Prix immobilier et DVF pour Hambye

Données actualisées du marché immobilier

Manche (50) 50228 1 072 habitants 35 hab./km²
↑ +18.50%
1 961 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hambye. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 643 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
27
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hambye

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hambye au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hambye.

Répartition des ventes par type de bien

27 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

27 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (27 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hambye. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +18.50%

1 961 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 643 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hambye

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 961 €/m² 27 ventes ↑ +18.50% - - - -
2024 1 654 €/m² 15 ventes ↓ -1.10% - - - -
2023 1 673 €/m² 15 ventes ↑ +12.70% - - - -
2022 1 485 €/m² 31 ventes ↑ +36.30% - - - -
2021 1 089 €/m² 27 ventes ↑ +3.20% - - 850 €/m² 2 ventes -
2020 1 055 €/m² 16 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hambye entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 055 €/m² à 1 961 €/m², soit une variation de +85.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 850 €/m² (2 ventes enregistrées).

Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Hambye

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hambye. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 261 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 1 0% 87 33%
B 20 8% 68 26%
C 81 31% 31 12%
D 54 21% 10 4%
E 43 16% 26 10%
F 42 16% 28 11%
G 20 8% 11 4%

Risques naturels à Hambye

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

6

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (15)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Foudre
  • Grêle
  • Neige et pluies verglaçantes
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 31/01/1995 06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 11/02/1990 - 17/02/1990 14/05/1990
Tempête 15/10/1987 - 16/10/1987 22/10/1987
Poids de la Neige 07/02/1983 - 10/02/1983 11/04/1983
Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

8 Pl Jeanne Painel

Maison
Date
27/05/2025
Surface
83 m²
Prix
99 000 €
Prix/m²
1 193 €/m²

6 Rte De La Chasse Loyere

Maison
Date
04/04/2025
Surface
58 m²
Prix
20 000 €
Prix/m²
345 €/m²

23 Rte De La Baudriere

Maison
Date
03/04/2025
Surface
85 m²
Prix
142 000 €
Prix/m²
1 671 €/m²

22 Rte Des Allies

Maison
Date
19/03/2025
Surface
94 m²
Prix
166 000 €
Prix/m²
1 766 €/m²

11 Rte De La Pierre

Maison
Date
11/03/2025
Surface
101 m²
Prix
259 000 €
Prix/m²
2 564 €/m²

6 Rte De La Bosquetiere

Maison
Date
06/03/2025
Surface
104 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 404 €/m²

6 Rue Dom Vital Lehodey

Maison
Date
23/01/2025
Surface
76 m²
Prix
163 000 €
Prix/m²
2 145 €/m²

3 Rte De La Pierre

Maison
Date
12/12/2024
Surface
62 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 290 €/m²

3 Rte De La Pierre

Maison
Date
12/12/2024
Surface
62 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
1 290 €/m²

25 Rue Louis D Estouteville

Maison
Date
26/10/2024
Surface
75 m²
Prix
72 000 €
Prix/m²
960 €/m²

43 Rte De La Baudriere

Maison
Date
22/10/2024
Surface
52 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 115 €/m²

43 Rte De La Baudriere

Maison
Date
22/10/2024
Surface
52 m²
Prix
110 000 €
Prix/m²
2 115 €/m²

15 Rue Du Docteur Regnault

Maison
Date
15/10/2024
Surface
124 m²
Prix
197 400 €
Prix/m²
1 592 €/m²

6 Rte Des Buis

Maison
Date
09/10/2024
Surface
90 m²
Prix
230 000 €
Prix/m²
2 556 €/m²

2 Rte Du Bois

Maison
Date
03/09/2024
Surface
172 m²
Prix
388 000 €
Prix/m²
2 256 €/m²

2 Rte Du Bois

Maison
Date
03/09/2024
Surface
172 m²
Prix
388 000 €
Prix/m²
2 256 €/m²

16 Rte De La Ripaudiere

Maison
Date
23/07/2024
Surface
100 m²
Prix
250 000 €
Prix/m²
2 500 €/m²

12 Rte De La Baudriere

Maison
Date
12/07/2024
Surface
130 m²
Prix
100 000 €
Prix/m²
769 €/m²

5 Rte De La Basse Vente

Maison
Date
04/07/2024
Surface
90 m²
Prix
115 000 €
Prix/m²
1 278 €/m²

20 Rte Du Village Au Franc

Maison
Date
28/06/2024
Surface
150 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
1 467 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hambye. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue Des Ecoles

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
116 m²

La Bosquetiere

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
825 m²

Le Dezert

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
7 974 m²

Les Buis

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
186 m²

L Eglise

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 307 m²

La Faverie

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
15 885 m²

Le Clos De La Haize

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
4 972 m²

Le Clos Palle

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 252 m²

Le Fillon

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
814 m²

Le Fresnot

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
348 m²

Le Jardin

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 586 m²

Le Jardin De La Boulangeri

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
484 m²

Le Jardin Fericot

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 211 m²

Les Courts Champs

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 276 m²

Les Etrennes

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
6 792 m²

Pl Jeanne Painel

2 ventes
Prix m² maison
1 192 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
142 m²

Rte De La Bosquetiere

2 ventes
Prix m² maison
2 403 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 628 m²

Rte De La Chasse Loyere

2 ventes
Prix m² maison
344 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
300 m²

Rte De La Pierre

2 ventes
Prix m² maison
2 564 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
858 m²

Rte Des Allies

2 ventes
Prix m² maison
1 765 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
716 m²

Rue Dom Vital Lehodey

2 ventes
Prix m² maison
2 144 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
308 m²

La Pente

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
584 m²

La Tannerie Piece Nord

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 540 m²

Le Champ Du Muret

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
320 m²

Le Clos Daniel

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
3 920 m²

Prix de l'immobilier autour de Hambye

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hambye. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Normandie
Département : Manche (50)
Surface : 2 992 hectares
Densité : 35 hab./km²
Coordonnées : 48,9483, -1,2625

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Hambye

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Hambye

Trouvez des réponses aux questions fréquentes