581 Rte De Cramenil
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Putanges-le-Lac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Putanges-le-Lac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Putanges-le-Lac.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
30 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Putanges-le-Lac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.50%1 354 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 288 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Putanges-le-Lac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 354 €/m² 30 ventes | ↑ +7.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 260 €/m² 24 ventes | ↓ -6.30% | - | - | 83 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 345 €/m² 32 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 226 €/m² 36 ventes | ↑ +3.60% | - | - | 134 €/m² 2 ventes | ↓ -84.50% |
| 2021 | 1 184 €/m² 38 ventes | ↑ +15.30% | - | - | 867 €/m² 1 vente | ↑ +178.80% |
| 2020 | 1 027 €/m² 29 ventes | - | - | - | 311 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Putanges-le-Lac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 027 €/m² à 1 354 €/m², soit une variation de +31.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 311 €/m² à 83 €/m², soit une variation de -73.3 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Putanges-le-Lac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 290 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 19 | 7% |
| B | 6 | 2% | 97 | 33% |
| C | 26 | 9% | 60 | 21% |
| D | 95 | 33% | 35 | 12% |
| E | 76 | 26% | 33 | 11% |
| F | 57 | 20% | 30 | 10% |
| G | 30 | 10% | 16 | 6% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 26/10/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 10/01/1993 - 15/01/1993 | 23/06/1993 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
581 Rte De Cramenil
Maison581 Rte De Cramenil
Maison5 Rue Pierre Raguideau
Maison162 All De L Etre Aux Portiers
Maison162 All De L Etre Aux Portiers
Maison97 Imp Des Bichetieres
Maison130 Imp Du Clos Brissier
Maison518 Che Du Mont Roussel
Maison139 Che Du Mont Roussel
Maison2725 Rte De Meguillaume
Maison2725 Rte De Meguillaume
Maison241 Rte Du General Leclerc
Maison241 Rte Du General Leclerc
Maison7242 Rte De Briouze
Maison181 Rte De Conde
Maison16 Rue Pierre Raguideau
Maison832 Imp De La Billardiere
Maison2 Rue De La Roche
Appartement1 Rte De Falaise
Maison109 Che De La Genotiere
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 581 Rte De Cramenil | 26/06/2025 | Maison | 85 m² | 224 000 € | 2 635 €/m² |
| 581 Rte De Cramenil | 26/06/2025 | Maison | 85 m² | 224 000 € | 2 635 €/m² |
| 5 Rue Pierre Raguideau | 19/06/2025 | Maison | 29 m² | 43 000 € | 1 483 €/m² |
| 162 All De L Etre Aux Portiers | 18/06/2025 | Maison | 174 m² | 323 900 € | 1 861 €/m² |
| 162 All De L Etre Aux Portiers | 18/06/2025 | Maison | 174 m² | 323 900 € | 1 861 €/m² |
| 97 Imp Des Bichetieres | 10/06/2025 | Maison | 29 m² | 13 605 € | 469 €/m² |
| 130 Imp Du Clos Brissier | 06/05/2025 | Maison | 96 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² |
| 518 Che Du Mont Roussel | 29/04/2025 | Maison | 396 m² | 927 450 € | 2 342 €/m² |
| 139 Che Du Mont Roussel | 29/04/2025 | Maison | 39 m² | 927 450 € | 23 781 €/m² |
| 2725 Rte De Meguillaume | 03/04/2025 | Maison | 123 m² | 132 000 € | 1 073 €/m² |
| 2725 Rte De Meguillaume | 03/04/2025 | Maison | 123 m² | 132 000 € | 1 073 €/m² |
| 241 Rte Du General Leclerc | 21/03/2025 | Maison | 105 m² | 85 837 € | 817 €/m² |
| 241 Rte Du General Leclerc | 21/03/2025 | Maison | 166 m² | 85 837 € | 517 €/m² |
| 7242 Rte De Briouze | 17/03/2025 | Maison | 129 m² | 127 400 € | 988 €/m² |
| 181 Rte De Conde | 05/03/2025 | Maison | 125 m² | 160 000 € | 1 280 €/m² |
| 16 Rue Pierre Raguideau | 27/02/2025 | Maison | 191 m² | 281 000 € | 1 471 €/m² |
| 832 Imp De La Billardiere | 26/02/2025 | Maison | 66 m² | 84 989 € | 1 288 €/m² |
| 2 Rue De La Roche | 24/02/2025 | Appartement | 39 m² | 142 500 € | 3 654 €/m² |
| 1 Rte De Falaise | 24/02/2025 | Maison | 162 m² | 142 500 € | 880 €/m² |
| 109 Che De La Genotiere | 11/02/2025 | Maison | 38 m² | 42 000 € | 1 105 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Putanges-le-Lac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Etre Aux Portiers
10 ventesChe Du Mont Roussel
9 ventesLa Billardiere
9 ventesLes Moulins De Conte
9 ventesAll De L Etre Aux Portiers
8 ventesRte De Cramenil
8 ventesLa Mansonniere
7 ventesLa Chenetiere
6 ventesRte De La Vilette
6 ventesRte De Meguillaume
6 ventesLe Grand Travers
5 ventesLes Vallees Chenedouit
5 ventesRte Du General Leclerc
5 ventesRue Pierre Raguideau
5 ventesLes Courtils
4 ventesLes Etochets
4 ventesChamp Fleury
3 ventesFromentel
3 ventesLa Cambre
3 ventesLa Genotiere
3 ventesLe Desert Chenedouit
3 ventesRte De Conde
3 ventesRte De Falaise
3 ventesRue De La Butte A Jean Lebrun
3 ventesLa Route De Conde
2 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Etre Aux Portiers | 10 ventes | - | - | 808 m² |
| Che Du Mont Roussel | 9 ventes | 13 061 €/m² | - | 1 060 m² |
| La Billardiere | 9 ventes | - | - | 4 988 m² |
| Les Moulins De Conte | 9 ventes | - | - | 6 397 m² |
| All De L Etre Aux Portiers | 8 ventes | 1 861 €/m² | - | 6 100 m² |
| Rte De Cramenil | 8 ventes | 2 635 €/m² | - | 525 m² |
| La Mansonniere | 7 ventes | - | - | 1 897 m² |
| La Chenetiere | 6 ventes | - | - | 1 622 m² |
| Rte De La Vilette | 6 ventes | 1 713 €/m² | - | 2 660 m² |
| Rte De Meguillaume | 6 ventes | 1 073 €/m² | - | 1 023 m² |
| Le Grand Travers | 5 ventes | - | - | 1 400 m² |
| Les Vallees Chenedouit | 5 ventes | - | - | 8 382 m² |
| Rte Du General Leclerc | 5 ventes | 667 €/m² | - | 463 m² |
| Rue Pierre Raguideau | 5 ventes | 1 476 €/m² | - | 514 m² |
| Les Courtils | 4 ventes | - | - | 3 077 m² |
| Les Etochets | 4 ventes | - | - | 4 049 m² |
| Champ Fleury | 3 ventes | - | - | 10 942 m² |
| Fromentel | 3 ventes | - | - | 505 m² |
| La Cambre | 3 ventes | - | - | 465 m² |
| La Genotiere | 3 ventes | - | - | 136 m² |
| Le Desert Chenedouit | 3 ventes | - | - | 3 703 m² |
| Rte De Conde | 3 ventes | 1 280 €/m² | - | 2 189 m² |
| Rte De Falaise | 3 ventes | 879 €/m² | - | - |
| Rue De La Butte A Jean Lebrun | 3 ventes | - | - | 233 m² |
| La Route De Conde | 2 ventes | - | - | 423 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Putanges-le-Lac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
945 €/m²
Données 2025
1 727 €/m²
Données 2025
1 513 €/m²
Données 2025
1 085 €/m²
Données 2025
1 571 €/m²
Données 2025
1 621 €/m²
Données 2025
916 €/m²
Données 2024
1 354 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Putanges-le-Lac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Putanges-le-Lac compte 30 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 354 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 288 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Putanges-le-Lac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
68 rues de Putanges-le-Lac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 354 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Putanges-le-Lac :
30 ventes
1 354 €/m²
Prix moyen/m²