90 Rue Catinat
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mauves-sur-Huisne
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61255
533 habitants
36 hab./km²
↑ +54.90%
2 165 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mauves-sur-Huisne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 027 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
8
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mauves-sur-Huisne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mauves-sur-Huisne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mauves-sur-Huisne.
Répartition des ventes par type de bien
8 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
8 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (8 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mauves-sur-Huisne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +54.90%2 165 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 027 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mauves-sur-Huisne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 165 €/m² 8 ventes | ↑ +54.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 397 €/m² 14 ventes | ↑ +30.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 073 €/m² 11 ventes | ↓ -26.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 461 €/m² 16 ventes | ↑ +47.30% | - | - | 238 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 991 €/m² 15 ventes | ↑ +7.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 919 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mauves-sur-Huisne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 919 €/m² à 2 165 €/m², soit une variation de +135.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +54.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 238 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mauves-sur-Huisne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mauves-sur-Huisne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 129 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 3 | 2% |
| B | 1 | 1% | 20 | 16% |
| C | 6 | 5% | 23 | 18% |
| D | 44 | 34% | 33 | 26% |
| E | 35 | 27% | 26 | 20% |
| F | 20 | 16% | 12 | 9% |
| G | 23 | 18% | 12 | 9% |
Risques naturels à Mauves-sur-Huisne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 16/09/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De La Huchette
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
120 Rue Catinat
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
274 La Blanchardiere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 741 €/m²
274 La Blanchardiere
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 5 741 €/m²
117 Rue Catinat
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 161 300 €
- Prix/m²
- 1 597 €/m²
36 Rue Catinat
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 672 €/m²
8 Rue De La Huchette
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 647 €/m²
53 Rue Catinat
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
125 Rue Catinat
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
125 Rue Catinat
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
5012 Le Clos Brizard
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
6 Rue De La Huchette
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
129 Rue Catinat
Maison- Date
- 06/06/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 519 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
17 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 11/04/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
1 La Boisardiere
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
1 La Boisardiere
Maison- Date
- 10/04/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
198 Le Bignon
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
198 Le Bignon
Maison- Date
- 04/03/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 Rue Catinat | 22/04/2025 | Maison | 112 m² | 115 000 € | 1 027 €/m² |
| 2 Rue De La Huchette | 18/02/2025 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 120 Rue Catinat | 05/02/2025 | Maison | 25 m² | 5 000 € | 200 €/m² |
| 274 La Blanchardiere | 31/01/2025 | Maison | 54 m² | 310 000 € | 5 741 €/m² |
| 274 La Blanchardiere | 31/01/2025 | Maison | 54 m² | 310 000 € | 5 741 €/m² |
| 117 Rue Catinat | 27/12/2024 | Maison | 101 m² | 161 300 € | 1 597 €/m² |
| 36 Rue Catinat | 23/12/2024 | Maison | 134 m² | 90 000 € | 672 €/m² |
| 8 Rue De La Huchette | 18/11/2024 | Maison | 139 m² | 90 000 € | 647 €/m² |
| 53 Rue Catinat | 25/10/2024 | Maison | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 125 Rue Catinat | 27/09/2024 | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 125 Rue Catinat | 27/09/2024 | Maison | 81 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² |
| 5012 Le Clos Brizard | 30/08/2024 | Maison | 140 m² | 400 000 € | 2 857 €/m² |
| 6 Rue De La Huchette | 30/07/2024 | Maison | 90 m² | 92 000 € | 1 022 €/m² |
| 129 Rue Catinat | 06/06/2024 | Maison | 54 m² | 28 000 € | 519 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 11/04/2024 | Maison | 69 m² | 136 000 € | 1 971 €/m² |
| 17 Rue Des Ecoles | 11/04/2024 | Maison | 69 m² | 136 000 € | 1 971 €/m² |
| 1 La Boisardiere | 10/04/2024 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 1 La Boisardiere | 10/04/2024 | Maison | 130 m² | 165 000 € | 1 269 €/m² |
| 198 Le Bignon | 04/03/2024 | Maison | 99 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² |
| 198 Le Bignon | 04/03/2024 | Maison | 99 m² | 219 000 € | 2 212 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mauves-sur-Huisne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Blanchardiere
11 ventes- Prix m² maison
- 5 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 283 m²
Le Bourg
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 175 m²
Le Bout Du Cotil
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue Catinat
3 ventes- Prix m² maison
- 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
La Piece Du Gue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 345 m²
Le Perrier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 511 m²
Clos Du Paty
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 540 m²
Grand Condeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
L Islot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Le Closeau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 220 m²
Le Cotil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 320 m²
Le Hamel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 314 m²
Les Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 870 m²
Les Grouas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 300 m²
Les Hameaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 573 m²
Rue De La Huchette
1 vente- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Blanchardiere | 11 ventes | 5 740 €/m² | - | 1 283 m² |
| Le Bourg | 8 ventes | - | - | 175 m² |
| Le Bout Du Cotil | 3 ventes | - | - | 247 m² |
| Rue Catinat | 3 ventes | 613 €/m² | - | 121 m² |
| La Piece Du Gue | 2 ventes | - | - | 2 345 m² |
| Le Perrier | 2 ventes | - | - | 6 511 m² |
| Clos Du Paty | 1 vente | - | - | 2 540 m² |
| Grand Condeau | 1 vente | - | - | 160 m² |
| L Islot | 1 vente | - | - | 780 m² |
| La Garenne | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Le Closeau | 1 vente | - | - | 1 220 m² |
| Le Cotil | 1 vente | - | - | 11 320 m² |
| Le Hamel | 1 vente | - | - | 6 314 m² |
| Les Fosses | 1 vente | - | - | 4 870 m² |
| Les Grouas | 1 vente | - | - | 6 300 m² |
| Les Hameaux | 1 vente | - | - | 1 573 m² |
| Rue De La Huchette | 1 vente | 1 000 €/m² | - | 35 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mauves-sur-Huisne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mauves-sur-Huisne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Comblot
Prix moyen/m²
↓ -56.00%
950 €/m²
Données 2024
61400
58 habitants
1 vente
Corbon
Prix moyen/m²
↑ +2.20%
1 647 €/m²
Données 2025
61400
111 habitants
1 vente
Courgeon
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 835 €/m²
Données 2025
61400
350 habitants
3 ventes
Le Pin-la-Garenne
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 279 €/m²
Données 2025
61400
618 habitants
6 ventes
Réveillon
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 104 €/m²
Données 2025
61400
349 habitants
2 ventes
La Chapelle-Montligeon
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
1 513 €/m²
Données 2025
61400
509 habitants
3 ventes
Saint-Denis-sur-Huisne
Prix moyen/m²
↑ +76.90%
3 280 €/m²
Données 2025
61400
59 habitants
2 ventes
Cour-Maugis sur Huisne
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 911 €/m²
Données 2025
61110, 61340
583 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
1 453 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
48,4400, 0,6071
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mauves-sur-Huisne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mauves-sur-Huisne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mauves-sur-Huisne compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mauves-sur-Huisne
2 165 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mauves-sur-Huisne
1 027 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mauves-sur-Huisne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mauves-sur-Huisne
17 rues de Mauves-sur-Huisne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mauves-sur-Huisne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mauves-sur-Huisne :
Prix affiché (2 165 €/m²) :
2 165 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 165 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mauves-sur-Huisne
↑ +54.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mauves-sur-Huisne :
🏠 Maisons
8 ventes
2 165 €/m²
Prix moyen/m²