix m² maison: 875 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 455 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg Chailloue	9 ventes	-	-	696 m²
Rte De La Cutoupiere	4 ventes	2 139 €/m²	-	1 192 m²
Clos Des Bients	3 ventes	-	-	775 m²
Rue D'Aunou	3 ventes	1 184 €/m²	-	963 m²
Rue Du Bourg Joly	3 ventes	1 529 €/m²	-	67 m²
Rue Des Ecloses	2 ventes	1 925 €/m²	-	639 m²
Le Vieux Bourg	1 vente	-	-	2 710 m²
Rue Du Bois Chassevent	1 vente	1 085 €/m²	-	1 489 m²
Rue Du Moulin Folley	1 vente	875 €/m²	-	455 m²

Prix de l'immobilier autour de Chailloué

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chailloué. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,2 km