5346 Les Forges
Local commercial- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 1 300 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 331 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Gilles
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50483
1 030 habitants
130 hab./km²
↓ -7.80%
1 666 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Gilles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 732 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Gilles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Gilles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Gilles.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Gilles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.80%1 666 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 732 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Gilles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 666 €/m² 10 ventes | ↓ -7.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 807 €/m² 9 ventes | ↓ -25.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 430 €/m² 10 ventes | ↑ +47.50% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 648 €/m² 15 ventes | ↑ +9.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 504 €/m² 13 ventes | ↑ +18.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 266 €/m² 11 ventes | - | - | - | 400 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Gilles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 266 €/m² à 1 666 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 400 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Gilles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Gilles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
27,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 19% | 38 | 37% |
| B | 9 | 9% | 40 | 39% |
| C | 24 | 24% | 8 | 8% |
| D | 27 | 26% | 7 | 7% |
| E | 13 | 13% | 5 | 5% |
| F | 8 | 8% | 4 | 4% |
| G | 2 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Saint-Gilles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2018 - 05/01/2018 | 23/05/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Des Lys
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 175 800 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
10 Rue De L'Europe
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 105 500 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
3 La Petite Bretonniere
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 148 300 €
- Prix/m²
- 1 440 €/m²
16 La Bretonniere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
16 La Bretonniere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 632 €/m²
25 Rue De L'Europe
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
25 Rue De L'Europe
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 852 €/m²
4 Les Forges
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 375 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 507 €/m²
4 Les Forges
Local commercial- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 375 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 507 €/m²
1 L Hotel Dalin
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
19 Rue Des Ecureuils
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 319 000 €
- Prix/m²
- 2 900 €/m²
17 Lot Dumanoir
Maison- Date
- 10/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 2 112 €/m²
11 Imp Des Pres
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 832 €/m²
3 Rue De L'Europe
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
1 Rue De L'Europe
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
1 Rue De L'Europe
Local commercial- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
2 La Landette
Local commercial- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 578 m²
- Prix
- 325 500 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
20 Rue De La Mer
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
1 La Belhomiere
Maison- Date
- 22/01/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 865 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5346 Les Forges | 30/04/2025 | Local commercial | 1 300 m² | 430 000 € | 331 €/m² |
| 9 Rue Des Lys | 30/04/2025 | Maison | 100 m² | 175 800 € | 1 758 €/m² |
| 10 Rue De L'Europe | 07/01/2025 | Maison | 130 m² | 105 500 € | 812 €/m² |
| 3 La Petite Bretonniere | 26/12/2024 | Maison | 103 m² | 148 300 € | 1 440 €/m² |
| 16 La Bretonniere | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 16 La Bretonniere | 20/12/2024 | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² |
| 25 Rue De L'Europe | 13/12/2024 | Maison | 182 m² | 155 000 € | 852 €/m² |
| 25 Rue De L'Europe | 13/12/2024 | Maison | 182 m² | 155 000 € | 852 €/m² |
| 4 Les Forges | 14/10/2024 | Local commercial | 375 m² | 190 000 € | 507 €/m² |
| 4 Les Forges | 14/10/2024 | Local commercial | 375 m² | 190 000 € | 507 €/m² |
| 1 L Hotel Dalin | 25/09/2024 | Maison | 117 m² | 270 000 € | 2 308 €/m² |
| 19 Rue Des Ecureuils | 19/09/2024 | Maison | 110 m² | 319 000 € | 2 900 €/m² |
| 17 Lot Dumanoir | 10/07/2024 | Maison | 103 m² | 217 500 € | 2 112 €/m² |
| 11 Imp Des Pres | 01/07/2024 | Maison | 131 m² | 240 000 € | 1 832 €/m² |
| 3 Rue De L'Europe | 31/05/2024 | Maison | 100 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² |
| 1 Rue De L'Europe | 31/05/2024 | Maison | 103 m² | 107 000 € | 1 039 €/m² |
| 1 Rue De L'Europe | 31/05/2024 | Local commercial | 95 m² | 107 000 € | 1 126 €/m² |
| 2 La Landette | 15/05/2024 | Local commercial | 578 m² | 325 500 € | 563 €/m² |
| 20 Rue De La Mer | 08/02/2024 | Maison | 89 m² | 85 000 € | 955 €/m² |
| 1 La Belhomiere | 22/01/2024 | Maison | 89 m² | 166 000 € | 1 865 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Gilles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bijude
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Rue De L'Europe
3 ventes- Prix m² maison
- 811 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 234 m²
Les Forges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 450 m²
Les Terriers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 115 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Le Chevreuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 610 m²
Le Grand Geignard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 066 m²
Le Gros Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Le Pre De La Bequevilliere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 757 m²
Le Valon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 410 m²
Rue Des Lys
1 vente- Prix m² maison
- 1 758 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Du Montois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bijude | 6 ventes | - | - | 509 m² |
| Rue De L'Europe | 3 ventes | 811 €/m² | - | 234 m² |
| Les Forges | 2 ventes | - | - | 2 450 m² |
| Les Terriers | 2 ventes | - | - | 9 115 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Le Chevreuil | 1 vente | - | - | 18 610 m² |
| Le Grand Geignard | 1 vente | - | - | 15 066 m² |
| Le Gros Chene | 1 vente | - | - | 164 m² |
| Le Pre De La Bequevilliere | 1 vente | - | - | 1 757 m² |
| Le Valon | 1 vente | - | - | 1 410 m² |
| Rue Des Lys | 1 vente | 1 758 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Du Montois | 1 vente | - | - | 349 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Gilles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Gilles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Canisy
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 640 €/m²
Données 2025
50750
1 707 habitants
23 ventes
Agneaux
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 896 €/m²
Données 2025
50180
4 286 habitants
71 ventes
Le Mesnil-Amey
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 533 €/m²
Données 2025
50570
288 habitants
1 vente
Quibou
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 106 €/m²
Données 2025
50750
858 habitants
10 ventes
Thèreval
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
1 343 €/m²
Données 2025
50180, 50570
1 775 habitants
23 ventes
Saint-Martin-de-Bonfossé
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 585 €/m²
Données 2025
50750
530 habitants
8 ventes
Rampan
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
968 €/m²
Données 2025
50000
230 habitants
1 vente
Saint-Georges-Montcocq
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 779 €/m²
Données 2025
50000
988 habitants
17 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
790 hectares
Densité :
130 hab./km²
Coordonnées :
49,0953, -1,1615
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Gilles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Gilles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Gilles compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Gilles
1 666 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Gilles
1 732 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Gilles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Gilles
12 rues de Saint-Gilles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Gilles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Gilles :
Prix affiché (1 666 €/m²) :
1 666 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 666 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Gilles
↓ -7.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Gilles :
🏠 Maisons
10 ventes
1 666 €/m²
Prix moyen/m²