Prix immobilier et DVF pour Cour-Maugis sur Huisne

Données actualisées du marché immobilier

Orne (61) 61050 583 habitants 12 hab./km²
↑ +18.90%
1 911 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cour-Maugis sur Huisne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 525 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
10
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cour-Maugis sur Huisne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cour-Maugis sur Huisne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cour-Maugis sur Huisne.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cour-Maugis sur Huisne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.90%

1 911 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 525 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cour-Maugis sur Huisne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 911 €/m² 10 ventes ↑ +18.90% - - - -
2024 1 608 €/m² 18 ventes ↓ -21.90% - - - -
2023 2 059 €/m² 9 ventes ↑ +2.90% - - - -
2022 2 001 €/m² 17 ventes ↑ +30.60% - - - -
2021 1 533 €/m² 25 ventes ↓ -24.40% - - - -
2020 2 028 €/m² 13 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cour-Maugis sur Huisne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 028 €/m² à 1 911 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Cour-Maugis sur Huisne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cour-Maugis sur Huisne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

61,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 1 1%
B 1 1% 19 18%
C 2 2% 36 35%
D 18 17% 7 7%
E 19 18% 12 12%
F 31 30% 15 14%
G 33 32% 14 13%

Risques naturels à Cour-Maugis sur Huisne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

8

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Neige et pluies verglaçantes

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 31/12/2024 - 30/12/2025 02/04/2026
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 18/05/2021
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 18/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/01/1995 - 10/02/1995 20/04/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

29 Pl De L'Eglise Saint Pierre

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
20 m²
Prix
-
Prix/m²
-

29 Pl De L'Eglise Saint Pierre

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
20 m²
Prix
-
Prix/m²
-

348 Rte De Sublaine St Maurice

Appartement
Date
17/06/2025
Surface
93 m²
Prix
-
Prix/m²
-

529 Rue Du Perche

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
20 m²
Prix
-
Prix/m²
-

529 Rue Du Perche

Local commercial
Date
17/06/2025
Surface
20 m²
Prix
-
Prix/m²
-

121 Rue Du Perche

Maison
Date
17/06/2025
Surface
74 m²
Prix
-
Prix/m²
-

121 Rue Du Perche

Maison
Date
17/06/2025
Surface
100 m²
Prix
-
Prix/m²
-

17 Cour De La Metairie

Maison
Date
12/06/2025
Surface
109 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
459 €/m²

501 Rte De La Bonnetiere

Maison
Date
21/05/2025
Surface
143 m²
Prix
285 450 €
Prix/m²
1 996 €/m²

301 Rue De La Commeauche Maison

Local commercial
Date
02/04/2025
Surface
210 m²
Prix
35 000 €
Prix/m²
167 €/m²

837 Rte De Monceaux

Maison
Date
13/02/2025
Surface
70 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 143 €/m²

837 Rte De Monceaux

Maison
Date
13/02/2025
Surface
70 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 143 €/m²

12 Cr Du Moulin De Melleray

Maison
Date
27/12/2024
Surface
70 m²
Prix
45 000 €
Prix/m²
643 €/m²

21 Rue De L Eglise Boissy

Maison
Date
20/12/2024
Surface
90 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
778 €/m²

136 Rue De La Commeauche Maison

Maison
Date
22/11/2024
Surface
83 m²
Prix
105 000 €
Prix/m²
1 265 €/m²

521 Che De L'Hotel Fourmy

Maison
Date
22/11/2024
Surface
117 m²
Prix
106 000 €
Prix/m²
906 €/m²

521 Che De L'Hotel Fourmy

Maison
Date
22/11/2024
Surface
117 m²
Prix
106 000 €
Prix/m²
906 €/m²

295 Che Des Augerets

Maison
Date
08/11/2024
Surface
82 m²
Prix
65 000 €
Prix/m²
793 €/m²

21 Rue Saint Germain

Maison
Date
18/10/2024
Surface
80 m²
Prix
150 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

1432 Rte De Monceaux

Maison
Date
16/10/2024
Surface
150 m²
Prix
567 200 €
Prix/m²
3 781 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cour-Maugis sur Huisne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Piece D Asset

14 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 225 m²

Rue Du Perche

9 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 373 m²

Les Gds Champs St Maurice

7 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
20 932 m²

Le Bourg Courcerault

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
123 m²

Le Haut Sauret

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 331 m²

Rte De Monceaux

6 ventes
Prix m² maison
1 142 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
511 m²

Bois Gallerant

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 873 m²

Gagne

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
882 m²

La Mourandiere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
13 835 m²

La Grande Foucaudiere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 020 m²

La Haize

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
496 m²

La Houssardiere

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 189 m²

Les Canonnieres

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
14 480 m²

Pl De L'Eglise Saint Pierre

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 217 m²

Rte De Bizou

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
8 899 m²

La Gatelliere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
398 m²

La Masure

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
29 165 m²

La Repinconniere

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
955 m²

La Simardiere St Maurice

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
21 530 m²

La Verrie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
35 489 m²

Le Colombier Boissy

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 m²

Le Friche Maison Maugis

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 275 m²

Le Maillot

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 654 m²

Le Martelet Justice

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
37 650 m²

Pre De La Riviere Boissy

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 660 m²

Prix de l'immobilier autour de Cour-Maugis sur Huisne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cour-Maugis sur Huisne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Orne (61)
Surface : 4 734 hectares
Densité : 12 hab./km²
Coordonnées : 48,4567, 0,6962

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Cour-Maugis sur Huisne

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Cour-Maugis sur Huisne

Trouvez des réponses aux questions fréquentes