8 La Sourdiere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Grand-Celland
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50217
592 habitants
46 hab./km²
↑ +3.70%
1 336 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Grand-Celland. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 427 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Grand-Celland
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Grand-Celland au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Grand-Celland.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Grand-Celland. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%1 336 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 427 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Grand-Celland
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 336 €/m² 15 ventes | ↑ +3.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 288 €/m² 8 ventes | ↓ -11.80% | - | - | 1 346 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 459 €/m² 6 ventes | ↓ -7.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 578 €/m² 12 ventes | ↑ +40.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 127 €/m² 11 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 162 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Grand-Celland entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 162 €/m² à 1 336 €/m², soit une variation de +14.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 346 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Grand-Celland
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Grand-Celland. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
15,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 8% | 17 | 22% |
| B | 6 | 8% | 29 | 37% |
| C | 7 | 9% | 15 | 19% |
| D | 24 | 30% | 5 | 6% |
| E | 11 | 14% | 5 | 6% |
| F | 15 | 19% | 7 | 9% |
| G | 10 | 13% | 1 | 1% |
Risques naturels à Le Grand-Celland
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 La Sourdiere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
8 La Sourdiere
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
2 La Cour Celland
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 93 770 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
2 La Cour Celland
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 93 770 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
2 La Cour Celland
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 93 770 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
2 La Cour Celland
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 93 770 €
- Prix/m²
- 1 954 €/m²
4 La Charurie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
4 La Charurie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
4 La Charurie
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
13 Rue St Medard
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 404 €/m²
15 La Herliere
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
15 La Herliere
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
15 La Herliere
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
15 La Herliere
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
15 La Herliere
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 2 776 €/m²
3 Le Chatel
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 50 €/m²
4 L Eglerie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
4 L Eglerie
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5 La Grasserie
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 194 120 €
- Prix/m²
- 1 867 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 La Sourdiere | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² |
| 8 La Sourdiere | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² |
| 8 La Sourdiere | 26/06/2025 | Maison | 120 m² | 132 000 € | 1 100 €/m² |
| 2 La Cour Celland | 13/06/2025 | Maison | 48 m² | 93 770 € | 1 954 €/m² |
| 2 La Cour Celland | 13/06/2025 | Maison | 48 m² | 93 770 € | 1 954 €/m² |
| 2 La Cour Celland | 13/06/2025 | Maison | 48 m² | 93 770 € | 1 954 €/m² |
| 2 La Cour Celland | 13/06/2025 | Maison | 48 m² | 93 770 € | 1 954 €/m² |
| 4 La Charurie | 28/05/2025 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 4 La Charurie | 28/05/2025 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 4 La Charurie | 28/05/2025 | Maison | 53 m² | 60 000 € | 1 132 €/m² |
| 13 Rue St Medard | 23/05/2025 | Maison | 52 m² | 73 000 € | 1 404 €/m² |
| 15 La Herliere | 17/05/2025 | Maison | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| 15 La Herliere | 17/05/2025 | Maison | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| 15 La Herliere | 17/05/2025 | Maison | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| 15 La Herliere | 17/05/2025 | Maison | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| 15 La Herliere | 17/05/2025 | Maison | 67 m² | 186 000 € | 2 776 €/m² |
| 3 Le Chatel | 18/02/2025 | Maison | 20 m² | 1 000 € | 50 €/m² |
| 4 L Eglerie | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 4 L Eglerie | 18/02/2025 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 5 La Grasserie | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 194 120 € | 1 867 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Grand-Celland. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bruyeres
14 ventes- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
La Charurie
8 ventes- Prix m² maison
- 1 132 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 693 m²
La Grasserie
8 ventes- Prix m² maison
- 1 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 195 m²
La Sourdiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 130 m²
La Herliere
5 ventes- Prix m² maison
- 2 776 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 448 m²
Rue St Medard
5 ventes- Prix m² maison
- 1 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
L Eglerie
4 ventes- Prix m² maison
- 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
La Cour Celland
4 ventes- Prix m² maison
- 1 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 098 m²
Le Bois De La Bruyere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 593 m²
La Hareliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 518 m²
La Pilliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 637 m²
Le Chatel
1 vente- Prix m² maison
- 50 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bruyeres | 14 ventes | 1 375 €/m² | - | 618 m² |
| La Charurie | 8 ventes | 1 132 €/m² | - | 4 693 m² |
| La Grasserie | 8 ventes | 1 866 €/m² | - | 3 195 m² |
| La Sourdiere | 6 ventes | 1 100 €/m² | - | 2 130 m² |
| La Herliere | 5 ventes | 2 776 €/m² | - | 4 448 m² |
| Rue St Medard | 5 ventes | 1 403 €/m² | - | 295 m² |
| L Eglerie | 4 ventes | 769 €/m² | - | 768 m² |
| La Cour Celland | 4 ventes | 1 953 €/m² | - | 2 098 m² |
| Le Bois De La Bruyere | 3 ventes | - | - | 1 593 m² |
| La Hareliere | 1 vente | - | - | 2 518 m² |
| La Pilliere | 1 vente | - | - | 160 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 637 m² |
| Le Chatel | 1 vente | 50 €/m² | - | 820 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Grand-Celland
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Grand-Celland. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Le Petit-Celland
Prix moyen/m²
↓ -11.00%
1 443 €/m²
Données 2024
50370
176 habitants
5 ventes
La Chapelle-Urée
Prix moyen/m²
↑ +57.20%
1 362 €/m²
Données 2025
50370
172 habitants
2 ventes
Le Mesnil-Ozenne
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 468 €/m²
Données 2025
50220
265 habitants
2 ventes
Brécey
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 248 €/m²
Données 2025
50370
2 172 habitants
15 ventes
Vernix
Prix moyen/m²
2 334 €/m²
Données 2025
50370
154 habitants
2 ventes
Saint-Ovin
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 337 €/m²
Données 2025
50300
762 habitants
10 ventes
Reffuveille
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
862 €/m²
Données 2025
50520
550 habitants
8 ventes
Les Cresnays
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
1 412 €/m²
Données 2025
50370
227 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 272 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
48,6888, -1,1778
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Grand-Celland
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Grand-Celland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Grand-Celland compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Grand-Celland
1 336 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Grand-Celland
1 427 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Grand-Celland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Grand-Celland
13 rues de Le Grand-Celland ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Grand-Celland
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Grand-Celland :
Prix affiché (1 336 €/m²) :
1 336 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 336 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Grand-Celland
↑ +3.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Grand-Celland :
🏠 Maisons
15 ventes
1 336 €/m²
Prix moyen/m²