6 Rte De La Luberie
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sénoville
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50572
188 habitants
25 hab./km²
↑ +58.20%
3 116 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sénoville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 116 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sénoville
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sénoville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sénoville.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sénoville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +58.20%3 116 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 116 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sénoville
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 116 €/m² 2 ventes | ↑ +58.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 970 €/m² 4 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 422 €/m² 2 ventes | ↑ +37.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 765 €/m² 4 ventes | ↑ +4.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 684 €/m² 4 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 612 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sénoville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 612 €/m² à 3 116 €/m², soit une variation de +93.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +58.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sénoville
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sénoville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 44% |
| B | 3 | 19% | 4 | 25% |
| C | 5 | 31% | 3 | 19% |
| D | 2 | 12% | 0 | 0% |
| E | 2 | 12% | 0 | 0% |
| F | 3 | 19% | 2 | 12% |
| G | 1 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sénoville
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rte De La Croix Blanche
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 760 €/m²
18 Rte Du Bas Hameau
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 552 €/m²
5 Rte Du Hameau Bourgeoise
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 093 €/m²
25 Rte De La Croix Blanche
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 391 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
6 Rte Des Heurteries
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 278 903 €
- Prix/m²
- 3 243 €/m²
6 Rte Des Heurteries
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 278 903 €
- Prix/m²
- 10 727 €/m²
5092 La Luberie
Local commercial- Date
- 02/05/2023
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Rte Des Heurteries
Maison- Date
- 28/03/2023
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 314 150 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
29 Rte De La Croix Blanche
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
29 Rte De La Croix Blanche
Maison- Date
- 02/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
2 Rte Du Hameau Bourgeoise
Maison- Date
- 01/12/2022
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 290 910 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
3 Rte Du Bas Hameau
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 619 €/m²
2 Rte De La Cote Des Isles
Maison- Date
- 19/04/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
2 Rte De La Cote Des Isles
Maison- Date
- 19/04/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
2 Rte De La Cote Des Isles
Maison- Date
- 19/04/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 108 €/m²
11 Rte De L'Epivent
Maison- Date
- 23/02/2022
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 277 150 €
- Prix/m²
- 1 640 €/m²
24 Rte De La Croix Blanche
Maison- Date
- 11/10/2021
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 1 086 €/m²
25 Rte De L'Epivent
Maison- Date
- 10/07/2021
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 144 €/m²
27 Rte De La Croix Blanche
Maison- Date
- 25/05/2021
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rte De La Luberie | 09/04/2025 | Maison | 120 m² | 520 000 € | 4 333 €/m² |
| 21 Rte De La Croix Blanche | 20/12/2024 | Maison | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 18 Rte Du Bas Hameau | 07/11/2024 | Maison | 116 m² | 180 000 € | 1 552 €/m² |
| 5 Rte Du Hameau Bourgeoise | 07/11/2024 | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 €/m² |
| 25 Rte De La Croix Blanche | 17/09/2024 | Maison | 168 m² | 391 000 € | 2 327 €/m² |
| 6 Rte Des Heurteries | 24/04/2024 | Maison | 86 m² | 278 903 € | 3 243 €/m² |
| 6 Rte Des Heurteries | 24/04/2024 | Maison | 26 m² | 278 903 € | 10 727 €/m² |
| 5092 La Luberie | 02/05/2023 | Local commercial | 30 m² | 30 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rte Des Heurteries | 28/03/2023 | Maison | 140 m² | 314 150 € | 2 244 €/m² |
| 29 Rte De La Croix Blanche | 02/03/2023 | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 29 Rte De La Croix Blanche | 02/03/2023 | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
| 2 Rte Du Hameau Bourgeoise | 01/12/2022 | Maison | 108 m² | 290 910 € | 2 694 €/m² |
| 3 Rte Du Bas Hameau | 18/07/2022 | Maison | 97 m² | 60 000 € | 619 €/m² |
| 2 Rte De La Cote Des Isles | 19/04/2022 | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 2 Rte De La Cote Des Isles | 19/04/2022 | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 2 Rte De La Cote Des Isles | 19/04/2022 | Maison | 83 m² | 175 000 € | 2 108 €/m² |
| 11 Rte De L'Epivent | 23/02/2022 | Maison | 169 m² | 277 150 € | 1 640 €/m² |
| 24 Rte De La Croix Blanche | 11/10/2021 | Maison | 35 m² | 38 000 € | 1 086 €/m² |
| 25 Rte De L'Epivent | 10/07/2021 | Maison | 97 m² | 208 000 € | 2 144 €/m² |
| 27 Rte De La Croix Blanche | 25/05/2021 | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sénoville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Croute
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 600 m²
Hameau Au Vesque
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 385 m²
La Fourchette De Haut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 480 m²
Le Grand Jardin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 735 m²
Le Pre Aux Entes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 883 m²
Rte De La Luberie
2 ventes- Prix m² maison
- 4 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 718 m²
La Depraizerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
La Fourchette De Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 505 m²
La Grande Croute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 610 m²
La Grande Croute Es Lande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 580 m²
La Grande Pature
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 915 m²
La Pature
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 700 m²
La Petite Croute
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 355 m²
La Petite Croute Alande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 270 m²
La Petite Croute Des Louch
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 460 m²
Le Clos De Devant
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 290 m²
Le Clos De Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 060 m²
Le Clos De La Grange
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 955 m²
Le Closet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 330 m²
Le Hameau Viel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Le Jardin A Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 330 m²
Le Jardin Blatier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 505 m²
Le Legumier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Croute | 3 ventes | - | - | 3 600 m² |
| Hameau Au Vesque | 2 ventes | - | - | 5 385 m² |
| La Fourchette De Haut | 2 ventes | - | - | 5 480 m² |
| Le Grand Jardin | 2 ventes | - | - | 6 735 m² |
| Le Pre Aux Entes | 2 ventes | - | - | 2 883 m² |
| Rte De La Luberie | 2 ventes | 4 333 €/m² | - | 2 718 m² |
| La Depraizerie | 1 vente | - | - | 12 m² |
| La Fourchette De Bas | 1 vente | - | - | 10 505 m² |
| La Grande Croute | 1 vente | - | - | 6 610 m² |
| La Grande Croute Es Lande | 1 vente | - | - | 15 580 m² |
| La Grande Pature | 1 vente | - | - | 11 915 m² |
| La Pature | 1 vente | - | - | 7 700 m² |
| La Petite Croute | 1 vente | - | - | 2 355 m² |
| La Petite Croute Alande | 1 vente | - | - | 3 270 m² |
| La Petite Croute Des Louch | 1 vente | - | - | 3 460 m² |
| Le Clos De Devant | 1 vente | - | - | 15 290 m² |
| Le Clos De Haut | 1 vente | - | - | 13 060 m² |
| Le Clos De La Grange | 1 vente | - | - | 12 955 m² |
| Le Closet | 1 vente | - | - | 5 330 m² |
| Le Hameau Viel | 1 vente | - | - | 561 m² |
| Le Jardin A Pommiers | 1 vente | - | - | 5 330 m² |
| Le Jardin Blatier | 1 vente | - | - | 7 505 m² |
| Le Legumier | 1 vente | - | - | 1 510 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sénoville
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sénoville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Baubigny
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
2 565 €/m²
Données 2025
50270
132 habitants
3 ventes
Surtainville
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
2 416 €/m²
Données 2025
50270
1 166 habitants
18 ventes
Les Moitiers-d'Allonne
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
2 801 €/m²
Données 2025
50270
742 habitants
20 ventes
Pierreville
Prix moyen/m²
↓ -23.00%
1 887 €/m²
Données 2025
50340
757 habitants
12 ventes
La Haye-d'Ectot
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
1 953 €/m²
Données 2025
50270
285 habitants
2 ventes
Sortosville-en-Beaumont
Prix moyen/m²
↓ -57.80%
1 507 €/m²
Données 2025
50270
297 habitants
2 ventes
Barneville-Carteret
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
3 588 €/m²
Données 2025
50270
2 223 habitants
69 ventes
Saint-Pierre-d'Arthéglise
Prix moyen/m²
↑ +18.40%
1 920 €/m²
Données 2025
50270
172 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
730 hectares
Densité :
25 hab./km²
Coordonnées :
49,4302, -1,7718
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sénoville
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sénoville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sénoville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sénoville
3 116 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sénoville
3 116 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sénoville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sénoville
23 rues de Sénoville ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sénoville
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sénoville :
Prix affiché (3 116 €/m²) :
3 116 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 116 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sénoville
↑ +58.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sénoville :
🏠 Maisons
2 ventes
3 116 €/m²
Prix moyen/m²