3 Rue Des Gabariers
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Fromond
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50468
758 habitants
48 hab./km²
↑ +53.10%
1 462 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Fromond. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 483 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Fromond
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Fromond au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Fromond.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Fromond. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +63.80%1 462 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 483 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Fromond
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 462 €/m² 12 ventes | ↑ +63.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 892 €/m² 8 ventes | ↓ -26.30% | 1 108 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 212 €/m² 12 ventes | ↓ -12.70% | - | - | 241 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 387 €/m² 13 ventes | ↑ +36.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 016 €/m² 12 ventes | ↑ +10.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 920 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Fromond entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 354 € de plus au m² que les appartements (1 462 €/m² contre 1 108 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 920 €/m² à 1 462 €/m², soit une variation de +58.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +63.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 108 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 241 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Fromond
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Fromond. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 320 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 52 | 16% |
| B | 5 | 2% | 145 | 45% |
| C | 112 | 35% | 72 | 22% |
| D | 130 | 41% | 27 | 8% |
| E | 55 | 17% | 15 | 5% |
| F | 9 | 3% | 6 | 2% |
| G | 5 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Saint-Fromond
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (17)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2009 | 16/10/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 | 11/09/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2007)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 La Riviere
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 603 €/m²
7 Rue De La Tuilerie
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 2 032 €/m²
57 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
2 Rue M Pignolet
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 611 €/m²
2 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
2 Rue De La Tuilerie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 108 €/m²
51 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 360 €/m²
51 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 360 €/m²
13 Rue Fontaine Du Boscq
Maison- Date
- 13/09/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 389 €/m²
20 Le Haut Des Landes
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 605 €/m²
20 Le Haut Des Landes
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 63 500 €
- Prix/m²
- 605 €/m²
14 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
1 Pl De L Abbe Morel
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
5194 Cauvelande
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
5194 Cauvelande
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
5194 Cauvelande
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
5235 La Dairie
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
7 Rue Fontaine Du Boscq
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 844 €/m²
1 Rue Fontaine Du Boscq
Maison- Date
- 08/12/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Gabariers | 25/04/2025 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 8 La Riviere | 08/04/2025 | Maison | 116 m² | 70 000 € | 603 €/m² |
| 7 Rue De La Tuilerie | 04/04/2025 | Maison | 77 m² | 156 500 € | 2 032 €/m² |
| 57 Rue De L Eglise | 07/02/2025 | Maison | 106 m² | 167 000 € | 1 575 €/m² |
| 2 Rue M Pignolet | 03/01/2025 | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 2 Rue De La Tuilerie | 30/12/2024 | Appartement | 83 m² | 92 000 € | 1 108 €/m² |
| 2 Rue De La Tuilerie | 30/12/2024 | Appartement | 83 m² | 92 000 € | 1 108 €/m² |
| 51 Rue De L Eglise | 30/12/2024 | Maison | 250 m² | 90 000 € | 360 €/m² |
| 51 Rue De L Eglise | 30/12/2024 | Maison | 250 m² | 90 000 € | 360 €/m² |
| 13 Rue Fontaine Du Boscq | 13/09/2024 | Maison | 54 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² |
| 20 Le Haut Des Landes | 13/08/2024 | Maison | 105 m² | 63 500 € | 605 €/m² |
| 20 Le Haut Des Landes | 13/08/2024 | Maison | 105 m² | 63 500 € | 605 €/m² |
| 14 Rue De L Eglise | 07/06/2024 | Maison | 117 m² | 110 000 € | 940 €/m² |
| 1 Pl De L Abbe Morel | 31/05/2024 | Maison | 180 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² |
| 5194 Cauvelande | 31/05/2024 | Maison | 142 m² | 140 000 € | 986 €/m² |
| 5194 Cauvelande | 31/05/2024 | Maison | 142 m² | 140 000 € | 986 €/m² |
| 5194 Cauvelande | 31/05/2024 | Maison | 142 m² | 140 000 € | 986 €/m² |
| 5235 La Dairie | 13/05/2024 | Maison | 171 m² | 170 000 € | 994 €/m² |
| 7 Rue Fontaine Du Boscq | 23/04/2024 | Maison | 77 m² | 65 000 € | 844 €/m² |
| 1 Rue Fontaine Du Boscq | 08/12/2023 | Maison | 98 m² | 131 000 € | 1 337 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Fromond. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Riviere
6 ventes- Prix m² maison
- 603 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 028 m²
Les Buttes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 103 m²
Rue M Pignolet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 611 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
L Entretenant
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 538 m²
La Chaussee
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 716 m²
La Lande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 963 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 474 m²
Cauvelande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 440 m²
La Petite Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
La Piece De L Entree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 760 m²
Le Bezegue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 872 m²
Le Grand Herbage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 984 m²
Le Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Le Pre Du Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 010 m²
Rue De La Tuilerie
1 vente- Prix m² maison
- 2 032 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Rue Des Gabariers
1 vente- Prix m² maison
- 1 176 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Riviere | 6 ventes | 603 €/m² | - | 3 028 m² |
| Les Buttes | 5 ventes | - | - | 5 103 m² |
| Rue M Pignolet | 3 ventes | 1 611 €/m² | - | 680 m² |
| L Entretenant | 2 ventes | - | - | 2 538 m² |
| La Chaussee | 2 ventes | - | - | 11 716 m² |
| La Lande | 2 ventes | - | - | 4 963 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 474 m² |
| Cauvelande | 1 vente | - | - | 4 440 m² |
| La Petite Piece | 1 vente | - | - | 3 360 m² |
| La Piece De L Entree | 1 vente | - | - | 3 760 m² |
| Le Bezegue | 1 vente | - | - | 5 872 m² |
| Le Grand Herbage | 1 vente | - | - | 42 984 m² |
| Le Pont | 1 vente | - | - | 28 m² |
| Le Pre Du Bas | 1 vente | - | - | 4 010 m² |
| Rue De La Tuilerie | 1 vente | 2 032 €/m² | - | 627 m² |
| Rue Des Gabariers | 1 vente | 1 176 €/m² | - | 143 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Fromond
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Fromond. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-de-Daye
Prix moyen/m²
↑ +28.00%
1 811 €/m²
Données 2025
50620
656 habitants
10 ventes
Airel
Prix moyen/m²
↑ +5.20%
1 265 €/m²
Données 2025
50680
515 habitants
5 ventes
Cavigny
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 312 €/m²
Données 2025
50620
269 habitants
3 ventes
Le Mesnil-Véneron
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
799 €/m²
Données 2024
50620
107 habitants
2 ventes
Le Dézert
Prix moyen/m²
↑ +87.40%
2 432 €/m²
Données 2025
50620
601 habitants
2 ventes
Moon-sur-Elle
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 393 €/m²
Données 2025
50680
781 habitants
10 ventes
La Meauffe
Prix moyen/m²
↑ +14.20%
1 438 €/m²
Données 2025
50880
993 habitants
13 ventes
Graignes-Mesnil-Angot
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
1 159 €/m²
Données 2025
50620
797 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 553 hectares
Densité :
48 hab./km²
Coordonnées :
49,2263, -1,1091
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Fromond
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Fromond, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Fromond compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Fromond
1 462 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Fromond
1 483 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Fromond n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Fromond
16 rues de Saint-Fromond ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Fromond
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Fromond :
Prix affiché (1 462 €/m²) :
1 462 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 462 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Fromond
↑ +53.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Fromond :
🏠 Maisons
12 ventes
1 462 €/m²
Prix moyen/m²