7 La Cadotterie
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vesly
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50629
728 habitants
32 hab./km²
↑ +2.00%
1 340 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vesly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 306 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vesly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vesly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vesly.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vesly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.00%1 340 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 306 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vesly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 340 €/m² 6 ventes | ↑ +2.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 314 €/m² 14 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 482 €/m² 10 ventes | ↑ +0.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 478 €/m² 10 ventes | ↑ +11.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 331 €/m² 18 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 273 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vesly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 273 €/m² à 1 340 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vesly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vesly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 52 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 11 | 21% |
| B | 2 | 4% | 18 | 35% |
| C | 9 | 17% | 8 | 15% |
| D | 17 | 33% | 6 | 12% |
| E | 14 | 27% | 6 | 12% |
| F | 5 | 10% | 2 | 4% |
| G | 4 | 8% | 1 | 2% |
Risques naturels à Vesly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/01/2010 - 13/01/2010 | 09/04/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 | 11/09/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 03/05/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 La Cadotterie
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 625 €/m²
5 Vlg De Haut Et De Bas
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
5 Vlg De Haut Et De Bas
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
2 La Martelliere
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
2 La Gastellerie
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 215 150 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
2 La Gastellerie
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 215 150 €
- Prix/m²
- 1 559 €/m²
22 Rte De L'Etot
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
22 Rte De L'Etot
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
17 Le Pont Aux Roux
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
15 Vlg Pissot
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 378 €/m²
7 Le Haut Chemin
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
7 Le Haut Chemin
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
7 Le Haut Chemin
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 612 €/m²
18 Rte De L'Etot
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
18 Rte De L'Etot
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
18 Rte De L'Etot
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
18 Rte De L'Etot
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
2 Rte De L'Etot
Local commercial- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 482 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 259 €/m²
10 La Cadotterie
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 300 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 La Cadotterie | 16/05/2025 | Maison | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 7 La Cadotterie | 16/05/2025 | Maison | 176 m² | 110 000 € | 625 €/m² |
| 5 Vlg De Haut Et De Bas | 13/05/2025 | Maison | 127 m² | 165 000 € | 1 299 €/m² |
| 5 Vlg De Haut Et De Bas | 13/05/2025 | Maison | 127 m² | 165 000 € | 1 299 €/m² |
| 2 La Martelliere | 29/04/2025 | Maison | 105 m² | 135 000 € | 1 286 €/m² |
| 2 La Gastellerie | 26/02/2025 | Maison | 138 m² | 215 150 € | 1 559 €/m² |
| 2 La Gastellerie | 26/02/2025 | Maison | 138 m² | 215 150 € | 1 559 €/m² |
| 22 Rte De L'Etot | 14/02/2025 | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 22 Rte De L'Etot | 14/02/2025 | Maison | 102 m² | 205 000 € | 2 010 €/m² |
| 17 Le Pont Aux Roux | 10/01/2025 | Maison | 49 m² | 65 000 € | 1 327 €/m² |
| 15 Vlg Pissot | 03/12/2024 | Maison | 37 m² | 51 000 € | 1 378 €/m² |
| 7 Le Haut Chemin | 29/11/2024 | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 €/m² |
| 7 Le Haut Chemin | 29/11/2024 | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 €/m² |
| 7 Le Haut Chemin | 29/11/2024 | Maison | 98 m² | 60 000 € | 612 €/m² |
| 18 Rte De L'Etot | 13/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 Rte De L'Etot | 13/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 Rte De L'Etot | 13/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 Rte De L'Etot | 13/11/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 2 Rte De L'Etot | 10/10/2024 | Local commercial | 482 m² | 125 000 € | 259 €/m² |
| 10 La Cadotterie | 03/09/2024 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vesly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Pont Aux Roux
5 ventes- Prix m² maison
- 1 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 139 m²
Rte De L'Etot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 306 m²
La Cadotterie
2 ventes- Prix m² maison
- 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
La Cour
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 285 m²
La Gastellerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 559 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 192 m²
Les Bouillons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 338 m²
Vlg De Haut Et De Bas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 299 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
La Martelliere
1 vente- Prix m² maison
- 1 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
La Queurie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 579 m²
Le Moulin A Vent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 22 061 m²
Les Cinq Rues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 235 m²
Les Croquets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 547 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Pont Aux Roux | 5 ventes | 1 326 €/m² | - | 6 139 m² |
| Rte De L'Etot | 3 ventes | 2 009 €/m² | - | 1 306 m² |
| La Cadotterie | 2 ventes | 625 €/m² | - | 578 m² |
| La Cour | 2 ventes | - | - | 17 285 m² |
| La Gastellerie | 2 ventes | 1 559 €/m² | - | 1 192 m² |
| Les Bouillons | 2 ventes | - | - | 9 338 m² |
| Vlg De Haut Et De Bas | 2 ventes | 1 299 €/m² | - | 776 m² |
| La Martelliere | 1 vente | 1 285 €/m² | - | 240 m² |
| La Queurie | 1 vente | - | - | 7 579 m² |
| Le Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 22 061 m² |
| Les Cinq Rues | 1 vente | - | - | 2 235 m² |
| Les Croquets | 1 vente | - | - | 7 547 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vesly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vesly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laulne
Prix moyen/m²
↑ +353.60%
1 270 €/m²
Données 2025
50430
186 habitants
7 ventes
Lessay
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
1 843 €/m²
Données 2025
50430
2 278 habitants
21 ventes
Saint-Patrice-de-Claids
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 682 €/m²
Données 2025
50190
180 habitants
3 ventes
Le Plessis-Lastelle
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
1 070 €/m²
Données 2025
50250
237 habitants
2 ventes
Gonfreville
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
1 218 €/m²
Données 2025
50190
164 habitants
2 ventes
Montsenelle
Prix moyen/m²
↑ +26.60%
1 541 €/m²
Données 2025
50250
1 450 habitants
22 ventes
Neufmesnil
Prix moyen/m²
↓ -39.40%
917 €/m²
Données 2025
50250
176 habitants
1 vente
Millières
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 382 €/m²
Données 2025
50190
759 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
2 246 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
49,2516, -1,4933
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vesly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vesly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vesly compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vesly
1 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vesly
1 306 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vesly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vesly
12 rues de Vesly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vesly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vesly :
Prix affiché (1 340 €/m²) :
1 340 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vesly
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vesly :
🏠 Maisons
6 ventes
1 340 €/m²
Prix moyen/m²