2 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 28/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 649 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pirou
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50403
1 514 habitants
52 hab./km²
↑ +8.10%
2 752 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pirou. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 826 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
52
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pirou
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pirou au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pirou.
Répartition des ventes par type de bien
53 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
98,1%
Maisons
52 ventes · 98,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (52 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pirou. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +8.10%2 752 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 826 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
304 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
304 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pirou
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 752 €/m² 52 ventes | ↑ +8.10% | - | - | 304 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 546 €/m² 38 ventes | ↓ -11.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 859 €/m² 24 ventes | ↑ +20.10% | 2 848 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 2 380 €/m² 42 ventes | ↓ -0.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 400 €/m² 54 ventes | ↑ +23.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 939 €/m² 26 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pirou entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2023, les appartements se vendent en moyenne 96 € de plus au m² que les maisons (2 848 €/m² contre 2 752 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 939 €/m² à 2 752 €/m², soit une variation de +41.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 848 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 304 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pirou
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pirou. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 300 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 26 | 9% | 65 | 22% |
| B | 11 | 4% | 126 | 42% |
| C | 57 | 19% | 57 | 19% |
| D | 111 | 37% | 24 | 8% |
| E | 48 | 16% | 14 | 5% |
| F | 28 | 9% | 7 | 2% |
| G | 19 | 6% | 7 | 2% |
Risques naturels à Pirou
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (15)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2010 - 13/01/2010 | 09/04/2010 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Mouvement de Terrain | 22/11/1984 - 25/11/1984 | 14/03/1985 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rue Des Bulots
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 221 550 €
- Prix/m²
- 4 521 €/m²
34 Rue Des Bulots
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 221 550 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
11 Rue Des Bouvreuils
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 4 512 €/m²
8 Res Les Maisons De La Plage
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 179 900 €
- Prix/m²
- 5 452 €/m²
52 Res Les Maisons De La Plage
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 123 500 €
- Prix/m²
- 2 058 €/m²
20 Rue Des Bouvreuils
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
1 Rue De Jersey
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 378 000 €
- Prix/m²
- 3 670 €/m²
12 Village La Lucasserie
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 260 850 €
- Prix/m²
- 3 181 €/m²
40 Che Des Matelots
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 164 000 €
- Prix/m²
- 1 864 €/m²
37 Rue Fernand Desplanques
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 4 268 €/m²
5 Pl Abbe Louis Godefroy
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
13 Rue D Annoville
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
13 Rue D Annoville
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 2 056 €/m²
2 Rue Des Perruches
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 3 654 €/m²
32 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 363 300 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
3 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 847 €/m²
9 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 234 850 €
- Prix/m²
- 5 219 €/m²
62 Village La Barberie
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
14 Rue Du Parc
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 182 000 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Vallee | 28/06/2025 | Maison | 94 m² | 155 000 € | 1 649 €/m² |
| 34 Rue Des Bulots | 27/06/2025 | Maison | 49 m² | 221 550 € | 4 521 €/m² |
| 34 Rue Des Bulots | 27/06/2025 | Maison | 98 m² | 221 550 € | 2 261 €/m² |
| 11 Rue Des Bouvreuils | 24/06/2025 | Maison | 41 m² | 185 000 € | 4 512 €/m² |
| 8 Res Les Maisons De La Plage | 19/06/2025 | Maison | 33 m² | 179 900 € | 5 452 €/m² |
| 52 Res Les Maisons De La Plage | 28/05/2025 | Maison | 60 m² | 123 500 € | 2 058 €/m² |
| 20 Rue Des Bouvreuils | 21/05/2025 | Maison | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 1 Rue De Jersey | 19/05/2025 | Maison | 103 m² | 378 000 € | 3 670 €/m² |
| 12 Village La Lucasserie | 07/05/2025 | Maison | 82 m² | 260 850 € | 3 181 €/m² |
| 40 Che Des Matelots | 07/05/2025 | Maison | 88 m² | 164 000 € | 1 864 €/m² |
| 37 Rue Fernand Desplanques | 06/05/2025 | Maison | 71 m² | 303 000 € | 4 268 €/m² |
| 5 Pl Abbe Louis Godefroy | 02/05/2025 | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 13 Rue D Annoville | 30/04/2025 | Maison | 214 m² | 440 000 € | 2 056 €/m² |
| 13 Rue D Annoville | 30/04/2025 | Maison | 214 m² | 440 000 € | 2 056 €/m² |
| 2 Rue Des Perruches | 28/04/2025 | Maison | 78 m² | 285 000 € | 3 654 €/m² |
| 32 Rue Des Mesanges | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 363 300 € | 2 795 €/m² |
| 3 Rue Des Fauvettes | 16/04/2025 | Maison | 72 m² | 205 000 € | 2 847 €/m² |
| 9 Rue Des Mesanges | 18/03/2025 | Maison | 45 m² | 234 850 € | 5 219 €/m² |
| 62 Village La Barberie | 15/03/2025 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 14 Rue Du Parc | 14/03/2025 | Maison | 81 m² | 182 000 € | 2 247 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pirou. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Mielle
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 256 m²
Rue Du Moitier
6 ventes- Prix m² maison
- 4 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Pl Abbe Louis Godefroy
5 ventes- Prix m² maison
- 1 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 78 m²
Rue Des Mesanges
5 ventes- Prix m² maison
- 4 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Village La Barberie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 620 m²
La Lande De Lessay
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 943 m²
Le Moitier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Pirou Plage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 936 m²
Rue Des Tourterelles
3 ventes- Prix m² maison
- 3 369 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Rue Du Parc
3 ventes- Prix m² maison
- 2 246 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue Fernand Desplanques
3 ventes- Prix m² maison
- 4 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 859 m²
Village Bourgogne
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 045 m²
Village La Lucasserie
3 ventes- Prix m² maison
- 3 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 736 m²
Che Des Matelots
2 ventes- Prix m² maison
- 1 863 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
L Eventard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 148 m²
La Duetie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 629 m²
La Vignette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 766 m²
Le Courtil Des Landes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 912 m²
Pierre Pont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 846 m²
Res Les Maisons De La Plage
2 ventes- Prix m² maison
- 3 754 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue D Annoville
2 ventes- Prix m² maison
- 2 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De Jersey
2 ventes- Prix m² maison
- 3 669 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 648 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 315 m²
Rue Des Bouvreuils
2 ventes- Prix m² maison
- 4 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue Des Bulots
2 ventes- Prix m² maison
- 3 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Mielle | 13 ventes | - | - | 2 256 m² |
| Rue Du Moitier | 6 ventes | 4 222 €/m² | - | 226 m² |
| Pl Abbe Louis Godefroy | 5 ventes | 1 336 €/m² | - | 78 m² |
| Rue Des Mesanges | 5 ventes | 4 006 €/m² | - | 276 m² |
| Village La Barberie | 5 ventes | 2 510 €/m² | - | 620 m² |
| La Lande De Lessay | 4 ventes | - | - | 4 943 m² |
| Le Moitier | 3 ventes | - | - | 280 m² |
| Pirou Plage | 3 ventes | - | - | 936 m² |
| Rue Des Tourterelles | 3 ventes | 3 369 €/m² | - | 497 m² |
| Rue Du Parc | 3 ventes | 2 246 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Fernand Desplanques | 3 ventes | 4 267 €/m² | - | 859 m² |
| Village Bourgogne | 3 ventes | - | - | 2 045 m² |
| Village La Lucasserie | 3 ventes | 3 181 €/m² | - | 736 m² |
| Che Des Matelots | 2 ventes | 1 863 €/m² | - | 680 m² |
| L Eventard | 2 ventes | - | - | 4 148 m² |
| La Duetie | 2 ventes | - | - | 3 629 m² |
| La Vignette | 2 ventes | - | - | 4 766 m² |
| Le Courtil Des Landes | 2 ventes | - | - | 1 912 m² |
| Pierre Pont | 2 ventes | - | - | 846 m² |
| Res Les Maisons De La Plage | 2 ventes | 3 754 €/m² | - | - |
| Rue D Annoville | 2 ventes | 2 056 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De Jersey | 2 ventes | 3 669 €/m² | - | 57 m² |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | 1 648 €/m² | - | 315 m² |
| Rue Des Bouvreuils | 2 ventes | 4 256 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Des Bulots | 2 ventes | 3 390 €/m² | - | 136 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pirou
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pirou. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Créances
Prix moyen/m²
↓ -14.60%
1 846 €/m²
Données 2025
50710
2 067 habitants
33 ventes
Geffosses
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 984 €/m²
Données 2025
50560
501 habitants
8 ventes
La Feuillie
Prix moyen/m²
↓ -27.30%
1 367 €/m²
Données 2025
50190
302 habitants
7 ventes
Gouville-sur-Mer
Prix moyen/m²
2 446 €/m²
Données 2025
50200, 50560
3 274 habitants
46 ventes
Muneville-le-Bingard
Prix moyen/m²
↑ +31.60%
1 322 €/m²
Données 2025
50490
725 habitants
6 ventes
Lessay
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
1 843 €/m²
Données 2025
50430
2 278 habitants
21 ventes
Millières
Prix moyen/m²
↑ +26.20%
1 382 €/m²
Données 2025
50190
759 habitants
10 ventes
Saint-Germain-sur-Ay
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
3 049 €/m²
Données 2025
50430
926 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
2 908 hectares
Densité :
52 hab./km²
Coordonnées :
49,1641, -1,5558
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pirou
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pirou, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pirou compte 52 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pirou
2 752 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pirou
2 826 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pirou n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pirou
45 rues de Pirou ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pirou
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pirou :
Prix affiché (2 752 €/m²) :
2 752 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 752 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pirou
↑ +8.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pirou :
🏠 Maisons
52 ventes
2 752 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
304 €/m²
Prix moyen/m²