3 Imp Du Clos Potin
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Pin-la-Garenne
Données actualisées du marché immobilier
Orne (61)
61329
618 habitants
38 hab./km²
↓ -1.60%
1 279 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Pin-la-Garenne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 164 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Pin-la-Garenne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Pin-la-Garenne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Pin-la-Garenne.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,7%
14,3%
Maisons
6 ventes · 85,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 14,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Pin-la-Garenne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 279 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 164 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
913 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
913 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Pin-la-Garenne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 279 €/m² 6 ventes | ↓ -1.60% | - | - | 913 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 300 €/m² 10 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 288 €/m² 5 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 112 €/m² 12 ventes | ↓ -25.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 490 €/m² 9 ventes | ↓ -1.50% | - | - | 729 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 512 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Pin-la-Garenne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 512 €/m² à 1 279 €/m², soit une variation de -15.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 729 €/m² à 913 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Pin-la-Garenne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Pin-la-Garenne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 105 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 6% |
| B | 1 | 1% | 41 | 39% |
| C | 10 | 10% | 18 | 17% |
| D | 59 | 56% | 28 | 27% |
| E | 11 | 10% | 3 | 3% |
| F | 8 | 8% | 3 | 3% |
| G | 16 | 15% | 6 | 6% |
Risques naturels à Le Pin-la-Garenne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Imp De La Chevroliere
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
4 Imp De La Chevroliere
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
1 Rte De La Martelliere
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
1 Pas Du Verger
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
8 Rue De La Herse
Local commercial- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
2 Imp De L'Aubruyere
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 991 €/m²
2 Imp De L'Aubruyere
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 991 €/m²
2 Rue Montgacel
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 90 950 €
- Prix/m²
- 9 095 €/m²
2 Rue Montgacel
Local commercial- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 90 950 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
2 Rue Montgacel
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 90 950 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
25 Rue Montgacel
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 65 400 €
- Prix/m²
- 1 006 €/m²
1 Rue De La Herse
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 114 761 €
- Prix/m²
- 1 530 €/m²
1 Imp Du Clos Potin
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
21 Rue Montgacel
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
4 Rue Montgacel
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 6 200 €/m²
58 Rue Montgacel
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
12 Rue Montgacel
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
12 Rue Montgacel
Local commercial- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 962 €/m²
18 Rte Du Pont De Magny
Maison- Date
- 26/06/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 614 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp Du Clos Potin | 15/04/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 4 Imp De La Chevroliere | 10/03/2025 | Maison | 157 m² | 325 000 € | 2 070 €/m² |
| 4 Imp De La Chevroliere | 10/03/2025 | Maison | 157 m² | 325 000 € | 2 070 €/m² |
| 1 Rte De La Martelliere | 24/02/2025 | Maison | 99 m² | 135 000 € | 1 364 €/m² |
| 1 Pas Du Verger | 21/02/2025 | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 €/m² |
| 8 Rue De La Herse | 03/02/2025 | Local commercial | 115 m² | 105 000 € | 913 €/m² |
| 2 Imp De L'Aubruyere | 17/01/2025 | Maison | 115 m² | 114 000 € | 991 €/m² |
| 2 Imp De L'Aubruyere | 17/01/2025 | Maison | 115 m² | 114 000 € | 991 €/m² |
| 2 Rue Montgacel | 14/01/2025 | Maison | 10 m² | 90 950 € | 9 095 €/m² |
| 2 Rue Montgacel | 14/01/2025 | Local commercial | 63 m² | 90 950 € | 1 444 €/m² |
| 2 Rue Montgacel | 14/01/2025 | Maison | 44 m² | 90 950 € | 2 067 €/m² |
| 25 Rue Montgacel | 09/12/2024 | Maison | 65 m² | 65 400 € | 1 006 €/m² |
| 1 Rue De La Herse | 05/12/2024 | Maison | 75 m² | 114 761 € | 1 530 €/m² |
| 1 Imp Du Clos Potin | 08/11/2024 | Maison | 49 m² | 60 000 € | 1 224 €/m² |
| 21 Rue Montgacel | 24/10/2024 | Maison | 72 m² | 40 000 € | 556 €/m² |
| 4 Rue Montgacel | 20/09/2024 | Maison | 10 m² | 62 000 € | 6 200 €/m² |
| 58 Rue Montgacel | 04/09/2024 | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 412 €/m² |
| 12 Rue Montgacel | 12/07/2024 | Maison | 65 m² | 25 000 € | 385 €/m² |
| 12 Rue Montgacel | 12/07/2024 | Local commercial | 26 m² | 25 000 € | 962 €/m² |
| 18 Rte Du Pont De Magny | 26/06/2024 | Maison | 57 m² | 35 000 € | 614 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Pin-la-Garenne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De La Chevroliere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 895 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Rue Montgacel
3 ventes- Prix m² maison
- 5 581 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Imp De L'Aubruyere
2 ventes- Prix m² maison
- 991 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
Les Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 360 m²
Imp Du Clos Potin
1 vente- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Pas Du Verger
1 vente- Prix m² maison
- 1 645 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 907 m²
Rte De La Martelliere
1 vente- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 870 m²
Rue De La Cour Au Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue De La Herse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De La Chevroliere | 4 ventes | 2 070 €/m² | - | 1 895 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 380 m² |
| Rue Montgacel | 3 ventes | 5 581 €/m² | - | 72 m² |
| Imp De L'Aubruyere | 2 ventes | 991 €/m² | - | 660 m² |
| Les Fosses | 2 ventes | - | - | 17 360 m² |
| Imp Du Clos Potin | 1 vente | 666 €/m² | - | 320 m² |
| Pas Du Verger | 1 vente | 1 645 €/m² | - | 907 m² |
| Rte De La Martelliere | 1 vente | 1 363 €/m² | - | 1 870 m² |
| Rue De La Cour Au Bourg | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Rue De La Herse | 1 vente | - | - | 72 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Pin-la-Garenne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Pin-la-Garenne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Denis-sur-Huisne
Prix moyen/m²
↑ +76.90%
3 280 €/m²
Données 2025
61400
59 habitants
2 ventes
Comblot
Prix moyen/m²
↓ -56.00%
950 €/m²
Données 2024
61400
58 habitants
1 vente
Réveillon
Prix moyen/m²
↓ -19.50%
1 104 €/m²
Données 2025
61400
349 habitants
2 ventes
Mauves-sur-Huisne
Prix moyen/m²
↑ +54.90%
2 165 €/m²
Données 2025
61400
533 habitants
8 ventes
Saint-Jouin-de-Blavou
Prix moyen/m²
↑ +374.10%
3 897 €/m²
Données 2025
61360
311 habitants
2 ventes
Parfondeval
Prix moyen/m²
↓ -60.60%
1 698 €/m²
Données 2025
61400
102 habitants
3 ventes
Bellavilliers
Prix moyen/m²
↑ +197.60%
1 783 €/m²
Données 2025
61360
142 habitants
3 ventes
Courgeon
Prix moyen/m²
↑ +15.10%
1 835 €/m²
Données 2025
61400
350 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Orne (61)
Surface :
1 585 hectares
Densité :
38 hab./km²
Coordonnées :
48,4433, 0,5494
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Pin-la-Garenne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Pin-la-Garenne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Pin-la-Garenne compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Pin-la-Garenne
1 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Pin-la-Garenne
1 164 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Pin-la-Garenne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Pin-la-Garenne
10 rues de Le Pin-la-Garenne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Pin-la-Garenne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Pin-la-Garenne :
Prix affiché (1 279 €/m²) :
1 279 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Pin-la-Garenne
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Pin-la-Garenne :
🏠 Maisons
6 ventes
1 279 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
913 €/m²
Prix moyen/m²