5052 Les Beaux Linges - St-Ovin
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 9 900 €
- Prix/m²
- 138 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Ovin
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50531
762 habitants
58 hab./km²
↓ -13.60%
1 337 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Ovin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ovin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Ovin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Ovin.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Ovin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -13.60%1 337 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Ovin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 337 €/m² 10 ventes | ↓ -13.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 547 €/m² 11 ventes | ↑ +6.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 448 €/m² 11 ventes | ↑ +16.10% | - | - | 178 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 247 €/m² 15 ventes | ↑ +12.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 110 €/m² 16 ventes | ↓ -15.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 318 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Ovin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 318 €/m² à 1 337 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 13.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 178 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Ovin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Ovin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 67 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
16,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 7% | 17 | 25% |
| B | 6 | 9% | 25 | 37% |
| C | 12 | 18% | 16 | 24% |
| D | 18 | 27% | 2 | 3% |
| E | 13 | 19% | 3 | 4% |
| F | 10 | 15% | 4 | 6% |
| G | 3 | 4% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Ovin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue La Croix Briant - St-Ovin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
7 Rue La Croix Briant - St-Ovin
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 159 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
5198 Roche Commun - St-Ovin
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 047 €/m²
2 Imp Roche Commun - St-Ovin
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
2 Imp Roche Commun - St-Ovin
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 603 €/m²
1 Imp De Bellevue - St-Ovin
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 283 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
1 Imp De Bellevue - St-Ovin
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 50 283 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
5108 Le Hamel - St-Ovin
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 383 €/m²
13 Rue Alexis Lemetayer - St-Ovin
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 480 €/m²
10 Imp Du Champ Dochou - St-Ovin
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
10 Imp Du Champ Dochou - St-Ovin
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
3 Rue Des Clos Neufs - St-Ovin
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
3 Rue Des Clos Neufs - St-Ovin
Maison- Date
- 23/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
4 Rue De L Eutre - St-Ovin
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
4 Rue De L Eutre - St-Ovin
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
2 Imp La Transportiere - St-Ovin
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
2 Imp La Transportiere - St-Ovin
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 618 €/m²
7 Imp Du Champ Dochou - St-Ovin
Maison- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
6013 Les Deserts - La Boulouze
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5052 Les Beaux Linges - St-Ovin | 15/05/2025 | Maison | 72 m² | 9 900 € | 138 €/m² |
| 7 Rue La Croix Briant - St-Ovin | 28/04/2025 | Maison | 159 m² | 370 000 € | 2 327 €/m² |
| 7 Rue La Croix Briant - St-Ovin | 28/04/2025 | Maison | 159 m² | 370 000 € | 2 327 €/m² |
| 5198 Roche Commun - St-Ovin | 24/04/2025 | Maison | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 2 Imp Roche Commun - St-Ovin | 09/04/2025 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 2 Imp Roche Commun - St-Ovin | 09/04/2025 | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 €/m² |
| 1 Imp De Bellevue - St-Ovin | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 50 283 € | 419 €/m² |
| 1 Imp De Bellevue - St-Ovin | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 50 283 € | 419 €/m² |
| 5108 Le Hamel - St-Ovin | 17/01/2025 | Maison | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 13 Rue Alexis Lemetayer - St-Ovin | 13/11/2024 | Maison | 50 m² | 74 000 € | 1 480 €/m² |
| 10 Imp Du Champ Dochou - St-Ovin | 04/11/2024 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 10 Imp Du Champ Dochou - St-Ovin | 04/11/2024 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 3 Rue Des Clos Neufs - St-Ovin | 23/10/2024 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 3 Rue Des Clos Neufs - St-Ovin | 23/10/2024 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 4 Rue De L Eutre - St-Ovin | 21/10/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 4 Rue De L Eutre - St-Ovin | 21/10/2024 | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 2 Imp La Transportiere - St-Ovin | 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 144 000 € | 1 618 €/m² |
| 2 Imp La Transportiere - St-Ovin | 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 144 000 € | 1 618 €/m² |
| 7 Imp Du Champ Dochou - St-Ovin | 29/05/2024 | Maison | 114 m² | 207 500 € | 1 820 €/m² |
| 6013 Les Deserts - La Boulouze | 07/05/2024 | Maison | 25 m² | 35 000 € | 1 400 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Ovin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Imp De Bellevue - St-Ovin
5 ventes- Prix m² maison
- 419 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 054 m²
Le Hamel - St-Ovin
3 ventes- Prix m² maison
- 2 383 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Les Beaux Linges - St-Ovin
3 ventes- Prix m² maison
- 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
Roche Commun - St-Ovin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 046 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 143 m²
Imp Roche Commun - St-Ovin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 602 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 711 m²
Le Bourg - St-Ovin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 472 m²
Rue La Croix Briant - St-Ovin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 327 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
La Bruyere Au Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 866 m²
La Bruyere Du Hamel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
La Vergee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Le Ruandel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 200 m²
Les Forges - St-Ovin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Imp De Bellevue - St-Ovin | 5 ventes | 419 €/m² | - | 1 054 m² |
| Le Hamel - St-Ovin | 3 ventes | 2 383 €/m² | - | 454 m² |
| Les Beaux Linges - St-Ovin | 3 ventes | 137 €/m² | - | 709 m² |
| Roche Commun - St-Ovin | 3 ventes | 1 046 €/m² | - | 1 143 m² |
| Imp Roche Commun - St-Ovin | 2 ventes | 1 602 €/m² | - | 711 m² |
| Le Bourg - St-Ovin | 2 ventes | - | - | 472 m² |
| Rue La Croix Briant - St-Ovin | 2 ventes | 2 327 €/m² | - | 740 m² |
| La Bruyere Au Bois | 1 vente | - | - | 6 866 m² |
| La Bruyere Du Hamel | 1 vente | - | - | 523 m² |
| La Vergee | 1 vente | - | - | 880 m² |
| Le Ruandel | 1 vente | - | - | 3 200 m² |
| Les Forges - St-Ovin | 1 vente | - | - | 21 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Ovin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Ovin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Mesnil-Ozenne
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 468 €/m²
Données 2025
50220
265 habitants
2 ventes
Marcilly
Prix moyen/m²
↑ +61.10%
1 625 €/m²
Données 2025
50220
355 habitants
5 ventes
Le Petit-Celland
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 443 €/m²
Données 2024
50370
176 habitants
5 ventes
La Godefroy
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
2 252 €/m²
Données 2025
50300
301 habitants
3 ventes
Vernix
Prix moyen/m²
2 334 €/m²
Données 2025
50370
154 habitants
2 ventes
Le Grand-Celland
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 336 €/m²
Données 2025
50370
592 habitants
15 ventes
Saint-Brice
Prix moyen/m²
↑ +124.60%
4 667 €/m²
Données 2025
50300
140 habitants
1 vente
Saint-Loup
Prix moyen/m²
↓ -15.30%
1 591 €/m²
Données 2025
50300
686 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 295 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
48,6767, -1,2402
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Ovin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ovin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Ovin compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Ovin
1 337 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Ovin
1 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Ovin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Ovin
12 rues de Saint-Ovin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Ovin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Ovin :
Prix affiché (1 337 €/m²) :
1 337 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 337 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Ovin
↓ -13.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Ovin :
🏠 Maisons
10 ventes
1 337 €/m²
Prix moyen/m²