2 La Bilhaidiere
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Carantilly
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50098
619 habitants
56 hab./km²
↓ -4.80%
1 317 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Carantilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 536 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
9
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Carantilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Carantilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Carantilly.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Carantilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.80%1 317 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 536 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Carantilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 317 €/m² 9 ventes | ↓ -4.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 383 €/m² 13 ventes | ↑ +4.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 323 €/m² 5 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 088 €/m² 9 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2021 | 937 €/m² 9 ventes | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 134 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Carantilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 134 €/m² à 1 317 €/m², soit une variation de +16.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Carantilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Carantilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 77 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 12% |
| B | 2 | 3% | 31 | 40% |
| C | 12 | 16% | 13 | 17% |
| D | 25 | 32% | 3 | 4% |
| E | 18 | 23% | 8 | 10% |
| F | 15 | 19% | 10 | 13% |
| G | 5 | 6% | 3 | 4% |
Risques naturels à Carantilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 La Chasse
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
1 La Chasse
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 258 500 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
1 La Chasse
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 258 500 €
- Prix/m²
- 1 723 €/m²
5312 Clos De La Chasse
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5312 Clos De La Chasse
Local commercial- Date
- 23/05/2025
- Surface
- -
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
13 La Folle Pensee
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 489 €/m²
8 La Gare
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
8 La Gare
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
8 La Gare
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 971 €/m²
4 Le Boscq
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
4 Le Boscq
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 686 €/m²
6 Rue De La Poste
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 59 100 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
2 La Paisantiere
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 228 m²
- Prix
- 396 000 €
- Prix/m²
- 1 737 €/m²
1 Hotel Blanc
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 859 €/m²
2 Hotel Beaufils Sud
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
5 Hotel Heliard
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
3 Rue De La Poste
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 204 300 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
6 La Chasse
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
6 La Chasse
Maison- Date
- 10/08/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 803 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 La Bilhaidiere | 20/06/2025 | Maison | 190 m² | 245 000 € | 1 289 €/m² |
| 5 La Chasse | 18/06/2025 | Maison | 65 m² | 125 000 € | 1 923 €/m² |
| 1 La Chasse | 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 258 500 € | 1 723 €/m² |
| 1 La Chasse | 28/05/2025 | Maison | 150 m² | 258 500 € | 1 723 €/m² |
| 5312 Clos De La Chasse | 23/05/2025 | Local commercial | 8 m² | - | - |
| 5312 Clos De La Chasse | 23/05/2025 | Local commercial | - | - | - |
| 13 La Folle Pensee | 30/04/2025 | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 €/m² |
| 8 La Gare | 25/02/2025 | Maison | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² |
| 8 La Gare | 25/02/2025 | Maison | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² |
| 8 La Gare | 25/02/2025 | Maison | 68 m² | 66 000 € | 971 €/m² |
| 4 Le Boscq | 22/01/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 4 Le Boscq | 22/01/2025 | Maison | 86 m² | 145 000 € | 1 686 €/m² |
| 6 Rue De La Poste | 07/01/2025 | Maison | 40 m² | 59 100 € | 1 478 €/m² |
| 2 La Paisantiere | 20/12/2024 | Maison | 228 m² | 396 000 € | 1 737 €/m² |
| 1 Hotel Blanc | 04/10/2024 | Maison | 92 m² | 79 000 € | 859 €/m² |
| 2 Hotel Beaufils Sud | 27/09/2024 | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 Hotel Heliard | 23/09/2024 | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² |
| 3 Rue De La Poste | 19/08/2024 | Maison | 93 m² | 204 300 € | 2 197 €/m² |
| 6 La Chasse | 10/08/2024 | Maison | 54 m² | 49 000 € | 907 €/m² |
| 6 La Chasse | 10/08/2024 | Maison | 61 m² | 49 000 € | 803 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Carantilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Chasse
8 ventes- Prix m² maison
- 1 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
La Bilhaidiere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
La Folle Pensee
4 ventes- Prix m² maison
- 1 489 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 269 m²
La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- 970 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 896 m²
Le Domaine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 742 m²
Pre De La Bilhairdiere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 924 m²
Clos De La Chasse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
La Commune
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 213 m²
La Hurtiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Le Boscq
2 ventes- Prix m² maison
- 1 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Le Grand Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 098 m²
Mondreville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Clos De Haut
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 775 m²
Clos Du Fresne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 970 m²
Grand Douit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 600 m²
Hotel Beaufils Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Hotel Capitaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 375 m²
Hotel Hulmer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Jardin Au Canu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 230 m²
Jardin D Entre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 020 m²
Jardin Lucas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 860 m²
Jardin Madelaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 m²
La Petite Ferme Benoit
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Legumier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Chasse | 8 ventes | 1 790 €/m² | - | 735 m² |
| La Bilhaidiere | 6 ventes | 1 289 €/m² | - | 359 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | - | - | 23 m² |
| La Folle Pensee | 4 ventes | 1 489 €/m² | - | 269 m² |
| La Gare | 4 ventes | 970 €/m² | - | 1 896 m² |
| Le Domaine | 3 ventes | - | - | 1 742 m² |
| Pre De La Bilhairdiere | 3 ventes | - | - | 1 924 m² |
| Clos De La Chasse | 2 ventes | - | - | 553 m² |
| La Commune | 2 ventes | - | - | 213 m² |
| La Hurtiere | 2 ventes | - | - | 23 m² |
| Le Boscq | 2 ventes | 1 686 €/m² | - | 1 320 m² |
| Le Grand Champ | 2 ventes | - | - | 1 098 m² |
| Mondreville | 2 ventes | - | - | 116 m² |
| Clos De Haut | 1 vente | - | - | 2 775 m² |
| Clos Du Fresne | 1 vente | - | - | 9 970 m² |
| Grand Douit | 1 vente | - | - | 4 600 m² |
| Hotel Beaufils Sud | 1 vente | - | - | 315 m² |
| Hotel Capitaine | 1 vente | - | - | 4 375 m² |
| Hotel Hulmer | 1 vente | - | - | 2 000 m² |
| Jardin Au Canu | 1 vente | - | - | 9 230 m² |
| Jardin D Entre | 1 vente | - | - | 7 020 m² |
| Jardin Lucas | 1 vente | - | - | 6 860 m² |
| Jardin Madelaine | 1 vente | - | - | 23 m² |
| La Petite Ferme Benoit | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Le Legumier | 1 vente | - | - | 614 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Carantilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Carantilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cametours
Prix moyen/m²
1 446 €/m²
Données 2025
50570
434 habitants
2 ventes
Quibou
Prix moyen/m²
↓ -20.30%
1 106 €/m²
Données 2025
50750
858 habitants
10 ventes
Cerisy-la-Salle
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
1 570 €/m²
Données 2025
50210
1 005 habitants
19 ventes
Dangy
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
1 462 €/m²
Données 2025
50750
648 habitants
6 ventes
Le Mesnil-Amey
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
1 533 €/m²
Données 2025
50570
288 habitants
1 vente
Le Lorey
Prix moyen/m²
↑ +29.80%
1 677 €/m²
Données 2025
50570
555 habitants
6 ventes
Savigny
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 357 €/m²
Données 2025
50210
430 habitants
7 ventes
Saint-Martin-de-Bonfossé
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 585 €/m²
Données 2025
50750
530 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 089 hectares
Densité :
56 hab./km²
Coordonnées :
49,0659, -1,2499
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Carantilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Carantilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Carantilly compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Carantilly
1 317 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Carantilly
1 536 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Carantilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Carantilly
28 rues de Carantilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Carantilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Carantilly :
Prix affiché (1 317 €/m²) :
1 317 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 317 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Carantilly
↓ -4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Carantilly :
🏠 Maisons
9 ventes
1 317 €/m²
Prix moyen/m²