4 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Mamers
Données actualisées du marché immobilier
Sarthe (72)
72180
4 996 habitants
977 hab./km²
↑ +11.20%
1 058 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Mamers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 032 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
82
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Mamers
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Mamers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Mamers.
Répartition des ventes par type de bien
87 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
89,7%
Maisons
78 ventes · 89,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 4,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (78 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Mamers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.00%1 056 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 005 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.00%1 425 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 423 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +92.80%335 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
381 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Mamers
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 056 €/m² 78 ventes | ↑ +15.00% | 1 425 €/m² 4 ventes | ↓ -2.00% | 335 €/m² 5 ventes | ↑ +92.80% |
| 2024 | 918 €/m² 58 ventes | ↓ -5.30% | 1 455 €/m² 5 ventes | ↑ +42.10% | 174 €/m² 4 ventes | ↓ -51.60% |
| 2023 | 970 €/m² 83 ventes | ↑ +2.60% | 1 024 €/m² 7 ventes | ↓ -31.70% | 359 €/m² 5 ventes | ↑ +12.40% |
| 2022 | 945 €/m² 95 ventes | ↑ +22.30% | 1 498 €/m² 5 ventes | ↓ -2.00% | 319 €/m² 3 ventes | ↑ +538.70% |
| 2021 | 773 €/m² 99 ventes | ↓ -1.90% | 1 528 €/m² 1 vente | ↑ +34.20% | 50 €/m² 1 vente | ↓ -94.60% |
| 2020 | 788 €/m² 46 ventes | - | 1 138 €/m² 4 ventes | - | 924 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Mamers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 369 € de plus au m² que les maisons (1 425 €/m² contre 1 056 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 788 €/m² à 1 056 €/m², soit une variation de +34.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 138 €/m² à 1 425 €/m², soit une variation de +25.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 924 €/m² à 335 €/m², soit une variation de -63.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +92.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Mamers
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Mamers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 978 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 63 | 6% |
| B | 11 | 1% | 261 | 27% |
| C | 171 | 17% | 155 | 16% |
| D | 446 | 46% | 292 | 30% |
| E | 205 | 21% | 135 | 14% |
| F | 101 | 10% | 53 | 5% |
| G | 44 | 4% | 19 | 2% |
Risques naturels à Mamers
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/2018 | 23/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 31/03/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2003 | 03/10/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 5 300 €/m²
63 Rue Ledru Rollin
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
5 Rue De Navarre
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 148 210 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
10 Bd De L'Europe
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 523 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 229 €/m²
36 Rte De Sure
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 730 €/m²
14 Rue Des Hetres
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
9 Rue Des Quatre Vents
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
8 Rue De La Nation
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
2 Res La Guilloterie
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 919 €/m²
16 Rue De La Nation
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 045 €/m²
42 Rue De La Tallerie
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
9 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
108 Rue Edmond Rottier
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 832 €/m²
7 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
5 Rue Denfert Rochereau
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
2 Rue Du Fort
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 64 389 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
2 Rue Du Fort
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 64 389 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
3 Rue Des Lilas
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
24 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Denfert Rochereau | 23/05/2025 | Maison | 150 m² | 265 000 € | 1 767 €/m² |
| 4 Rue Denfert Rochereau | 23/05/2025 | Maison | 50 m² | 265 000 € | 5 300 €/m² |
| 63 Rue Ledru Rollin | 09/05/2025 | Maison | 60 m² | 52 000 € | 867 €/m² |
| 5 Rue De Navarre | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 148 210 € | 1 684 €/m² |
| 10 Bd De L'Europe | 30/04/2025 | Local commercial | 523 m² | 120 000 € | 229 €/m² |
| 36 Rte De Sure | 30/04/2025 | Maison | 89 m² | 65 000 € | 730 €/m² |
| 14 Rue Des Hetres | 30/04/2025 | Maison | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² |
| 9 Rue Des Quatre Vents | 28/04/2025 | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 8 Rue De La Nation | 24/04/2025 | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² |
| 2 Res La Guilloterie | 22/04/2025 | Maison | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 16 Rue De La Nation | 22/04/2025 | Maison | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 42 Rue De La Tallerie | 17/04/2025 | Maison | 89 m² | 139 000 € | 1 562 €/m² |
| 9 Rue Denfert Rochereau | 17/04/2025 | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 108 Rue Edmond Rottier | 16/04/2025 | Maison | 125 m² | 104 000 € | 832 €/m² |
| 7 Rue Denfert Rochereau | 10/04/2025 | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² |
| 5 Rue Denfert Rochereau | 10/04/2025 | Maison | 200 m² | 110 000 € | 550 €/m² |
| 2 Rue Du Fort | 08/04/2025 | Maison | 84 m² | 64 389 € | 767 €/m² |
| 2 Rue Du Fort | 08/04/2025 | Local commercial | 28 m² | 64 389 € | 2 300 €/m² |
| 3 Rue Des Lilas | 08/04/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 Rue Jean Jaures | 01/04/2025 | Maison | 62 m² | 27 000 € | 435 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Mamers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
9 ventes- Prix m² maison
- 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Anatole France
7 ventes- Prix m² maison
- 980 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Denfert Rochereau
6 ventes- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Rue D Estournelles De Constant
5 ventes- Prix m² maison
- 706 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue De La Chasse
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
Rte De Sure
4 ventes- Prix m² maison
- 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Edmond Rottier
4 ventes- Prix m² maison
- 636 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Quai Alphonse Adet
3 ventes- Prix m² maison
- 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 92 m²
Res La Guilloterie
3 ventes- Prix m² maison
- 1 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Rue De La Nation
3 ventes- Prix m² maison
- 1 180 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du 115Eme Ri
3 ventes- Prix m² maison
- 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
La Mare Gautier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 662 m²
Les Nos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Rue Basse Des Carrieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue Charles Granger
2 ventes- Prix m² maison
- 1 279 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Coru
2 ventes- Prix m² maison
- 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue De Navarre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 684 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue Des Hetres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 111 m²
Rue Des Quatre Vents
2 ventes- Prix m² maison
- 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 209 m²
Rue Des Tanneries
2 ventes- Prix m² maison
- 633 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 89 m²
Rue Du Fort
2 ventes- Prix m² maison
- 766 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Stade
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rue Ledru Rollin
2 ventes- Prix m² maison
- 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Rue Rosette
2 ventes- Prix m² maison
- 1 620 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Bd De L'Europe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 519 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 9 ventes | 662 €/m² | - | 164 m² |
| Rue Anatole France | 7 ventes | 980 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Denfert Rochereau | 6 ventes | 1 891 €/m² | - | 349 m² |
| Rue D Estournelles De Constant | 5 ventes | 706 €/m² | - | 215 m² |
| Rue De La Chasse | 5 ventes | - | - | 69 m² |
| Rte De Sure | 4 ventes | 944 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Edmond Rottier | 4 ventes | 636 €/m² | - | 268 m² |
| Quai Alphonse Adet | 3 ventes | 600 €/m² | - | 92 m² |
| Res La Guilloterie | 3 ventes | 1 619 €/m² | - | 769 m² |
| Rue De La Nation | 3 ventes | 1 180 €/m² | - | - |
| Rue Du 115Eme Ri | 3 ventes | 860 €/m² | - | 141 m² |
| La Mare Gautier | 2 ventes | - | - | 2 662 m² |
| Les Nos | 2 ventes | - | - | 90 m² |
| Rue Basse Des Carrieres | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| Rue Charles Granger | 2 ventes | 1 279 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Coru | 2 ventes | 547 €/m² | - | 34 m² |
| Rue De Navarre | 2 ventes | 1 684 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Des Hetres | 2 ventes | 2 500 €/m² | - | 1 111 m² |
| Rue Des Quatre Vents | 2 ventes | 666 €/m² | - | 2 209 m² |
| Rue Des Tanneries | 2 ventes | 633 €/m² | - | 89 m² |
| Rue Du Fort | 2 ventes | 766 €/m² | - | - |
| Rue Du Stade | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| Rue Ledru Rollin | 2 ventes | 818 €/m² | - | 185 m² |
| Rue Rosette | 2 ventes | 1 620 €/m² | - | 152 m² |
| Bd De L'Europe | 1 vente | - | - | 2 519 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Mamers
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Mamers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Marollette
Prix moyen/m²
1 538 €/m²
Données 2025
72600
159 habitants
1 vente
Saint-Longis
Prix moyen/m²
↑ +47.60%
1 396 €/m²
Données 2025
72600
509 habitants
6 ventes
Saint-Rémy-des-Monts
Prix moyen/m²
↓ -33.00%
885 €/m²
Données 2025
72600
713 habitants
14 ventes
Pizieux
Prix moyen/m²
1 000 €/m²
Données 2023
72600
75 habitants
1 vente
Commerveil
Prix moyen/m²
↑ +204.00%
2 228 €/m²
Données 2025
72600
138 habitants
1 vente
Panon
Prix moyen/m²
870 €/m²
Données 2025
72600
33 habitants
1 vente
Vezot
Prix moyen/m²
↑ +18.80%
998 €/m²
Données 2025
72600
75 habitants
2 ventes
Aillières-Beauvoir
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 489 €/m²
Données 2025
72600
200 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Pays de la Loire
Département :
Sarthe (72)
Surface :
511 hectares
Densité :
977 hab./km²
Coordonnées :
48,3554, 0,3707
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Mamers
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mamers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Mamers compte 82 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Mamers
1 058 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Mamers
1 032 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Mamers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Mamers
31 rues de Mamers ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Mamers
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Mamers :
Prix affiché (1 058 €/m²) :
1 058 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Mamers
↑ +11.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Mamers :
🏠 Maisons
78 ventes
1 056 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 425 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
335 €/m²
Prix moyen/m²