8 Pl Jeanne Painel
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 99 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hambye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hambye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hambye.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
27 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hambye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.50%1 961 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 643 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hambye
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 961 €/m² 27 ventes | ↑ +18.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 654 €/m² 15 ventes | ↓ -1.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 673 €/m² 15 ventes | ↑ +12.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 485 €/m² 31 ventes | ↑ +36.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 089 €/m² 27 ventes | ↑ +3.20% | - | - | 850 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 055 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hambye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 055 €/m² à 1 961 €/m², soit une variation de +85.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 850 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hambye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 261 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 87 | 33% |
| B | 20 | 8% | 68 | 26% |
| C | 81 | 31% | 31 | 12% |
| D | 54 | 21% | 10 | 4% |
| E | 43 | 16% | 26 | 10% |
| F | 42 | 16% | 28 | 11% |
| G | 20 | 8% | 11 | 4% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/02/1990 - 17/02/1990 | 14/05/1990 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
| Poids de la Neige | 07/02/1983 - 10/02/1983 | 11/04/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Pl Jeanne Painel
Maison6 Rte De La Chasse Loyere
Maison23 Rte De La Baudriere
Maison22 Rte Des Allies
Maison11 Rte De La Pierre
Maison6 Rte De La Bosquetiere
Maison6 Rue Dom Vital Lehodey
Maison3 Rte De La Pierre
Maison3 Rte De La Pierre
Maison25 Rue Louis D Estouteville
Maison43 Rte De La Baudriere
Maison43 Rte De La Baudriere
Maison15 Rue Du Docteur Regnault
Maison6 Rte Des Buis
Maison2 Rte Du Bois
Maison2 Rte Du Bois
Maison16 Rte De La Ripaudiere
Maison12 Rte De La Baudriere
Maison5 Rte De La Basse Vente
Maison20 Rte Du Village Au Franc
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Pl Jeanne Painel | 27/05/2025 | Maison | 83 m² | 99 000 € | 1 193 €/m² |
| 6 Rte De La Chasse Loyere | 04/04/2025 | Maison | 58 m² | 20 000 € | 345 €/m² |
| 23 Rte De La Baudriere | 03/04/2025 | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 €/m² |
| 22 Rte Des Allies | 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 166 000 € | 1 766 €/m² |
| 11 Rte De La Pierre | 11/03/2025 | Maison | 101 m² | 259 000 € | 2 564 €/m² |
| 6 Rte De La Bosquetiere | 06/03/2025 | Maison | 104 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² |
| 6 Rue Dom Vital Lehodey | 23/01/2025 | Maison | 76 m² | 163 000 € | 2 145 €/m² |
| 3 Rte De La Pierre | 12/12/2024 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 3 Rte De La Pierre | 12/12/2024 | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 €/m² |
| 25 Rue Louis D Estouteville | 26/10/2024 | Maison | 75 m² | 72 000 € | 960 €/m² |
| 43 Rte De La Baudriere | 22/10/2024 | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 43 Rte De La Baudriere | 22/10/2024 | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² |
| 15 Rue Du Docteur Regnault | 15/10/2024 | Maison | 124 m² | 197 400 € | 1 592 €/m² |
| 6 Rte Des Buis | 09/10/2024 | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 2 Rte Du Bois | 03/09/2024 | Maison | 172 m² | 388 000 € | 2 256 €/m² |
| 2 Rte Du Bois | 03/09/2024 | Maison | 172 m² | 388 000 € | 2 256 €/m² |
| 16 Rte De La Ripaudiere | 23/07/2024 | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 Rte De La Baudriere | 12/07/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 5 Rte De La Basse Vente | 04/07/2024 | Maison | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 20 Rte Du Village Au Franc | 28/06/2024 | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hambye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
5 ventesLa Bosquetiere
4 ventesLe Dezert
3 ventesLes Buis
3 ventesL Eglise
2 ventesLa Faverie
2 ventesLe Clos De La Haize
2 ventesLe Clos Palle
2 ventesLe Fillon
2 ventesLe Fresnot
2 ventesLe Jardin
2 ventesLe Jardin De La Boulangeri
2 ventesLe Jardin Fericot
2 ventesLes Courts Champs
2 ventesLes Etrennes
2 ventesPl Jeanne Painel
2 ventesRte De La Bosquetiere
2 ventesRte De La Chasse Loyere
2 ventesRte De La Pierre
2 ventesRte Des Allies
2 ventesRue Dom Vital Lehodey
2 ventesLa Pente
1 venteLa Tannerie Piece Nord
1 venteLe Champ Du Muret
1 venteLe Clos Daniel
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 5 ventes | - | - | 116 m² |
| La Bosquetiere | 4 ventes | - | - | 825 m² |
| Le Dezert | 3 ventes | - | - | 7 974 m² |
| Les Buis | 3 ventes | - | - | 186 m² |
| L Eglise | 2 ventes | - | - | 1 307 m² |
| La Faverie | 2 ventes | - | - | 15 885 m² |
| Le Clos De La Haize | 2 ventes | - | - | 4 972 m² |
| Le Clos Palle | 2 ventes | - | - | 2 252 m² |
| Le Fillon | 2 ventes | - | - | 814 m² |
| Le Fresnot | 2 ventes | - | - | 348 m² |
| Le Jardin | 2 ventes | - | - | 2 586 m² |
| Le Jardin De La Boulangeri | 2 ventes | - | - | 484 m² |
| Le Jardin Fericot | 2 ventes | - | - | 1 211 m² |
| Les Courts Champs | 2 ventes | - | - | 5 276 m² |
| Les Etrennes | 2 ventes | - | - | 6 792 m² |
| Pl Jeanne Painel | 2 ventes | 1 192 €/m² | - | 142 m² |
| Rte De La Bosquetiere | 2 ventes | 2 403 €/m² | - | 1 628 m² |
| Rte De La Chasse Loyere | 2 ventes | 344 €/m² | - | 300 m² |
| Rte De La Pierre | 2 ventes | 2 564 €/m² | - | 858 m² |
| Rte Des Allies | 2 ventes | 1 765 €/m² | - | 716 m² |
| Rue Dom Vital Lehodey | 2 ventes | 2 144 €/m² | - | 308 m² |
| La Pente | 1 vente | - | - | 584 m² |
| La Tannerie Piece Nord | 1 vente | - | - | 1 540 m² |
| Le Champ Du Muret | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Le Clos Daniel | 1 vente | - | - | 3 920 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hambye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 067 €/m²
Données 2025
1 091 €/m²
Données 2025
1 034 €/m²
Données 2025
1 106 €/m²
Données 2025
1 300 €/m²
Données 2025
1 178 €/m²
Données 2025
1 282 €/m²
Données 2025
1 608 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hambye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Hambye compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 961 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 643 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hambye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
44 rues de Hambye ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 961 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hambye :
27 ventes
1 961 €/m²
Prix moyen/m²