16 Rue Emile Richard
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vaupillon
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28401
466 habitants
36 hab./km²
↓ -7.20%
1 452 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vaupillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 575 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vaupillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vaupillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vaupillon.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vaupillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.20%1 452 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 575 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vaupillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 452 €/m² 10 ventes | ↓ -7.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 564 €/m² 7 ventes | ↑ +5.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 479 €/m² 3 ventes | ↓ -2.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 522 €/m² 7 ventes | ↑ +12.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 357 €/m² 9 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 243 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vaupillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 243 €/m² à 1 452 €/m², soit une variation de +16.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vaupillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vaupillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 50 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 4% | 3 | 6% |
| B | 0 | 0% | 16 | 32% |
| C | 4 | 8% | 9 | 18% |
| D | 15 | 30% | 4 | 8% |
| E | 17 | 34% | 11 | 22% |
| F | 9 | 18% | 6 | 12% |
| G | 3 | 6% | 1 | 2% |
Risques naturels à Vaupillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1984 | 21/09/1984 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue De La Croix
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
9 Rue Des Noues
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
6 Rue Des 3 Tilleuls
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 105 650 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
6 Rue Des 3 Tilleuls
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 105 650 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
4 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
4 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
3 Les Thurets
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 128 400 €
- Prix/m²
- 1 945 €/m²
37 Rte De La Madeleine Bouvet
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
37 Rte De La Madeleine Bouvet
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
2 Imp Des Champs Clos
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
8 Rue Des Marnieres
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 301 €/m²
4 Rue Des Marnieres
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 231 875 €
- Prix/m²
- 1 031 €/m²
5 Rue De La Donnette
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 176 900 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
5 Rue De La Donnette
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 176 900 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
3 Rue Des Bondereaux
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
3 Rue Des Bondereaux
Maison- Date
- 19/01/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
16 Rue Des Noues
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 44 500 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
16 Rue Des Noues
Maison- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 44 500 €
- Prix/m²
- 1 348 €/m²
6 Rue Des Michetteries
Maison- Date
- 29/11/2023
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 201 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue Emile Richard | 30/06/2025 | Maison | 128 m² | 118 500 € | 926 €/m² |
| 1 Rue De La Croix | 26/03/2025 | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
| 9 Rue Des Noues | 18/03/2025 | Maison | 74 m² | 122 000 € | 1 649 €/m² |
| 6 Rue Des 3 Tilleuls | 07/02/2025 | Maison | 74 m² | 105 650 € | 1 428 €/m² |
| 6 Rue Des 3 Tilleuls | 07/02/2025 | Maison | 74 m² | 105 650 € | 1 428 €/m² |
| 4 Rue Du Lavoir | 24/01/2025 | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 4 Rue Du Lavoir | 24/01/2025 | Maison | 98 m² | 85 000 € | 867 €/m² |
| 3 Les Thurets | 22/10/2024 | Maison | 66 m² | 128 400 € | 1 945 €/m² |
| 37 Rte De La Madeleine Bouvet | 17/09/2024 | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² |
| 37 Rte De La Madeleine Bouvet | 17/09/2024 | Maison | 90 m² | 148 000 € | 1 644 €/m² |
| 2 Imp Des Champs Clos | 19/06/2024 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 8 Rue Des Marnieres | 15/06/2024 | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
| 4 Rue Des Marnieres | 03/05/2024 | Maison | 225 m² | 231 875 € | 1 031 €/m² |
| 5 Rue De La Donnette | 03/04/2024 | Maison | 89 m² | 176 900 € | 1 988 €/m² |
| 5 Rue De La Donnette | 03/04/2024 | Maison | 89 m² | 176 900 € | 1 988 €/m² |
| 3 Rue Des Bondereaux | 19/01/2024 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 3 Rue Des Bondereaux | 19/01/2024 | Maison | 76 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² |
| 16 Rue Des Noues | 07/12/2023 | Maison | 33 m² | 44 500 € | 1 348 €/m² |
| 16 Rue Des Noues | 07/12/2023 | Maison | 33 m² | 44 500 € | 1 348 €/m² |
| 6 Rue Des Michetteries | 29/11/2023 | Maison | 119 m² | 201 000 € | 1 689 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vaupillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 788 m²
Rue Des 3 Tilleuls
5 ventes- Prix m² maison
- 1 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 494 m²
La Floudiere
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 941 m²
La Pinsonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 480 m²
Le Bourg
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
La Petite Floudiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Rue Des Noues
2 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 595 m²
Rue Du Lavoir
2 ventes- Prix m² maison
- 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
Les Patissiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 983 m²
Les Rogers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 940 m²
Rue De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 590 m²
Rue Emile Richard
1 vente- Prix m² maison
- 925 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos | 7 ventes | - | - | 6 788 m² |
| Rue Des 3 Tilleuls | 5 ventes | 1 427 €/m² | - | 494 m² |
| La Floudiere | 4 ventes | - | - | 2 941 m² |
| La Pinsonniere | 3 ventes | - | - | 2 480 m² |
| Le Bourg | 3 ventes | - | - | 336 m² |
| La Petite Floudiere | 2 ventes | - | - | 2 950 m² |
| Rue Des Noues | 2 ventes | 1 648 €/m² | - | 595 m² |
| Rue Du Lavoir | 2 ventes | 867 €/m² | - | 620 m² |
| Les Patissiers | 1 vente | - | - | 983 m² |
| Les Rogers | 1 vente | - | - | 22 940 m² |
| Rue De La Croix | 1 vente | 1 666 €/m² | - | 2 590 m² |
| Rue Emile Richard | 1 vente | 925 €/m² | - | 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vaupillon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vaupillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Meaucé
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 584 €/m²
Données 2025
28240
501 habitants
7 ventes
La Loupe
Prix moyen/m²
↓ -6.20%
1 472 €/m²
Données 2025
28240
3 191 habitants
43 ventes
Saint-Éliph
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 350 €/m²
Données 2025
28240
828 habitants
15 ventes
Saint-Victor-de-Buthon
Prix moyen/m²
↓ -4.10%
1 572 €/m²
Données 2025
28240
510 habitants
10 ventes
Fontaine-Simon
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 370 €/m²
Données 2025
28240
888 habitants
8 ventes
Montireau
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 288 €/m²
Données 2025
28240
136 habitants
3 ventes
Belhomert-Guéhouville
Prix moyen/m²
↑ +0.70%
1 304 €/m²
Données 2025
28240
810 habitants
11 ventes
Saint-Maurice-Saint-Germain
Prix moyen/m²
↓ -41.60%
850 €/m²
Données 2025
28240
528 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 275 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
48,4589, 0,9705
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vaupillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaupillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaupillon compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaupillon
1 452 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaupillon
1 575 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaupillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaupillon
12 rues de Vaupillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaupillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaupillon :
Prix affiché (1 452 €/m²) :
1 452 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaupillon
↓ -7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaupillon :
🏠 Maisons
10 ventes
1 452 €/m²
Prix moyen/m²