883 Rte De La Creterie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Meauffe
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50297
993 habitants
97 hab./km²
↑ +14.20%
1 438 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Meauffe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 452 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Meauffe
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Meauffe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Meauffe.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Meauffe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.20%1 438 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 452 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Meauffe
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 438 €/m² 13 ventes | ↑ +14.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 260 €/m² 6 ventes | ↑ +4.20% | - | - | 824 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 209 €/m² 14 ventes | ↓ -13.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 401 €/m² 19 ventes | ↑ +16.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 204 €/m² 8 ventes | ↑ +2.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 170 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Meauffe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 170 €/m² à 1 438 €/m², soit une variation de +22.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 824 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Meauffe
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Meauffe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 111 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 17 | 15% |
| B | 3 | 3% | 30 | 27% |
| C | 24 | 22% | 15 | 14% |
| D | 47 | 42% | 29 | 26% |
| E | 19 | 17% | 8 | 7% |
| F | 10 | 9% | 8 | 7% |
| G | 7 | 6% | 4 | 4% |
Risques naturels à La Meauffe
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (16)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 | 11/09/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
DICRIM disponible (2006)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
883 Rte De La Creterie
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
867 Rte De Fors
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
400 Rte Du Carillon
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
4 Les Longs Champs
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 811 €/m²
5307 La Creterie
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5307 La Creterie
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5307 La Creterie
Maison- Date
- 04/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
5150 Les Haulles
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 28 844 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
5150 Les Haulles
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 28 844 €
- Prix/m²
- 824 €/m²
5010 L Image Saint Martin
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 481 €/m²
11 Rue Des Charmilles
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 1 907 €/m²
17 Rue Henri Claudel
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
7 Imp Du Coquet
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
7 Imp Du Coquet
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
5189 Le Bachelet
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
5189 Le Bachelet
Local commercial- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
5189 Le Bachelet
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
5189 Le Bachelet
Local commercial- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
5189 Le Bachelet
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 883 Rte De La Creterie | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 217 500 € | 1 554 €/m² |
| 883 Rte De La Creterie | 30/04/2025 | Maison | 140 m² | 217 500 € | 1 554 €/m² |
| 867 Rte De Fors | 11/04/2025 | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 €/m² |
| 400 Rte Du Carillon | 25/03/2025 | Maison | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 4 Les Longs Champs | 07/01/2025 | Maison | 95 m² | 172 000 € | 1 811 €/m² |
| 5307 La Creterie | 04/01/2025 | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 5307 La Creterie | 04/01/2025 | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 5307 La Creterie | 04/01/2025 | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 5150 Les Haulles | 13/12/2024 | Local commercial | 35 m² | 28 844 € | 824 €/m² |
| 5150 Les Haulles | 13/12/2024 | Local commercial | 35 m² | 28 844 € | 824 €/m² |
| 5010 L Image Saint Martin | 03/12/2024 | Maison | 52 m² | 25 000 € | 481 €/m² |
| 11 Rue Des Charmilles | 30/10/2024 | Maison | 140 m² | 267 000 € | 1 907 €/m² |
| 17 Rue Henri Claudel | 09/10/2024 | Maison | 131 m² | 200 000 € | 1 527 €/m² |
| 7 Imp Du Coquet | 25/09/2024 | Maison | 108 m² | 137 000 € | 1 269 €/m² |
| 7 Imp Du Coquet | 25/09/2024 | Maison | 108 m² | 137 000 € | 1 269 €/m² |
| 5189 Le Bachelet | 26/08/2024 | Maison | 105 m² | 187 000 € | 1 781 €/m² |
| 5189 Le Bachelet | 26/08/2024 | Local commercial | 72 m² | 187 000 € | 2 597 €/m² |
| 5189 Le Bachelet | 26/08/2024 | Maison | 105 m² | 187 000 € | 1 781 €/m² |
| 5189 Le Bachelet | 26/08/2024 | Local commercial | 72 m² | 187 000 € | 2 597 €/m² |
| 5189 Le Bachelet | 26/08/2024 | Maison | 105 m² | 187 000 € | 1 781 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Meauffe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Du Carillon
4 ventes- Prix m² maison
- 1 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 250 m²
La Creterie
3 ventes- Prix m² maison
- 740 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 235 m²
Fort
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 330 m²
Le Jeune Jardin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 971 m²
Pre A La Jument
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 683 m²
Rte De Fors
2 ventes- Prix m² maison
- 1 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 671 m²
Rte De La Creterie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 553 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 903 m²
La Petite Dillerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 288 m²
La Raullerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 884 m²
Le Carillon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 67 m²
Les Longs Champs
1 vente- Prix m² maison
- 1 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 764 m²
Les Taillis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 303 m²
Rue Du Deversoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 577 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Du Carillon | 4 ventes | 1 576 €/m² | - | 2 250 m² |
| La Creterie | 3 ventes | 740 €/m² | - | 1 235 m² |
| Fort | 2 ventes | - | - | 330 m² |
| Le Jeune Jardin | 2 ventes | - | - | 1 971 m² |
| Pre A La Jument | 2 ventes | - | - | 2 683 m² |
| Rte De Fors | 2 ventes | 1 351 €/m² | - | 671 m² |
| Rte De La Creterie | 2 ventes | 1 553 €/m² | - | 1 903 m² |
| La Petite Dillerie | 1 vente | - | - | 1 288 m² |
| La Raullerie | 1 vente | - | - | 7 884 m² |
| Le Carillon | 1 vente | - | - | 67 m² |
| Les Longs Champs | 1 vente | 1 810 €/m² | - | 764 m² |
| Les Taillis | 1 vente | - | - | 20 303 m² |
| Rue Du Deversoir | 1 vente | - | - | 577 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Meauffe
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Meauffe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villiers-Fossard
Prix moyen/m²
↑ +46.30%
1 828 €/m²
Données 2025
50680
646 habitants
9 ventes
Cavigny
Prix moyen/m²
↓ -27.60%
1 312 €/m²
Données 2025
50620
269 habitants
3 ventes
Rampan
Prix moyen/m²
↓ -38.00%
968 €/m²
Données 2025
50000
230 habitants
1 vente
Saint-Georges-Montcocq
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 779 €/m²
Données 2025
50000
988 habitants
17 ventes
Le Mesnil-Rouxelin
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 651 €/m²
Données 2025
50000
469 habitants
7 ventes
Saint-Clair-sur-l'Elle
Prix moyen/m²
↑ +31.70%
1 769 €/m²
Données 2025
50680
959 habitants
9 ventes
Moon-sur-Elle
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 393 €/m²
Données 2025
50680
781 habitants
10 ventes
La Luzerne
Prix moyen/m²
1 100 €/m²
Données 2022
50680
87 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 018 hectares
Densité :
97 hab./km²
Coordonnées :
49,1697, -1,0985
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Meauffe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Meauffe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Meauffe compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Meauffe
1 438 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Meauffe
1 452 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Meauffe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Meauffe
13 rues de La Meauffe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Meauffe
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Meauffe :
Prix affiché (1 438 €/m²) :
1 438 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 438 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Meauffe
↑ +14.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Meauffe :
🏠 Maisons
13 ventes
1 438 €/m²
Prix moyen/m²