3 Rue De Bouttemont
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 155 800 €
- Prix/m²
- 1 288 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Domjean
Données actualisées du marché immobilier
Manche (50)
50164
999 habitants
59 hab./km²
↓ -16.10%
1 456 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Domjean. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 499 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Domjean
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Domjean au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Domjean.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
91,7%
Maisons
11 ventes · 91,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Domjean. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.10%1 456 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 499 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
162 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
162 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Domjean
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 456 €/m² 11 ventes | ↓ -16.10% | - | - | 162 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 736 €/m² 12 ventes | ↑ +15.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 505 €/m² 15 ventes | ↑ +13.90% | - | - | 663 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 1 321 €/m² 12 ventes | ↑ +20.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 093 €/m² 16 ventes | ↓ -9.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 206 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Domjean entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 206 €/m² à 1 456 €/m², soit une variation de +20.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 663 €/m² à 162 €/m², soit une variation de -75.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Domjean
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Domjean. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 7% | 33 | 22% |
| B | 9 | 6% | 71 | 47% |
| C | 33 | 22% | 17 | 11% |
| D | 63 | 42% | 15 | 10% |
| E | 19 | 13% | 9 | 6% |
| F | 10 | 7% | 4 | 3% |
| G | 7 | 5% | 2 | 1% |
Risques naturels à Domjean
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (14)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 03/11/2023 | 30/01/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Tempête | 15/10/1987 - 16/10/1987 | 22/10/1987 |
DICRIM disponible (2007)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Feugerolles
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
5 Feugerolles
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
10 Le Hameau Du Pont
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
3 Rue Du Stade
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 1 639 €/m²
5524 Le Mont Hebert
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
5524 Le Mont Hebert
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
5524 Le Mont Hebert
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
1 Rue De La Tailleferie
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
7 Rue Dame Gonnor
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 712 €/m²
3 Les Landes Sur Vire
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 170 400 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
6 Le Pithaunay De Haut
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 307 €/m²
9 Res Le Belosca
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 355 €/m²
3 Rue De La Tailleferie
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
2 La Palliere
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
3 La Campagne
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 2 075 €/m²
24 Rue Dame Gonnor
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
24 Rue Dame Gonnor
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 106 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue De Bouttemont | 14/03/2025 | Maison | 121 m² | 155 800 € | 1 288 €/m² |
| 5 Feugerolles | 05/03/2025 | Maison | 147 m² | 227 000 € | 1 544 €/m² |
| 5 Feugerolles | 05/03/2025 | Maison | 147 m² | 227 000 € | 1 544 €/m² |
| 10 Le Hameau Du Pont | 26/02/2025 | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 17/02/2025 | Maison | 169 m² | 277 000 € | 1 639 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 17/02/2025 | Maison | 169 m² | 277 000 € | 1 639 €/m² |
| 3 Rue Du Stade | 17/02/2025 | Maison | 169 m² | 277 000 € | 1 639 €/m² |
| 5524 Le Mont Hebert | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² |
| 5524 Le Mont Hebert | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² |
| 5524 Le Mont Hebert | 13/02/2025 | Maison | 104 m² | 172 000 € | 1 654 €/m² |
| 1 Rue De La Tailleferie | 23/12/2024 | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| 7 Rue Dame Gonnor | 19/12/2024 | Maison | 146 m² | 250 000 € | 1 712 €/m² |
| 3 Les Landes Sur Vire | 12/12/2024 | Maison | 122 m² | 170 400 € | 1 397 €/m² |
| 6 Le Pithaunay De Haut | 10/12/2024 | Maison | 101 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² |
| 9 Res Le Belosca | 12/11/2024 | Maison | 107 m² | 145 000 € | 1 355 €/m² |
| 3 Rue De La Tailleferie | 01/10/2024 | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 2 La Palliere | 01/08/2024 | Maison | 146 m² | 315 000 € | 2 158 €/m² |
| 3 La Campagne | 19/07/2024 | Maison | 93 m² | 193 000 € | 2 075 €/m² |
| 24 Rue Dame Gonnor | 22/04/2024 | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
| 24 Rue Dame Gonnor | 22/04/2024 | Maison | 104 m² | 115 000 € | 1 106 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Domjean. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Stade
12 ventes- Prix m² maison
- 1 639 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 629 m²
Feugerolles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 375 m²
Le Mont Hebert
3 ventes- Prix m² maison
- 1 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 601 m²
Rue De Bouttemont
3 ventes- Prix m² maison
- 1 287 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
La Mazurie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
La Petite Crette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 150 m²
La Roquette
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 240 m²
Le Pre Des Bortieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 780 m²
Folligny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
La Pointe Du Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Le Champ Du Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 480 m²
Le Hameau Du Pont
1 vente- Prix m² maison
- 1 133 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Jardin De La Monniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 440 m²
Le Petit Jardin De La Monn
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Le Prateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 345 m²
Le Pre De Folligny
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 090 m²
Les Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 830 m²
Les Pres De Jacre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 980 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Stade | 12 ventes | 1 639 €/m² | - | 2 629 m² |
| Feugerolles | 4 ventes | 1 544 €/m² | - | 1 375 m² |
| Le Mont Hebert | 3 ventes | 1 653 €/m² | - | 1 601 m² |
| Rue De Bouttemont | 3 ventes | 1 287 €/m² | - | 887 m² |
| La Mazurie | 2 ventes | - | - | 34 m² |
| La Petite Crette | 2 ventes | - | - | 1 150 m² |
| La Roquette | 2 ventes | - | - | 1 240 m² |
| Le Pre Des Bortieres | 2 ventes | - | - | 6 780 m² |
| Folligny | 1 vente | - | - | 280 m² |
| La Pointe Du Pont | 1 vente | - | - | 212 m² |
| Le Champ Du Chemin | 1 vente | - | - | 8 480 m² |
| Le Hameau Du Pont | 1 vente | 1 133 €/m² | - | 270 m² |
| Le Jardin De La Monniere | 1 vente | - | - | 4 440 m² |
| Le Petit Jardin De La Monn | 1 vente | - | - | 580 m² |
| Le Prateau | 1 vente | - | - | 12 345 m² |
| Le Pre De Folligny | 1 vente | - | - | 8 090 m² |
| Les Fosses | 1 vente | - | - | 9 830 m² |
| Les Pres De Jacre | 1 vente | - | - | 2 980 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Domjean
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Domjean. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Louet-sur-Vire
Prix moyen/m²
↑ +144.00%
2 087 €/m²
Données 2025
50420
210 habitants
1 vente
Fourneaux
Prix moyen/m²
↓ -43.00%
1 195 €/m²
Données 2023
50420
131 habitants
1 vente
Beuvrigny
Prix moyen/m²
↓ -6.50%
1 080 €/m²
Données 2025
50420
131 habitants
2 ventes
Torigny-les-Villes
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
1 492 €/m²
Données 2025
50160
4 444 habitants
60 ventes
Tessy-Bocage
Prix moyen/m²
↑ +5.10%
1 278 €/m²
Données 2025
50420
2 217 habitants
30 ventes
Condé-sur-Vire
Prix moyen/m²
1 594 €/m²
Données 2025
50420, 50890
4 137 habitants
37 ventes
Moyon Villages
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
1 253 €/m²
Données 2025
50420, 50860
1 489 habitants
17 ventes
Gouvets
Prix moyen/m²
↑ +71.50%
1 625 €/m²
Données 2025
50420
295 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Normandie
Département :
Manche (50)
Surface :
1 676 hectares
Densité :
59 hab./km²
Coordonnées :
48,9937, -1,0293
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Domjean
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domjean, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Domjean compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Domjean
1 456 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Domjean
1 499 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Domjean n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Domjean
18 rues de Domjean ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Domjean
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Domjean :
Prix affiché (1 456 €/m²) :
1 456 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 456 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Domjean
↓ -16.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Domjean :
🏠 Maisons
11 ventes
1 456 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
162 €/m²
Prix moyen/m²