1 Imp Des Eglantiers
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 473 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Thèreval
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50239
1 775 habitants
61 hab./km²
↑ +17.80%
1 343 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Thèreval. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 308 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Thèreval
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Thèreval au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Thèreval.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Thèreval. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.80%1 343 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 308 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Thèreval
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 343 €/m² 23 ventes | ↑ +17.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 140 €/m² 16 ventes | ↓ -34.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 736 €/m² 14 ventes | ↑ +26.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 368 €/m² 20 ventes | ↓ -5.40% | - | - | 55 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 1 447 €/m² 23 ventes | ↑ +50.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 961 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Thèreval entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 961 €/m² à 1 343 €/m², soit une variation de +39.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 55 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Thèreval
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Thèreval. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 202 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 42 | 21% |
| B | 20 | 10% | 81 | 40% |
| C | 55 | 27% | 40 | 20% |
| D | 76 | 38% | 15 | 7% |
| E | 25 | 12% | 14 | 7% |
| F | 13 | 6% | 8 | 4% |
| G | 9 | 4% | 2 | 1% |
Risques naturels à Thèreval
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5122 Le Clos Des Ronces
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
5122 Le Clos Des Ronces
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
16 La Viesrie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
16 La Viesrie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 520 €/m²
5045 L Hotel Roussel
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 100 918 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
5045 L Hotel Roussel
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 100 918 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
5045 L Hotel Roussel
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 100 918 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
5045 L Hotel Roussel
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 100 918 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
7 Rue Des Bois -Chapelle Juger
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
5123 L Hotel Maurice
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
5123 L Hotel Maurice
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
5123 L Hotel Maurice
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
2 Le Chene A Loup
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
2 Le Chene A Loup
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
8 La Corbiniere
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
1 Rue De La Source -Chap. Juger
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
1 Rue De La Source -Chap. Juger
Local commercial- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
6 Rue Des Magnolias
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
2 La Vacellerie
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Imp Des Eglantiers | 13/06/2025 | Maison | 146 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² |
| 5122 Le Clos Des Ronces | 26/05/2025 | Maison | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 5122 Le Clos Des Ronces | 26/05/2025 | Maison | 124 m² | 90 000 € | 726 €/m² |
| 16 La Viesrie | 16/04/2025 | Maison | 171 m² | 260 000 € | 1 520 €/m² |
| 16 La Viesrie | 16/04/2025 | Maison | 171 m² | 260 000 € | 1 520 €/m² |
| 5045 L Hotel Roussel | 24/03/2025 | Maison | 167 m² | 100 918 € | 604 €/m² |
| 5045 L Hotel Roussel | 24/03/2025 | Maison | 167 m² | 100 918 € | 604 €/m² |
| 5045 L Hotel Roussel | 24/03/2025 | Maison | 167 m² | 100 918 € | 604 €/m² |
| 5045 L Hotel Roussel | 24/03/2025 | Maison | 167 m² | 100 918 € | 604 €/m² |
| 7 Rue Des Bois -Chapelle Juger | 21/01/2025 | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² |
| 5123 L Hotel Maurice | 14/01/2025 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 5123 L Hotel Maurice | 14/01/2025 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 5123 L Hotel Maurice | 14/01/2025 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 2 Le Chene A Loup | 06/01/2025 | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² |
| 2 Le Chene A Loup | 06/01/2025 | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² |
| 8 La Corbiniere | 02/01/2025 | Maison | 78 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 1 Rue De La Source -Chap. Juger | 26/12/2024 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 1 Rue De La Source -Chap. Juger | 26/12/2024 | Local commercial | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 6 Rue Des Magnolias | 17/12/2024 | Maison | 108 m² | 141 000 € | 1 306 €/m² |
| 2 La Vacellerie | 25/10/2024 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Thèreval. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Hotel Roussel
8 ventes- Prix m² maison
- 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 998 m²
L Hotel Maurice
6 ventes- Prix m² maison
- 1 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 197 m²
La Corbiniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 182 m²
Imp Des Eglantiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
La Bessardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 978 m²
La Viesrie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Le Chene A Loup
2 ventes- Prix m² maison
- 1 081 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Le Clos Des Ronces
2 ventes- Prix m² maison
- 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Le Siautin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 558 m²
La Piece Au Loutre De Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 050 m²
La Piece Au Loutre De Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 860 m²
La Piece Aux Loutres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 530 m²
La Piece De La Maison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 730 m²
Le Castillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 805 m²
Le Clos Huslin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 010 m²
Le Grand Pre - Chapelle J
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 120 m²
Le Petit Jardinet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 080 m²
Le Plan Aux Loutres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 947 m²
Le Pre Du Mur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 615 m²
Les Chesnaies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 583 m²
Rue Des Bois -Chapelle Juger
1 vente- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
Rue Des Noisetiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Hotel Roussel | 8 ventes | 604 €/m² | - | 3 998 m² |
| L Hotel Maurice | 6 ventes | 1 304 €/m² | - | 3 197 m² |
| La Corbiniere | 3 ventes | - | - | 182 m² |
| Imp Des Eglantiers | 2 ventes | 1 472 €/m² | - | 701 m² |
| La Bessardiere | 2 ventes | - | - | 2 978 m² |
| La Viesrie | 2 ventes | 1 520 €/m² | - | 774 m² |
| Le Chene A Loup | 2 ventes | 1 081 €/m² | - | 750 m² |
| Le Clos Des Ronces | 2 ventes | 725 €/m² | - | 598 m² |
| Le Siautin | 2 ventes | - | - | 2 558 m² |
| La Piece Au Loutre De Bas | 1 vente | - | - | 8 050 m² |
| La Piece Au Loutre De Haut | 1 vente | - | - | 9 860 m² |
| La Piece Aux Loutres | 1 vente | - | - | 9 530 m² |
| La Piece De La Maison | 1 vente | - | - | 6 730 m² |
| Le Castillon | 1 vente | - | - | 3 805 m² |
| Le Clos Huslin | 1 vente | - | - | 10 010 m² |
| Le Grand Pre - Chapelle J | 1 vente | - | - | 7 120 m² |
| Le Petit Jardinet | 1 vente | - | - | 13 080 m² |
| Le Plan Aux Loutres | 1 vente | - | - | 15 947 m² |
| Le Pre Du Mur | 1 vente | - | - | 18 615 m² |
| Les Chesnaies | 1 vente | - | - | 5 583 m² |
| Rue Des Bois -Chapelle Juger | 1 vente | 1 750 €/m² | - | 1 110 m² |
| Rue Des Noisetiers | 1 vente | - | - | 125 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Thèreval
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Thèreval. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Amigny
Prix moyen/m²
↑ +55.10%
1 592 €/m²
Données 2025
50620
151 habitants
1 vente
Le Mesnil-Amey
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 533 €/m²
Données 2025
50570
288 habitants
1 vente
Montreuil-sur-Lozon
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 771 €/m²
Données 2025
50570
339 habitants
5 ventes
Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 666 €/m²
Données 2025
50180
1 030 habitants
10 ventes
Rampan
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
968 €/m²
Données 2025
50000
230 habitants
1 vente
Le Mesnil-Eury
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 152 €/m²
Données 2025
50570
188 habitants
1 vente
Marigny-Le-Lozon
Prix moyen/m²
↓ -25.90%
1 395 €/m²
Données 2025
50570
2 761 habitants
37 ventes
Agneaux
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
1 896 €/m²
Données 2025
50180
4 286 habitants
71 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
2 868 hectares
Densité :
61 hab./km²
Coordonnées :
49,1306, -1,1926
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Thèreval
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thèreval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Thèreval compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Thèreval
1 343 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Thèreval
1 308 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Thèreval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Thèreval
22 rues de Thèreval ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Thèreval
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Thèreval :
Prix affiché (1 343 €/m²) :
1 343 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 343 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Thèreval
↑ +17.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Thèreval :
🏠 Maisons
23 ventes
1 343 €/m²
Prix moyen/m²