Que signifient les données DVF pour Saint-Pierre-d'Arthéglise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-d'Arthéglise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Pierre-d'Arthéglise compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Pierre-d'Arthéglise, le prix moyen est de 1 920 €/m² et le prix médian de 1 903 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Pierre-d'Arthéglise n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Pierre-d'Arthéglise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Saint-Pierre-d'Arthéglise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Pierre-d'Arthéglise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Pierre-d'Arthéglise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-d'Arthéglise au prix de 1 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Pierre-d'Arthéglise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Pierre-d'Arthéglise entre 2024 et 2025 est de +18.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Pierre-d'Arthéglise, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 920 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Saint-Pierre-d'Arthéglise

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50536 172 habitants 31 hab./km²

↑ +18.40%

1 920 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-d'Arthéglise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 903 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-d'Arthéglise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Arthéglise.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-d'Arthéglise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.40%

1 920 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 903 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 920 €/m² 5 ventes	↑ +18.40%	-	-	-	-
2024	1 622 €/m² 4 ventes	↑ +16.00%	-	-	-	-
2023	1 398 €/m² 7 ventes	↓ -19.80%	-	-	-	-
2022	1 743 €/m² 3 ventes	↑ +152.20%	-	-	-	-
2021	691 €/m² 1 vente	↓ -55.90%	-	-	-	-
2020	1 567 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Pierre-d'Arthéglise entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 567 €/m² à 1 920 €/m², soit une variation de +22.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Pierre-d'Arthéglise. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

38,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	12%
B	0	0%	7	27%
C	5	19%	8	31%
D	4	15%	1	4%
E	7	27%	3	12%
F	3	12%	1	4%
G	7	27%	3	12%

Risques naturels à Saint-Pierre-d'Arthéglise

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (14)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Nucléaire
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Mouvement de Terrain	22/11/1984 - 25/11/1984	14/03/1985
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/11/1984 - 25/11/1984	14/03/1985

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Rte Du Bourg

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 77 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 558 €/m²

7 Rte Du Boscq

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 129 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

4 Rte Des Vedairies

Maison

Date: 26/12/2024
Surface: 60 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

12 Rte Du Bourg

Maison

Date: 25/09/2024
Surface: 99 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

1 Rte Du Boscq

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 30 m²
Prix: 59 140 €
Prix/m²: 1 971 €/m²

5 Rte Du Boscq

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 37 m²
Prix: 59 140 €
Prix/m²: 1 598 €/m²

2 Rte Des Vedairies

Maison

Date: 23/07/2024
Surface: 67 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 1 433 €/m²

33 Rte Du Bourg

Maison

Date: 23/01/2024
Surface: 90 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 1 722 €/m²

8 Rte Du Boscq

Maison

Date: 20/10/2023
Surface: 33 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 3 030 €/m²

17 Rte Des Mesanges

Maison

Date: 13/09/2023
Surface: 169 m²
Prix: 325 000 €
Prix/m²: 1 923 €/m²

23 Rte De L'Eglise

Maison

Date: 16/08/2023
Surface: 203 m²
Prix: 284 000 €
Prix/m²: 1 399 €/m²

16 Rte Du Boscq

Maison

Date: 19/06/2023
Surface: 92 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 304 €/m²

8 Rte Des Vedairies

Maison

Date: 17/05/2023
Surface: 122 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 615 €/m²

21 Rte De L'Eglise

Maison

Date: 29/04/2023
Surface: 125 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 1 248 €/m²

5 Rte De La Chapelle

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 150 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 267 €/m²

24 Rte Du Bourg

Maison

Date: 03/12/2022
Surface: 95 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 263 €/m²

17 Rte De L'Eglise

Maison

Date: 22/11/2022
Surface: 125 m²
Prix: 347 500 €
Prix/m²: 2 780 €/m²

49 Rte Du Bourg

Maison

Date: 02/11/2022
Surface: 20 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 16 500 €/m²

51 Rte Du Bourg

Maison

Date: 02/11/2022
Surface: 119 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 2 773 €/m²

9 Rte Du Bourg

Maison

Date: 19/01/2022
Surface: 92 m²
Prix: 109 000 €
Prix/m²: 1 185 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rte Du Bourg	30/04/2025	Maison	77 m²	120 000 €	1 558 €/m²
7 Rte Du Boscq	30/04/2025	Maison	129 m²	215 000 €	1 667 €/m²
4 Rte Des Vedairies	26/12/2024	Maison	60 m²	100 000 €	1 667 €/m²
12 Rte Du Bourg	25/09/2024	Maison	99 m²	165 000 €	1 667 €/m²
1 Rte Du Boscq	05/09/2024	Maison	30 m²	59 140 €	1 971 €/m²
5 Rte Du Boscq	05/09/2024	Maison	37 m²	59 140 €	1 598 €/m²
2 Rte Des Vedairies	23/07/2024	Maison	67 m²	96 000 €	1 433 €/m²
33 Rte Du Bourg	23/01/2024	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
8 Rte Du Boscq	20/10/2023	Maison	33 m²	100 000 €	3 030 €/m²
17 Rte Des Mesanges	13/09/2023	Maison	169 m²	325 000 €	1 923 €/m²
23 Rte De L'Eglise	16/08/2023	Maison	203 m²	284 000 €	1 399 €/m²
16 Rte Du Boscq	19/06/2023	Maison	92 m²	120 000 €	1 304 €/m²
8 Rte Des Vedairies	17/05/2023	Maison	122 m²	75 000 €	615 €/m²
21 Rte De L'Eglise	29/04/2023	Maison	125 m²	156 000 €	1 248 €/m²
5 Rte De La Chapelle	31/03/2023	Maison	150 m²	40 000 €	267 €/m²
24 Rte Du Bourg	03/12/2022	Maison	95 m²	120 000 €	1 263 €/m²
17 Rte De L'Eglise	22/11/2022	Maison	125 m²	347 500 €	2 780 €/m²
49 Rte Du Bourg	02/11/2022	Maison	20 m²	330 000 €	16 500 €/m²
51 Rte Du Bourg	02/11/2022	Maison	119 m²	330 000 €	2 773 €/m²
9 Rte Du Bourg	19/01/2022	Maison	92 m²	109 000 €	1 185 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-d'Arthéglise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

L Hotel Au Tellier

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 235 m²

Le Boscq De La Haye

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 714 m²

Le Hameau Bonnard

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 30 m²

Rte Du Boscq

1 vente

Prix m² maison: 1 666 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 122 m²

Rte Du Bourg

1 vente

Prix m² maison: 1 558 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 245 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Hotel Au Tellier	2 ventes	-	-	235 m²
Le Boscq De La Haye	2 ventes	-	-	714 m²
Le Hameau Bonnard	1 vente	-	-	30 m²
Rte Du Boscq	1 vente	1 666 €/m²	-	122 m²
Rte Du Bourg	1 vente	1 558 €/m²	-	245 m²

Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-d'Arthéglise

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-d'Arthéglise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,3 km