Que signifient les données DVF pour Quettreville-sur-Sienne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quettreville-sur-Sienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Quettreville-sur-Sienne compte 46 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Quettreville-sur-Sienne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Quettreville-sur-Sienne, le prix moyen est de 1 850 €/m² et le prix médian de 1 833 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Quettreville-sur-Sienne n'apparaissent pas ?

Une rue de Quettreville-sur-Sienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 94 rues de Quettreville-sur-Sienne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Quettreville-sur-Sienne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Quettreville-sur-Sienne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Quettreville-sur-Sienne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Quettreville-sur-Sienne au prix de 1 850 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Quettreville-sur-Sienne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Quettreville-sur-Sienne entre 2024 et 2025 est de +6.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Quettreville-sur-Sienne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Quettreville-sur-Sienne, il y a 46 ventes de maisons au prix moyen de 1 850 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 364 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Quettreville-sur-Sienne

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50419 3 167 habitants 63 hab./km²

↑ +6.80%

1 850 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quettreville-sur-Sienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 833 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Quettreville-sur-Sienne

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quettreville-sur-Sienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quettreville-sur-Sienne.

Répartition des ventes par type de bien

48 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

95,8%

Maisons

46 ventes · 95,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

2 ventes · 4,2%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (46 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quettreville-sur-Sienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +6.80%

1 850 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 833 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (2 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -83.00%

364 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

364 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quettreville-sur-Sienne

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 850 €/m² 46 ventes	↑ +6.80%	-	-	364 €/m² 2 ventes	↓ -83.00%
2024	1 732 €/m² 29 ventes	↓ -24.10%	-	-	2 143 €/m² 1 vente	-
2023	2 281 €/m² 28 ventes	↑ +44.40%	-	-	-	-
2022	1 579 €/m² 45 ventes	↓ -3.00%	-	-	3 €/m² 1 vente	↓ -98.80%
2021	1 628 €/m² 55 ventes	↑ +5.70%	-	-	256 €/m² 1 vente	-
2020	1 540 €/m² 35 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quettreville-sur-Sienne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 540 €/m² à 1 850 €/m², soit une variation de +20.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 256 €/m² à 364 €/m², soit une variation de +42.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 83 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Quettreville-sur-Sienne

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quettreville-sur-Sienne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 397 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

7,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	9	2%	74	19%
B	19	5%	150	38%
C	92	23%	62	16%
D	140	35%	46	12%
E	73	18%	29	7%
F	37	9%	21	5%
G	27	7%	15	4%

Risques naturels à Quettreville-sur-Sienne

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (16)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/2006	12/06/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	18/03/2001 - 19/03/2001	29/08/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	18/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/05/1992 - 28/05/1992	24/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/02/1990 - 17/02/1990	16/03/1990
Tempête	15/10/1987 - 16/10/1987	22/10/1987
Mouvement de Terrain	22/11/1984 - 25/11/1984	14/03/1985

DICRIM disponible (2007)

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

28 Rue De La Croix - Quettreville

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 122 m²
Prix: 235 800 €
Prix/m²: 1 933 €/m²

28 Rue De La Croix - Quettreville

Maison

Date: 19/06/2025
Surface: 122 m²
Prix: 235 800 €
Prix/m²: 1 933 €/m²

34 Rue De La Roseraie Quettrevill

Local commercial

Date: 18/06/2025
Surface: 94 m²
Prix: 12 000 €
Prix/m²: 128 €/m²

1 L Hotel Cambernon - Trelly

Maison

Date: 10/06/2025
Surface: 103 m²
Prix: 187 500 €
Prix/m²: 1 820 €/m²

2 Le Manoir - Guehebert

Maison

Date: 03/06/2025
Surface: 119 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 630 €/m²

17 Rue Du Mont St Michel Quettrev

Local commercial

Date: 27/05/2025
Surface: 121 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 901 €/m²

17 Rue Du Mont St Michel Quettrev

Appartement

Date: 27/05/2025
Surface: 66 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 3 485 €/m²

3 La France - Trelly

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 80 m²
Prix: 86 000 €
Prix/m²: 1 075 €/m²

16 Rue Des Mezieres Quettreville

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 83 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 639 €/m²

16 Rue Des Mezieres Quettreville

Maison

Date: 07/05/2025
Surface: 83 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 2 639 €/m²

3 Le Pont Saint Denis Trelly

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 108 m²
Prix: 76 981 €
Prix/m²: 713 €/m²

5 Rte De La Besniere

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 114 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 754 €/m²

10 Rte De La Chapelle Quettrevill

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 51 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

10 Rte De La Chapelle Quettrevill

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 51 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

10 Rte De La Chapelle Quettrevill

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 51 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 353 €/m²

13 Rue Du Mont St Michel Quettrev

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 70 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 2 114 €/m²

19 Les Hauts Vents - Trelly

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 50 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

19 Rue Royale - Quettreville

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 82 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 098 €/m²

19 Rue Royale - Quettreville

Maison

Date: 17/04/2025
Surface: 82 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 098 €/m²

24 Rte De La Marchanderie Quettre

Maison

Date: 14/04/2025
Surface: 154 m²
Prix: 436 000 €
Prix/m²: 2 831 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue De La Croix - Quettreville	19/06/2025	Maison	122 m²	235 800 €	1 933 €/m²
28 Rue De La Croix - Quettreville	19/06/2025	Maison	122 m²	235 800 €	1 933 €/m²
34 Rue De La Roseraie Quettrevill	18/06/2025	Local commercial	94 m²	12 000 €	128 €/m²
1 L Hotel Cambernon - Trelly	10/06/2025	Maison	103 m²	187 500 €	1 820 €/m²
2 Le Manoir - Guehebert	03/06/2025	Maison	119 m²	75 000 €	630 €/m²
17 Rue Du Mont St Michel Quettrev	27/05/2025	Local commercial	121 m²	230 000 €	1 901 €/m²
17 Rue Du Mont St Michel Quettrev	27/05/2025	Appartement	66 m²	230 000 €	3 485 €/m²
3 La France - Trelly	14/05/2025	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
16 Rue Des Mezieres Quettreville	07/05/2025	Maison	83 m²	219 000 €	2 639 €/m²
16 Rue Des Mezieres Quettreville	07/05/2025	Maison	83 m²	219 000 €	2 639 €/m²
3 Le Pont Saint Denis Trelly	29/04/2025	Maison	108 m²	76 981 €	713 €/m²
5 Rte De La Besniere	29/04/2025	Maison	114 m²	200 000 €	1 754 €/m²
10 Rte De La Chapelle Quettrevill	25/04/2025	Maison	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
10 Rte De La Chapelle Quettrevill	25/04/2025	Maison	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
10 Rte De La Chapelle Quettrevill	25/04/2025	Maison	51 m²	120 000 €	2 353 €/m²
13 Rue Du Mont St Michel Quettrev	24/04/2025	Maison	70 m²	148 000 €	2 114 €/m²
19 Les Hauts Vents - Trelly	17/04/2025	Maison	50 m²	50 000 €	1 000 €/m²
19 Rue Royale - Quettreville	17/04/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
19 Rue Royale - Quettreville	17/04/2025	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
24 Rte De La Marchanderie Quettre	14/04/2025	Maison	154 m²	436 000 €	2 831 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quettreville-sur-Sienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Bourg - Quettreville

41 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 415 m²

Le Bourg - Trelly

15 ventes

Prix m² maison: 2 286 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 263 m²

Bas Des Rouelles Guehebert

7 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 515 m²

Rte De La Chapelle Quettrevill

6 ventes

Prix m² maison: 2 352 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 723 m²

Rue Royale - Quettreville

5 ventes

Prix m² maison: 1 097 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 59 m²

La Lande Est

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 31 748 m²

La Marchanderie Quettrevil

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 845 m²

Le Grand Pre - Trelly

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 942 m²

Le Hamel Chevalier Trelly

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 118 m²

Le Pont Saint Denis Trelly

4 ventes

Prix m² maison: 712 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 236 m²

Le Quesnot

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 282 m²

Rue Du Mont St Michel Quettrev

4 ventes

Prix m² maison: 2 114 €/m²
Prix m² appartement: 3 484 €/m²
Surface terrain moy.: 304 m²

Hameau Sous La Ville

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 096 m²

La Barre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 066 m²

La Croix Martin

3 ventes

Prix m² maison: 1 983 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 058 m²

La Mare Vallouine - Trelly

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 033 m²

Le Caillouet - Contrieres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 285 m²

Le Manoir - Guehebert

3 ventes

Prix m² maison: 630 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 265 m²

Le Pre De La Rouelle

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 503 m²

Pont De Monceaux Contriere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 743 m²

Rte De Sous La Ville Hyenville

3 ventes

Prix m² maison: 1 840 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 568 m²

Village Martin Contrieres

3 ventes

Prix m² maison: 2 347 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 608 m²

Hameau Du Val

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 595 m²

Imp De La Sienne

2 ventes

Prix m² maison: 2 750 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 612 m²

L Hotel Cambernon - Trelly

2 ventes

Prix m² maison: 1 820 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 585 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg - Quettreville	41 ventes	-	-	415 m²
Le Bourg - Trelly	15 ventes	2 286 €/m²	-	1 263 m²
Bas Des Rouelles Guehebert	7 ventes	-	-	515 m²
Rte De La Chapelle Quettrevill	6 ventes	2 352 €/m²	-	723 m²
Rue Royale - Quettreville	5 ventes	1 097 €/m²	-	59 m²
La Lande Est	4 ventes	-	-	31 748 m²
La Marchanderie Quettrevil	4 ventes	-	-	1 845 m²
Le Grand Pre - Trelly	4 ventes	-	-	2 942 m²
Le Hamel Chevalier Trelly	4 ventes	-	-	5 118 m²
Le Pont Saint Denis Trelly	4 ventes	712 €/m²	-	2 236 m²
Le Quesnot	4 ventes	-	-	18 282 m²
Rue Du Mont St Michel Quettrev	4 ventes	2 114 €/m²	3 484 €/m²	304 m²
Hameau Sous La Ville	3 ventes	-	-	1 096 m²
La Barre	3 ventes	-	-	4 066 m²
La Croix Martin	3 ventes	1 983 €/m²	-	1 058 m²
La Mare Vallouine - Trelly	3 ventes	-	-	4 033 m²
Le Caillouet - Contrieres	3 ventes	-	-	1 285 m²
Le Manoir - Guehebert	3 ventes	630 €/m²	-	265 m²
Le Pre De La Rouelle	3 ventes	-	-	503 m²
Pont De Monceaux Contriere	3 ventes	-	-	3 743 m²
Rte De Sous La Ville Hyenville	3 ventes	1 840 €/m²	-	568 m²
Village Martin Contrieres	3 ventes	2 347 €/m²	-	608 m²
Hameau Du Val	2 ventes	-	-	2 595 m²
Imp De La Sienne	2 ventes	2 750 €/m²	-	612 m²
L Hotel Cambernon - Trelly	2 ventes	1 820 €/m²	-	585 m²

Prix de l'immobilier autour de Quettreville-sur-Sienne

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quettreville-sur-Sienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km