1 Petite Bosquerie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 3 609 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quibou
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50420
858 habitants
49 hab./km²
↓ -20.30%
1 106 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quibou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
905 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quibou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quibou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quibou.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quibou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -20.30%1 106 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
905 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quibou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 106 €/m² 10 ventes | ↓ -20.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 387 €/m² 8 ventes | ↓ -4.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 451 €/m² 11 ventes | ↑ +42.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 017 €/m² 10 ventes | ↓ -19.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 263 €/m² 19 ventes | ↓ -19.20% | - | - | 3 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 563 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quibou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 563 €/m² à 1 106 €/m², soit une variation de -29.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 20.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 3 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quibou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quibou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 24 | 27% |
| B | 8 | 9% | 29 | 32% |
| C | 28 | 31% | 17 | 19% |
| D | 21 | 23% | 7 | 8% |
| E | 10 | 11% | 5 | 6% |
| F | 13 | 14% | 6 | 7% |
| G | 8 | 9% | 2 | 2% |
Risques naturels à Quibou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Petite Bosquerie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
1 Petite Bosquerie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 3 054 €/m²
1 Petite Bosquerie
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 397 000 €
- Prix/m²
- 3 609 €/m²
7 Rue Du Printemps
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
7 Rue Du Printemps
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 905 €/m²
2 Lot Le Clos Du Presbytere
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 178 500 €
- Prix/m²
- 2 318 €/m²
7 La Joignerie
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 973 €/m²
2 Grande Bosquerie
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 75 100 €
- Prix/m²
- 591 €/m²
3 La Bonne Eau
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
3 La Bonne Eau
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 040 €/m²
5 La Fauveliere
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 44 500 €
- Prix/m²
- 989 €/m²
1 Petit Foc
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 1 717 417 €
- Prix/m²
- 19 082 €/m²
3 Le Foc
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 1 717 417 €
- Prix/m²
- 42 935 €/m²
1 Grande Bosquerie
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 18 200 €
- Prix/m²
- 260 €/m²
1 Le Grand Chemin
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 464 €/m²
1 Hotel Fossard
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 819 €/m²
6 La Bourdonniere
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
13 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 163 300 €
- Prix/m²
- 4 082 €/m²
13 Rue Du Pressoir
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 163 300 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Petite Bosquerie | 23/04/2025 | Maison | 110 m² | 397 000 € | 3 609 €/m² |
| 1 Petite Bosquerie | 23/04/2025 | Maison | 130 m² | 397 000 € | 3 054 €/m² |
| 1 Petite Bosquerie | 23/04/2025 | Maison | 130 m² | 397 000 € | 3 054 €/m² |
| 1 Petite Bosquerie | 23/04/2025 | Maison | 110 m² | 397 000 € | 3 609 €/m² |
| 7 Rue Du Printemps | 25/03/2025 | Maison | 116 m² | 105 000 € | 905 €/m² |
| 7 Rue Du Printemps | 25/03/2025 | Maison | 116 m² | 105 000 € | 905 €/m² |
| 2 Lot Le Clos Du Presbytere | 24/02/2025 | Maison | 77 m² | 178 500 € | 2 318 €/m² |
| 7 La Joignerie | 20/02/2025 | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² |
| 2 Grande Bosquerie | 16/01/2025 | Maison | 127 m² | 75 100 € | 591 €/m² |
| 3 La Bonne Eau | 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 3 La Bonne Eau | 10/01/2025 | Maison | 100 m² | 104 000 € | 1 040 €/m² |
| 5 La Fauveliere | 23/12/2024 | Maison | 45 m² | 44 500 € | 989 €/m² |
| 1 Petit Foc | 16/12/2024 | Maison | 90 m² | 1 717 417 € | 19 082 €/m² |
| 3 Le Foc | 16/12/2024 | Maison | 40 m² | 1 717 417 € | 42 935 €/m² |
| 1 Grande Bosquerie | 09/12/2024 | Maison | 70 m² | 18 200 € | 260 €/m² |
| 1 Le Grand Chemin | 14/11/2024 | Maison | 140 m² | 345 000 € | 2 464 €/m² |
| 1 Hotel Fossard | 29/10/2024 | Maison | 116 m² | 95 000 € | 819 €/m² |
| 6 La Bourdonniere | 25/10/2024 | Maison | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 13 Rue Du Pressoir | 24/10/2024 | Maison | 40 m² | 163 300 € | 4 082 €/m² |
| 13 Rue Du Pressoir | 24/10/2024 | Maison | 115 m² | 163 300 € | 1 420 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quibou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bonne Eau
7 ventes- Prix m² maison
- 1 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
La Joignerie
7 ventes- Prix m² maison
- 973 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
Petite Bosquerie
6 ventes- Prix m² maison
- 3 331 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Rue Du Printemps
6 ventes- Prix m² maison
- 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Grande Bosquerie
5 ventes- Prix m² maison
- 591 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Clos Poirier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
La Georginiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 757 m²
Clos Drouin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Jardin De La Poste
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 315 m²
La Chouquerie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue Des Campanilles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Champ De La Croix De Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 575 m²
Hotel Drouin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 730 m²
Jardin A Dieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 044 m²
Jardin Bernard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 300 m²
Jardin Langlois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 875 m²
Jardin Legumier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
La Rosiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 796 m²
Les Hayes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 390 m²
Lot Le Clos Du Presbytere
1 vente- Prix m² maison
- 2 318 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Petit Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 530 m²
Petite Garenne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 300 m²
Petite Georginiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 920 m²
Pre Des Noes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 380 m²
Pre Du Pont A Therese
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 174 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bonne Eau | 7 ventes | 1 040 €/m² | - | 1 195 m² |
| La Joignerie | 7 ventes | 973 €/m² | - | 809 m² |
| Petite Bosquerie | 6 ventes | 3 331 €/m² | - | 1 388 m² |
| Rue Du Printemps | 6 ventes | 905 €/m² | - | 538 m² |
| Grande Bosquerie | 5 ventes | 591 €/m² | - | 802 m² |
| Clos Poirier | 3 ventes | - | - | 349 m² |
| La Georginiere | 3 ventes | - | - | 3 757 m² |
| Clos Drouin | 2 ventes | - | - | 1 032 m² |
| Jardin De La Poste | 2 ventes | - | - | 1 315 m² |
| La Chouquerie | 2 ventes | - | - | 200 m² |
| Rue Des Campanilles | 2 ventes | - | - | 665 m² |
| Champ De La Croix De Bas | 1 vente | - | - | 4 575 m² |
| Hotel Drouin | 1 vente | - | - | 4 730 m² |
| Jardin A Dieu | 1 vente | - | - | 2 044 m² |
| Jardin Bernard | 1 vente | - | - | 3 300 m² |
| Jardin Langlois | 1 vente | - | - | 3 875 m² |
| Jardin Legumier | 1 vente | - | - | 2 630 m² |
| La Rosiere | 1 vente | - | - | 4 796 m² |
| Les Hayes | 1 vente | - | - | 6 390 m² |
| Lot Le Clos Du Presbytere | 1 vente | 2 318 €/m² | - | 750 m² |
| Petit Clos | 1 vente | - | - | 3 530 m² |
| Petite Garenne | 1 vente | - | - | 2 300 m² |
| Petite Georginiere | 1 vente | - | - | 1 920 m² |
| Pre Des Noes | 1 vente | - | - | 7 380 m² |
| Pre Du Pont A Therese | 1 vente | - | - | 5 174 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Quibou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quibou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Carantilly
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
1 317 €/m²
Données 2025
50570
619 habitants
9 ventes
Le Mesnil-Amey
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 533 €/m²
Données 2025
50570
288 habitants
1 vente
Canisy
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 640 €/m²
Données 2025
50750
1 707 habitants
23 ventes
Saint-Gilles
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 666 €/m²
Données 2025
50180
1 030 habitants
10 ventes
Saint-Martin-de-Bonfossé
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 585 €/m²
Données 2025
50750
530 habitants
8 ventes
Dangy
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
1 462 €/m²
Données 2025
50750
648 habitants
6 ventes
Cametours
Prix moyen/m²
1 446 €/m²
Données 2025
50570
434 habitants
2 ventes
Cerisy-la-Salle
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 570 €/m²
Données 2025
50210
1 005 habitants
19 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 728 hectares
Densité :
49 hab./km²
Coordonnées :
49,0739, -1,2102
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quibou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quibou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quibou compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quibou
1 106 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quibou
905 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quibou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quibou
26 rues de Quibou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quibou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quibou :
Prix affiché (1 106 €/m²) :
1 106 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 106 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quibou
↓ -20.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quibou :
🏠 Maisons
10 ventes
1 106 €/m²
Prix moyen/m²